房产证是父母的名字为什么子女不能直接继承还要花钱(房产证是父母和子女名字 父母过世)

励志一生- 2023-07-27 06:43:28

买房的房产证上该写子女姓名吗 这3个问题要看重,避免日后吃亏

style="text-indent:2em;">大家好,今天给各位分享房产证是父母的名字为什么子女不能直接继承还要花钱的一些知识,其中也会对专家建议取消房子继承费进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!

本文目录

  1. win7请问如何取消文件夹父继承改成完全控制
  2. 父母买房在子女名下,父母一方病故,子女不孝该如何取消儿女继承
  3. 有部分专家建议取消公积金,对于要买房的你怎么看
  4. 房产证是父母的名字为什么子女不能直接继承还要花钱

win7请问如何取消文件夹父继承改成完全控制

举个例子吧新建一个文件夹,属性,安全,高级,更改权限这时继承于c盘去掉“包括可从该对象的父项继承的权限”的钩,这时出现windows安全窗口选择添加所有的用户都变成“不是继承的”双击一个用户,即可选择该用户的权限回到高级里面,在所有者选项卡里可以设置所有者

父母买房在子女名下,父母一方病故,子女不孝该如何取消儿女继承

你好!对于已经登记在不孝子女名下的房产可能无法取回,如果想要取回,难度也是比较大的。但,对于未分配的财产应当少分或不分给不孝的子女。

一、关于父母买房办到子女名下房产问题。

(一)父母出资买房办在子女名下是父母对子女的赠与行为。婚姻法解释二规定,若婚前买房,视为对子女个人赠与,婚后买房视为对夫妻两人的赠与。

(二)赠予合同是可以撤销的。三种情形,在知道一年内可以撤销:1.严重侵害赠与人或其近亲属的;2.有扶养义务而不履行扶养义务的;附条件的赠与合同不履行条件的。

(三)因此,你们可以有扶养能力而不尽抚养义务为由,撤销赠予合同,要求不孝子女返还父母赠与的购房款。

二、关于未分配财产的分配问题。

(一)继承人有以下情形的,丧失继承权。1.故意杀害被继承人的;2.为了遗产杀害其它继承人的;3.遗弃虐待被继承人的;4.伪造篡改遗嘱的,情节严重的。

(二)继承人有扶养能力,不履行扶养义务的,在分配遗产时应到不分或者少分。对于进了主要扶养义务的人可以多分财产。

三、案件简要分析。

(一)不孝子女的不孝到了什么程度?如果达到有扶养能力,不履行扶养义务的程度,对于已经赠与的购房款可以撤销赠与。对于未分配的财产视情况,应到少分或者不分。

(二)但是,已经完成交付的赠与行为,撤销权的行使是有一定难度的,且要受到一年除斥期间的限制。

有部分专家建议取消公积金,对于要买房的你怎么看

11月19日,在复旦大学举行的“中国经济学家年度论坛暨中国经济理论创新奖(2017)颁奖盛典”上,东南大学经济管理学院名誉院长华生出席并就收入分配问题进行了演讲。

在演讲里,“公积金制度”躺枪了,华生先生建议废除住房公积金制度,“全世界别的地方都没有,除了中国和新加坡。但新加坡有政府提供70%到80%的住房,我们不提供住房,又收这种住房公积金,而且很多人有了住房后还要继续交住房公积金。”

一、先来看看公积金有什么好处?

职工可以提高解决自身住房问题的能力。

职工购房贷款时可享受优惠的利率,住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率,减少利息支出。

实际增加了职工的收入,单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有,还可增加职工个人的利息收益。

可以减轻缴税负担,单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除,不计入纳税基数。

作为住房的专项储金,在退休时一并提取,可作为职工养老金的补充,对职工的晚年生活起到保障作用。

体现对员工的福利,有利于稳定员工队伍;也可以减轻单位缴税负担;有利于提升单位的社会形象。

二、为什么要废除住房公积金制度?

那么问题来了,既然是贷款,为什么还有那么多人嚷着要废除?

华生先生以缩小收入差距为由,要取消公积金,还是有一些根据的。

去年5月北师大的中国收入分配研究院最近发布了一份关于公积金的报告,这则《报告》显示:

虽然公积金有强制性,但实际中执行并不好。国内55%的企业未缴纳。

国有企业、金融业、大型企业缴纳率较高,达到70%。

民营企业、小微企业、制造业缴存比例较低,约为30%。

我们不难发现,缴纳比例高的企业,也是效益好、福利待遇高的企业;而更多的效益一般、待遇一般的企业,缴纳公积金的比例也低。这也让原本就存在的收入差距变得更大了。

中国收入分配研究院副院长万海远说,“我们认为中高收入者才是公积金的主要缴存者,也是公积金的主要受益者。体制内的高收入群体是公积金制度的最大受益者。”说的就是这个道理,收入高的人群缴纳公积金的比例高,使用公积金的概率也高;而收入低的人群,公司要么不给交,要么就算公司交了公积金,仍然买不起房。

你认为住房公积金制度该废除吗?

房产证是父母的名字为什么子女不能直接继承还要花钱

您好!

题主提到的,其实是两个问题:一个是为什么不能直接继承,另外一个是为什么还要花钱。

以下就这两个方面,分别说明一下:

为什么子女不能直接继承?

这里的关键问题在于:合法继承人。

子女作为父母的合法继承人(当然,前提是别触发丧失继承权的行为)没错。但是,并不能确定子女是父母唯一的合法继承人。

1.从法定继承角度。

去世人的法定继承人(第一顺序),除了子女,还包括了父母、配偶。在这种情况下,如果将父母的遗产直接给到子女,有可能法律规定的其他继承人的权益被侵占了。

所以,子女不能直接继承,这是其一。

其二,即便就算父母的父母早亡、只剩下子女了,但是,去世人必有父母,怎么知道父母去世了?这时候,就要证明父母的父母也去世了。这个过程,也是子女不能“直接”继承的原因。

2.从遗嘱继承角度。

如果父母生前订立了合法有效遗嘱,那么就要按照遗嘱执行,由遗嘱指定的继承人继承。这时候,如果指定的继承人不是儿女,儿女一样不能继承。

为什么继承自己父母的遗产,还要花钱?

这里我们从两个角度来说:

1.先说一下最终的过户环节。

父母的财产过户到子女名下,要收少量的工本费等。个人认为还是合理的——毕竟过户是必须的手续,办理过户的过程,办理人员还是付出了一定劳动、付出了几个“本本”的成本。

所以,这类费用收取,可以理解。

2.再说一下办理继承过程中的收费。

这个问题可能就会产生比较大的争议,而且这部分的收费一般都比较高(大几千、甚至以“万”计)。

从道理上,自己爸妈的财产过户到自己名下,应该是“名正言顺”的事儿,为什么要额外缴纳那么多费用?虽然按照现在的规定:继承所得属于“偶然所得”(白话讲,就是“白得”),但是,从“理”上很不容易让人接受。

关于这部分收费(仅讨论继承办理过程的收费,不讨论后续财产二次处置),目前唯一能让人接受的,就是直接办理继承过户手续,不单独做继承——

我国已经强制取消了“强制公证”这个规定,所以,可以直接办理继承过户,不需要缴纳什么公证费之类的高昂费用。但是,在实际操作中,多数还是要求有公证书之类的“继承权”证明——办理证明的这个过程,就会产生大量的费用。

关于办理继承过程的收费,合理么?我想,这个问题还是交给大家去评判吧。只能说:就是这么规定的。

END,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

在长沙购房 后期房产证如何加名字
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