大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房产证只写一方姓名和写夫妻双方姓名有没有区别，房产证不建议写夫妻两个人这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么有的男人纠结要不要在房产证上写老婆的名字
2. 不动产证写一个名好还是二人夫妻
3. 房产证只写一方姓名和写夫妻双方姓名有没有区别
4. 婚后房产证写一个人和二个人的区别是什么

为什么有的男人纠结要不要在房产证上写老婆的名字

纠结，是因为心里犯嘀咕！

如今这个进步的社会，不再像曾经的社会那样，感情和婚姻不再是始终如一的，而是充满了变数！

看着身边的朋友，亲戚，一步步从恩爱的夫妻变为陌路人，由于经济资产的分配不均而闹得头破血流，内心深处会忐忑不安，害怕以后自己也会走向这样的道路。

如果在房产证上加了老婆的名字，离婚时会剪不断理还乱。

是因为男人的底气不足，自私吗？

男人是有野心的，充满了野性的，所有的东西都想占为己有的，所以，看着自己辛苦“赚”下来的房子写上老婆的名字，心里会不甘心。

有的夫妻一路走来可能感情并没有那么的坚定，还有双方父母的掺和只会让事情越来越乱。

婚姻是忠诚的，爱是两个人一起付出的，加上彼此的名字又何妨？

妻子是一个会陪伴自己一起终老的“老伴儿”，会一起看日出，一起看日落，一起看人生路上的起起伏伏的人，是有资格将她的名字落在那张纸上的！

以上图片来源网络。

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不动产证写一个名好还是二人夫妻

从道理上讲，夫妻婚后买房，那房子无疑就是夫妻共有财产，房产证上写夫妻任何一方名字，这根本的东西无论在何种原因影响下，它也不应被改变。

但，当今社会人的意识观念行为都呈现了不一定遵守規矩道理的作法，胡绕蛮缠的事的人与人的纠份也时有发生，所以，婚后夫妻购买的房产，房产证上还是写上两个人的名字更好，甚至注上房产各自份额也是有必要的。

房产证只写一方姓名和写夫妻双方姓名有没有区别

有区别的。从法院部门和不动产管理局两个国家机构，对题目所述方这种情况，分别有不同的做法以及认定。

法律规定，房产作为家庭财产，无论登记在夫妻那方的名下，都属于夫妻共有财产的，因此夫妻在财产纠纷分割上，经对房产评估确定价值之后，法院会判决各得50％，要房的一方将钱补给另一方。

可见，法院不须理会房产证上只写一方姓名和夫妻俩人姓名的问题，都属于俩人拥有的共同财产。

不动产管理部门认可的是房产证上的信息内容。证上清楚写明，权属人，共有人是谁，房子就是谁，房产局不理你夫妻什么情况，也不接受夫妻为房子纠份的任何事。因此作为房主一方，无须经另一方同意，可凭本人身份证，房产证原件办理房产转让，赠与等一切手续。过户之后，该卖买就合法了。另一方要追究，最多只能追回一部份房款，房子是追不回来的（除非存在共谋串通，做假卖买），因为房产的权属转让之后，是另一个范畴的事了。

本题所述的内容，从道理上讲是一样，但在现实的生活当中有很多不一样。如果俩夫妇不发生争执，什么都没问题，如有纠纷就有太多的问题。

愿世人少些纷争，多些和睦。

婚后房产证写一个人和二个人的区别是什么

虽然根据《婚姻法》规定，婚姻存续期间取得财产属于夫妻共同财产。所以，房产证写一个人，还是两个人，本质上不影响权属状况，都属于夫妻共同财产。

但是，根据《物权法》规定，不动产的权属状况是以不动产登记簿为准。所以，从表面来看，房产证写一个人的名字，则有可能给其他带来房产证属于一个人所有的想法。若房产证登记为两个人的名字，那房产必然属于两个人所有。

另外，房产登记的名字会影响房屋的处分，特别是房产的转让。若产权仅登记在一个人的名下，对方就有可能单独一方实施房产买卖，并顺利完成房屋过户。若房屋登记在双方名下，办理房产过户则必须另一方的配合，这样就能避免单方转让房产。

总体来说，若是属于夫妻共同财产，还是建议登记在双方名下，这对于另一方才更具保障，具有法律上的保障。

文章到此结束，如果本次分享的房产证只写一方姓名和写夫妻双方姓名有没有区别和房产证不建议写夫妻两个人的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！