本篇文章给大家谈谈有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢，以及房产证不建议写夫妻两个人对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 为什么现在夫妻办房产证写一个人名字，房产与另一个人无关
2. 有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢
3. 两处房产证可以写一个人的姓名吗
4. 婚后买房，房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别

为什么现在夫妻办房产证写一个人名字，房产与另一个人无关

夫妻俩婚后买房子，办房产证只写一个人名字，两位有事先特殊书面约定，规定住房属于登记人一人所有，那么住房产权和另一方就是无关的。

有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢

您好！

房产证登记产权人登记一个人或夫妻俩名字没有绝对的好坏。

但建议遵守以下两个原则：

1）从情的角度，以双方协商结果为最重要前提。

2）从理的角度，署名尽可能匹配房产出资情况。

下面主要从理的角度，分情况讨论，在不同情况下应该怎么署名，更能体现“出资公平”的原则。

1、若双方或其父母都有出资购房，那么就登记两人名字。

2、若仅一方或一方父母出资，那么仅登记出资方子女名字。

3、以上仅讨论“应该”的情况。如果出现有夫妻中一方想赠与另外一方房产的情况，可根据实际受赠人情况登记产权，建议必要时还是签署《赠与协议》，明确赠与份额，赠与性质。

1、不但注重登记一个人名字，还是登记两个人名字，更要注重房产共有方式的登记。如果登记为“共同共有”，则原则上按照一人一半处理；如果登记为“按份共有”，则按照登记的比例认定俩人各自拥有的产权。针对双方共同出资、且出资数额差距较大的情况，建议登记为“按份共有”，细化明去双方份额，

2、如果所购房产涉及贷款，那么上述出资原则适用于首付款。存在婚后共同还贷，加不加名在本质上来说并不重要。只要非产权人一方在婚内协助还贷，即使面临离婚，还贷部分及其对应房产升值部分均可享受对价补偿，这和署名、占房产份额差别并不大。

3、虽然只要婚内所得，在没有其他说明的情况下，不管是写一个人名字还是两个人名字，均属于夫妻共同财产。在这种情况下，建议还是登记双方名字。若房产登记情况与实际共有情况不符合，可能存在一方擅自处置共同财产的风险；而写上两个人的名字，这则风险则可以极大可能避免。

希望回答对题主有帮助。

两处房产证可以写一个人的姓名吗

房产证可以写两个人的名字，可以改成夫妻共有，就是要缴一笔交税。

你的情况加名字，在房产交易中心是属于《把一般的房产赠与你》，就要缴《赠与税》，这比办房产交易交的税要低。你们带上身份证、房产证一起去房产交易中心，就能办理。

现在是房产证上写几个人的名字，就会有几本的房产证，一人一本，以后出售也要几本都要到齐才行。

婚后买房，房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别

我是七月下旬去办不动产权证（房产证）的，购房合同上写的是我一个人的名字，所以不动产权证也准备办在我的名下。可是不动产交易中心的工作人员却说，只有办隐形的才可以写在一个人名下，以后房产出售什么的都要夫妻两人同时在场。

前些年办房产证时可以写夫妻双方任何一个人的名字，或者两个人都写。

我是2021年7月下旬去政务大厅办房产证的（现在叫不动产权证），需要提交的资料很多，有结婚证、户口本、夫妻双方身份证等。

因为我家第一套房子，当年房产证办在我老公名下。买第二套时，老公说办在我的名下，让我也体验一下拥有房产的感觉，否则我一天直说婚姻没有安全感。

由于第二套房子是在市里买的，老公说既然房产证准备办在我的名下，我一个人去办就可以了。

我把办证所需资料递给工作人员时，人家问：人呢？还把我懵住了：什么人啊？“你老公呢？”

我急忙说：哦，办在我一个人名下，你看购房合同上是我的名字。

工作人员回答：即使办在你一个人名下，你老公也必须在场。

相隔着400公里地，开车来一趟得五个小时左右，太不容易了。于是我撒谎说老公在外地出差，一时半会回不来。

工作人员思索片刻，那就办个隐形的，但必须填写委托书。然后我就写了委托书，说我老公因公出差，全权委托我办理不动产权证，房产日后出售或者变更时我俩必须都在场之类的，签了名字按了指印。

前几天取回了不动产权证书，上面虽然写着我的名字，但是我知道我对这套房产只有居住权，没有处置权。

婚后买房写夫妻两个人的名字与写一方的名字有区别吗？

没有任何区别，因为现在有新规定，只要是结婚后买的房子，不管写谁的名字，都属于夫妻共同财产。房子处置时必须夫妻双方都在场。

所以，结婚后买房，房产证上写两个人的名字或者是一个人的名字，是没有任何区别的

关于有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢的内容到此结束，希望对大家有所帮助。