本文目录

1. 买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！
2. 我们买房子为什么有公摊面积为什么不能取消难在哪里
3. 融创公摊面积46%合理吗
4. 公摊27的房子要买吗

买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！

高层房屋的公摊面积确实比较大，只要符合国家关于商品住房公摊面积的标准就是合规的。根据我国关于商品住房的相关规定，高层房屋的公摊率只要不超过30%都是合规的。

我们买房子为什么有公摊面积为什么不能取消难在哪里

我们买房的时候，很多人都会考虑到公摊面积，有一些专门的人，会去测量公摊面积的大小，尤其像一些大户型的房子，多梯多户型的房子，公摊面积占的尤其巨大，这对我们本身而言就是一种损失，我们在大城市里买一套房子，一平米都要几万块，如果公摊面积占个10平8平的，那就是几大十万，这对我们而言可亏大发了，很多人都说公摊面积那么大，为什么不直接取消掉，这已经严重危害到了我们的实际利益，明明该开发商付出的成本

其实开发商他们在早期建造这种房子的时候，就把所有的面积都算在内了，所有的报价也就考虑好了，试想一下，如果一套房子多出10平米的公摊，一个小区里面最起码有1000套的房子，一个小区的房价，如果按照每平米将近1万块钱的话，那么这些房子可以多收将近1亿元，如果是你的话你会不会心动呢？就这么几平米的一个公摊，就可以给自己带来这么大的收益，相信谁都会心动的。

还有一些开发商更为恶心的是，把我们的公摊面积用作他图，本来是给我们作为应急车道使用的，他却把这些地方划分，作为停车位出售使用，每个月光靠这些租金就能捞不少好处，可是我们还得按时缴纳租金，这些面积也都是我们的使用面积。所以很多人都在说，为什么我们不能直接取消到公摊面积呢？这样对我们而言不是更好吗？

一些专家说，公摊利大于弊，到底是为什么呢？某些专家认为，如果直接取消了公摊，或者把这些公摊，化为开发商损失自己承担的面积，那他们自身肯定不会愿意承担这些费用，肯定把这些费用，以另类的方式强加在我们的身上，像我们正常的电梯设施，公共区域的面积，如果一旦从我们实际居住面积里面划分出去，那肯定就会在其他的地方，以另类的方式收回我们的钱，到时候可能比公摊面积更加昂贵。

这些公摊面积，虽说每家每户或多或少都会占有了一些，可是这些公摊面积终究利大于弊，我们平时电梯出行，以及消防使用公共区域，都得到了利用，也大大提升了我们居住的舒适性，你们觉得呢？

长期坚持原创不易，如文章引起大家共鸣，欢迎大家点赞评论并转发，有问题的小伙伴也可以撩我，谢谢大家的支持，我会继续努力分享更多优质的内容！

融创公摊面积46%合理吗

不合理。

一般公摊面积占比在20%~30%之间比较常见，但在一些高档住宅、高层公寓、豪华别墅等建筑中，公摊面积的占比可能会更高。

如果融创公摊面积占比高于结合当地规定和市场惯例，可能会导致业主产生不满和抵触情绪。但也需要考虑到建筑物的设计、功能需求、安全性等多方面因素，公摊面积高低不能仅仅以占比来评估，还要结合具体实际情况进行综合评估。

建议购房者在购房前仔细核查房屋面积和公摊面积，并查看相关规定和合同条款，确保自身知情权益和合法权益能得到维护。

公摊27的房子要买吗

公摊面积27不应该是绝对的数值，应该是按照计箅公式算-算房屋买的是多大面积公摊是27。如果买的面积底于50平方米那刨去公摊面积就没有多少平米了。如果买的是1O0平方米以上的房屋刨去27平方米应该还剩70多平米，所以大点的房屋刨完27还行就能买。小点的就不买了，刨完27就太小了。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买房子高层不要买了共公面积太大了得房太少了合祘吗！和什么房子不建议公摊面积买问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！