本文目录

1. 买房1-7楼哪个好
2. 房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者
3. 想买房又害怕疫情又担心发生战争希望专家条友给出更好的建议
4. 三台开放了，梁建章建议：高房价地区，三胎买房半价，你怎么看

买房1-7楼哪个好

楼层这个东西看个人需求，但是注意以下几点：

1.考虑价格因素的，1-7楼会比较便宜，7-15楼，可以称为黄金楼层，价格高些，一般买房专家的建议是房子的1/2到2/3处为宜。

2．考虑出行，家里有老人的，考虑偶然停电出行便捷度的问题，建议选相对矮一点的楼层。家里有恐高症的，五楼以下为宜，家里有孩子的，十楼以下为宜，接地气，脚踏实地利于孩子成长，当然，并没有科学依据，不过高层跳楼率是真的高些，有依据。

3.很多人不想买的槽钢层，槽钢层就是用来搭建脚手架的。槽钢会穿墙而过，施工完之后就会拆掉这些槽钢，会留下一些小洞，对于这个小洞，施工单位的处理方式是先剔凿，然后采用止水螺栓固定，最后用膨胀混凝土进行填充，如果质量出现问题，后期可能会漏水。

4.经商的，一般选择，7楼，9楼，18楼，理由如下：七上八下，九五至尊，18等于要发。

房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者

不是专家，但是建议这两年不要买房，等经济更稳定乐观一些再考虑也不迟。

房子过剩的局面早已形成，但凡一个小区，最低往往也有20%以上的空置率。如果持续一个月观察就会发现，无数小区亮灯率可能60%都达不到，毕竟有央行数据支撑，城镇居民40%都有两套以上房产，三套房乃至更多的家庭数以千万计。

至于谁是接盘者，大致有两类，一类是新成长起来的年轻人，一类是进城务工落户的人。

年轻人很容易理解，真正的刚需群体，为了结婚生子孩子读书而买房。现在零零后再过几年就会成为买房的主力，不过考虑到他们父母持有的房产可能不止一套，会对他们提供大力帮助。曾经享受房产红利的一代人，要为下一代人掏腰包，这也是一种平衡。

进城务工人员也很容易理解，不管是农村读大学进入城市工作的，还是没读大学在城市打工有了买房能力的，都是接盘的主力军。

未来落户难度会越来越低，但是户口和教育资源依然会跟房产绑定，考虑到国内租房市场不成熟，问题太多，买房依然是多数人的目标。有了自己的房子，就不用再担心房租持续快速上涨，不用担心频繁搬家，也能放心采购几个大件的家具电器。

最后，之所以不建议这两年买，是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。

想买房又害怕疫情又担心发生战争希望专家条友给出更好的建议

你可真是称得上是前怕狼来后怕虎，就你这种犹豫不决的性格估计要想成事比较难。你得弄清楚在这个摇摆不定的当下你买房的目的是什么，只要想清楚了为什么要在这个时间段买房，那什么问题也都不是问题。比如说你现在想买房纯粹是为了投资，但又害怕疫情的原因使得房价市场不稳定，那你就不买就完事了，投资有风险但在确定的风险面前直接放弃，反正以后有机会还可以再投资。比如说你现在买房的确是刚需不能再等，那你就不要考虑在疫情还没有完全消失时的房价是涨还是跌，反正不管是跌是涨你都必须得买，买房谁也没有后眼，买不尽的便宜上不尽的当，只要你迟早都需要买房，那什么时候买房都不应该有后悔。可以很明确的告诉你，疫情在今冬明春都不会说过去就过去的，毕竟全球范围内的疫情还是一个非常严重的时期，需要一个时间来过度这次疫情，这个时间也许是半年也许是一年，难道在这段时间里就没有人买房了，生活该怎么样还是怎么样不要想得太多。至于说害怕战争来临，这个你完全可以放心，战争不是我们玩游戏想一出是一出，大国之间的博弈不是谁都敢轻易发动战争的，即使有小规模的察枪走火，那也是可控性的，绝对不会出现大范围的战争，至于买不买房就看你自己了。

三台开放了，梁建章建议：高房价地区，三胎买房半价，你怎么看

三胎政策出台可以说只能刺激少数人生育，至于砖家建议三胎买房半价乐观讲是一厢情愿。

现在是市场经济，补贴谁出？补贴给开发商还是生三胎的老百姓。

中国人口老龄化已是必然，迟到与快速到达只是时间问题。

现在新三座大山摆在大家面前，高房价、高教育投入、高医疗费用已是不争的事实。

人们生不起养不起活不起，不是诋毁社会也不要政治绑架。中年人负重前行，老年人节俭生活，大家都为小天使奔波。不是吗？

就是有人提出半价房、公费教育、公费医疗，这对于我们人口基数极大的国家来说是负担不起的也不现实。

只能时把经济当中不合理的东西用软着陆、慢刹车、温水煮青蛙的办法以免触动经济多米诺骨牌效应。

让时间磨平少年时的棱角一样，再过30至50年人口自然下降到适宜生存的数量时。也不用专家刻舟求剑叶公好龙了。[作揖][作揖][作揖]

关于想买房又害怕疫情又担心发生战争希望专家条友给出更好的建议，专家建议拿出1 3买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。