本文目录

1. 2019年是去股市抄底还是投楼市
2. 专家：中国楼市崩盘可能性不大，风险总体可控，你怎么看
3. 期待楼市抄底的人，有什么好处介绍一下
4. 目前是楼市抄底的好时机吗

2019年是去股市抄底还是投楼市

房地产方面，有人说中国的房地产已经绑架了中国经济，所以每次经济增速下行的时候，都要依靠房地产来拉动，应该说这个说法有一定的道理，但是也不完全是。因为现在我们经济通过十几年的转型之后，对房地产的依赖度在下降，实际上中国现在经济增长很大程度上靠消费，靠新兴产业拉动。当然房地产投资增速也是一个重要的拉动力，因为房地产产业链比较长。

我在2019年“十大预言”中讲到，为了对冲经济下行的压力，一些地方政府可能会悄悄地放松，我们房地产调控政策实施的是因城施策，有一些地方财政压力比较大，土地流拍比较严重的地方，可能会放松房地产调控，防止财政收入大幅下降，防止房地产市场出现大幅下跌，但是中央的政策仍然是让住房回归居住的本源，“房住不炒”，还是一个总的调控基调。

今年我认为房地产市场会出现在中央调控不变的情况之下，一些城市因城施策悄悄地放松。而房地产的成交量和去年相比会有所回升，但是价格会出现严重分化，一些核心区域的楼盘，因为稀缺性，因为有刚需，可能还会出现比较坚挺的走势。但是一些非核心区域的住房，一些投机客比较多的住房，可能价格会出现大幅下挫，建议投资者要注意其中的风险。

股市方面，A股市场经过三年的下跌之后，已经探明底部。在去年10月份整个市场最悲观的时候，前海开源基金率先提出“棋局明朗、全面加仓”。前海开源联席董事长王宏远先生认为，未来三年将是中国资产进攻，全球其他资产防守的阶段，A股市场将迎来比较好的上涨机会。在全面加仓之后，前海开源多只基金将仓位大幅提升，有六只基金仓位直接从0提到90%以上，体现出对后市的看好。

未来十年将是中国经济从高速增长转入高质量增长的阶段，加上通过减少贫富差距实现共同富裕的前提，A股有望迎来长牛慢牛行情，我把它称为A股的黄金十年。现在A股的黄金十年已经启动三个月，即从2018年10月19日开始，A股已经正式启动“黄金十年”。虽然后来上证指数再次创新低到2440点，但是像券商、5G、黄金等板块已经走出底部，实现40%以上的涨幅。

A股市场在未来十年将会出现震荡上行的态势，“黄金十年”也是广大投资者能够真实获益的十年。建议投资者在当前历史大底的位置，积极布局能代表中国经济未来的优质白马股以及科技龙头股，分享中国经济高速高质量增长所带来的回报。

专家：中国楼市崩盘可能性不大，风险总体可控，你怎么看

我也认为中国楼市崩盘的可能性不大，这基于两方面的判断。

第一方面来说，疫情本身对于我国经济出现了很大的冲击，同时目前全球经济都面临明显的下行压力，很可能在未来一段时间带给我国外部环境恶化的风险，对我国的经济进一步产生拖累。然而我国经济总体的韧性还是保持良好的，而且政府对于经济的干预能力十分强大，因此整体来说我对中国经济的触底反弹抱有充足的信心，不会产生较大程度的衰退。

第二方面来说，虽然中国房价近几年上涨的速度非常迅速，但总体而言不存在明显的泡沫，房价的上涨主要还是由购买力的上涨支撑的，群众比较庞大的需求会让房价下跌的空间十分有限，即便是经济出现下滑，房市的压力仍然不大。

最后仍然需要强调一点，我国对于市场的干预能力，在全世界范围都算是比较强劲的，如果房市真的可能面临崩盘的风险，有可能导致经济出现明显的拖累，那么政府的强力干预也会阻止楼市崩盘，风险确实是可控的。

期待楼市抄底的人，有什么好处介绍一下

父母30年前是搞建筑的，所以和房子打交道比较多。

第一套房子是89年，花了5万9买的民房，四间两层，后来加盖了第三层，总共12间，因为害怕村民反悔，所以办了房产证，面积184平方，今年九月份签字补偿了两套146平方的房子(重点中学隔壁)和一套80平方的房子(政府新项目旁)，分钱若干。

第二套房子是给政府建房以房抵工程款，96年的房子，15万住到2010年卖到43万。

第三套房子是2001年在高新区买的，买下来45万，138个平方，(带重点小学中学学位)现价市值应该350万左右。

第四套房子是在重点中学旁边买的，买的时候39万，108个平方，现在市值250万。

第五套房子是在郊区一楼带花园，买的时候，25万93平方(带名校小学和中学的学位)，现在市值180万吧。

。。。。。。

因为都是房价上涨，以前买的，现在基本上长了很多倍，远比存到银行利息多。比投资生意更稳定，当然也比股票上更好。这就是现在为什么很多人在拼命置办房产的原因。

但是房子经过近二十年的上涨，会不会跌？是个未知数。所谓的抄底的时候已经过去了，但往后来说，如果还能像前20年那么涨，是非常值得投资。但是谁现在也说不清，以后房价是涨还是跌。如果现在高位接受，那以后亏也是会亏的很多，所以现在期待抄底的人，要非常慎重。

目前是楼市抄底的好时机吗

950

收藏分享转发到头条复制链接微信微信扫码分享新浪微博QQ空间举报燕郊置业好朋友

2019年11月09日

一句话，不合适。请耐心听我细细道来：

近二十年，加入世贸，人口红利高速兑现。外向型出口经济，为我国换回巨额外汇，央行必须按汇率折算，发行等值人民币兑付给企业，造成人民币超发。我们都知道，货币超发有可能会带来严重的通货膨胀，怎么办？国家必须找到一个足够大的蓄水池，才能承得下，于是房地产基建应运而生，突飞猛进。伴随着体量越来越大，房价越来越高，风险严重积聚。一旦有获利资金兑现利润，必将带来阶段性，区域性价格崩塌，后果不堪设想！

最近几年，国际关系错综复杂，全球经济还没有完全恢复到次贷危机前的水平，发展动力不足，疲态尽显，未来形势，很不乐观。

主政者清楚，绝不能任由房地产再畸形发展把实体经济的血液抽干，房住不炒政策快速落地。一切为了维稳，房价大起大落都不被容忍，以时间换取空间，力求经济转型，焕发新的动力。这政策会形成长期国策，坚决执行，不会动摇了。

投资房地产发财的美梦，以后没法实现了，抄底的，请想好了！

好了，关于期待楼市抄底的人，有什么好处介绍一下和专家建议抄底楼市的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！