第三方同程冷知识(同程网上订票可靠吗)
12972023-09-05
很多朋友对于第三方借款是什么意思和贷款为什么要转第三方不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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银行贷款的第三方就是指,除了甲乙双方以外的另一方,比如说,你要去银行贷款,那么银行方面可能会处于某种原因而找其他的金融机构给你借款,或者说要看你的其他机构的借款,这里牵扯的你和银行之外的另外一方都泛指第三方借款人。
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其实走第三方主要还是为了将这笔钱走一个正规的用途,从信用额度转变为可以任意处理的现金形式,但是好多人可能会考虑一些风险问题,比如:担心这笔钱会不会被第三方的公司吞掉等其实一般只要正规点的担保公司或者第三方公司的话,都不会有问题,尤其担保公司走第三方流程都是经常合作的渠道,保险性比较高
1、转按揭
如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务,目前政策不允许银行转按揭贷款可以向银行咨询情况。
2、购房者先行支付房款
买卖双方如果相互信任的话,双方可以协商利用购房者支付的首付款,先行将房屋的按揭贷款还完,这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清,只剩下数目较少的贷款的情况。二手房交易的过程中,买家会同意先付房产总成交额的30%-40%。在这种情况下,卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清,然后向银行申请撤销房产的抵押登记,这样就能进行下一步的交易。
3、借款还贷
售房者也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下,把剩余的贷款还上,在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后,顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们,这是一种比较省事而又便捷的办法。业主也可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款,之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
买卖有贷款的房子涉及到诸多手续,各个环节应当做好衔接,因为一旦衔接不好就会发生纠纷,双方好还是能够通过房产中介公司或者律师进行操作,他们作为第三方,具有一定的可信度和专业性。
这个其实是有多方面的原因的。
首先,就如你所说的银行的确需要考虑贷款回收的问题。最现实的就是同样是放贷,如果出现逾期,银行能做的跟外面的第三方公司比起来少太多了。银行所有的债务催收一定是合法合规的,否则用户投诉或造成了舆论对他们来说影响太大了,这也就意味着如果遇到一直拖欠不处理的客户,银行最后的选择只能是起诉,但起诉成本也不低,而且就算起诉成功也不一定能把资金追回来,那更加是得不偿失了;
而第三方公司就不同了很多第三方公司在面对逾期问题上是比较暴力的。特别是在去年国家对催收市场进行整改之前,为了收债,第三方公司往往会外包给一些催收公司,他们的催收手段可谓是无所不用其极,有爆通讯录的,轰炸联系人的,甚至有P图诅咒借款人或家人并且群发借款人通讯录联系人的。在去年我们听说和看到了不少的因为无法承受逾期后的暴力催收而选择自杀的案例。虽然后来国家整改了,但还是有部分公司不顾国家法律法规,依然进行着暴力催收,就在上个月还有催收公司因为暴力催收而被公安机关采取强制措施。
而银行把资金交给第三方去放贷,它就不需要考虑债务回收的问题,因为他们往往都会跟第三方签订保收协议,不管借款人是否还款,第三方公司都必须给银行回款,至于回款从哪里出银行是不管的。
债务回收是银行交给第三方放贷的一方面原因,另一个重要的原因就在于利润问题。银行作为国家最具权威的金融机构之一,他们的所有金融政策都会收到中国人民银行的监管。银行是不能放贷利息过高但又不达到高利贷的贷款的,否则中国人民银行会对它进行调查甚至开出巨额罚款的。其次,如果银行从事利息偏高的金融产品放贷会让群众对他的好感度急剧下降,银行在民众的心目中没有了好感那他在吸收公众的存款问题上也就比较难了除非要么就是推出高回报产品,可这样做他的成本也随之增加那调高利息的意义就没有了,最典型的就是平安银行,平银行的金融产品在大部分商业银行中是利息最高的,但对对比起第三方机构还是算低息,而平安之所以敢做这个第一是它有保险业务所带来的资金做支撑。
但是通过第三方来放贷就不一样了,第三方的利息就可以自由设定了,只要不超过年化24%就是完全合法的,年化24%-36%之间已经还款的不做退回,未还的可以不还超过24%的部分。通过这个就可以看出来第三方放贷比银行放贷利润高多了。而第三方在放贷的过程中往往缺的就是资金,银行恰恰相反,最不缺的也就是资金,银行为了扩大利益就会把自己的资金通过第三方机构来放出,然后双方约定好如何来分配利润,这样银行既能扩大收益,也可以保障资金回收。而第三方也解决了自身资金短缺的问题,可谓是两全其美,互利共赢了!
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