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本文目录

1. 安徽阜阳的房价怎么样
2. 安徽人口第一大市阜阳市未来发展如何
3. 现在阜阳创业环境怎么样，适合回乡创业吗
4. 驻马店会跟上阜阳的房价吗

安徽阜阳的房价怎么样

安徽阜阳地处皖北，在华北平原。内有京九铁路线，交通方便快捷，直通全国各地，地理位置优越，物产丰富。

可以说阜阳的未来发展是可以预见的。

这几年，阜阳的经济发展一直缓慢，庞大的人口福利没有转化为内在的动力，反而成为了阜阳发展的累赘。随着万达广场的进入，阜阳房价一天一个样。从去年的5.6千到现在的7.8千，万达旁边的更是10000出头了。

随着现在阜阳老城区改造，各个地方都在建设，碧桂园，悦府，万达，阜阳高铁，香港财富广场等等入住阜阳，阜阳的房价就在大涨。

这个是阜阳二手房交易价格走势图，在去年的6月份是最低价了，现在房价是稳中有降。而随着贷款利率的上涨，炒房者的压力也是加大，可是对于刚需人群来说，也是压力加大了！

总的来说，随着个个小区的建设，阜阳的房价不会下降。因为随着阜阳的发展，回乡创业的人会越来越多，阜阳的人口数量也是千万级别的，阜阳人买房也是不断增加。所以阜阳房价一定会涨。

安徽人口第一大市阜阳市未来发展如何

安徽省已同意批复阜阳到2030年的城市总体规划。

2020年阜阳市户籍人口1077.3万人，常住人口825.9万人，人口外流251.9万人，人口外流数量相当于一个大型城市人口的总量。2020年GDP2805.2亿元,位居全省第四,增长3.8%，人均GDP33965元，全省倒数第一。但阜阳经济在皖北地区GDP是最高的。

阜阳历年GDP增长趋势

安徽2020年各市GDP

由于阜阳市自古以来是安徽粮食大市，农业大市，第二产业、第三产业基础太薄弱了，一直没有完善的产业；另外省里在产业方面支持较少，大都把资源集中在合肥，以及皖南个别的市上面；自古以来经商文化淡薄，从政思想到是根深蒂固，安徽以外的很多人都把整个安徽都称呼徽商，其实真正的徽商地区是皖南；本地政府之前的执政理念偏差等等原因，导致阜阳经济起点底，底子薄等缺点，导致阜阳在天时、地理、人和方面都处于劣势。

同时，也要看看最近10年阜阳的经济情况也在慢慢向好的方向转变，首先高铁建设这块最近几年突飞猛进，拉近了城市间的距离，目前已开通了商合杭、郑阜高铁线路，正在建设阜淮高铁线路，阜阳现在积极融入“长三角经济圈”、“中原经济圈”的交通体系。

目前，在产业方面政府也在大力发展，在市区、县规划了重点园区，如阜阳经济技术开发区、颍州经济开发区、颍泉经济开发区、颍东省级技术开发区、界首循环经济开发区、临泉开发区等。

阜阳经济开发区合并颍州经济开发区，整合阜合现代产业园区，融合城南新区空间和资源，建立统筹发展协调机制，争创国家级经济技术开发区，建设阜城产业发展核心平台，把新的阜阳经济开发区打造为承接长三角产业转移集聚区试验区，产业兴城、产城融合示范区，体制改革、机制创新先行区。

阜阳经济技术开发区工业区

未来城市规划方面，安徽省已同意批复阜阳到2030年的城市总体规划。

城市定位为以建设区域性中心城市为目标，充分发挥阜阳在皖西北、豫东南地区区位交通、商贸物流及资源禀赋等方面的优势，具有强大区域竞争力的现代化大城市。

城市属性为国家中部地区重要的综合交通枢纽、中原地区重要新兴加工业制造业基地和能源基地、皖豫省际区域性中心城市。

中心城区发展方向以向南为主，向西为辅，形成“南进、西拓、东控、北优”的空间发展态势。中心城区：分为老城片、城南片、泉北片、河东片、经开片和西湖新区等六个城市片区。

中心城区规划分区结构图

城镇体系规划，以中心城区为核心、城镇发展轴为框架、城市规划区为依托、交通走廊为纽带，形成“强核（中心城区）、五心（界首市区、颍上县城、太和县城、阜南县城、临泉县城)、三带（界首-太和-中心城区-颍上、中心城区-临泉城市带、中心城区-阜南城市带）”的市域城乡一体化格局。

市域城镇空间结构规划图

由于阜阳人口优势，特殊位置，以及城市定位，未来阜阳定会打造成在皖北及豫东南地区的区域中心城市，阜阳未来可期。

现在阜阳创业环境怎么样，适合回乡创业吗

由于阜阳的贫穷，更多人愿意去北上广发展，导致阜阳现在普遍存在人才外流的现象。这也更加不利于阜阳的发展，不过正是由于阜阳现在并不是很发达的原因，阜阳有一些方面创业环境非常好，前景也非常好，而且急需要人才的回归发展。

比如农业方面。众所周知，阜阳是一个农业大市，正是由于地质的优越性，使阜阳这个城市适合种植一些农产品。但不得不说阜阳的科技相对落后，现在是一个物联网的时代，将科技与农业若能更好的连接起来，那必然会导致农作物产量的成倍丰收，所以阜阳农业方面现在急需要一些科技人才，若题主有这方面的创业意向，这是一条很好的创业之路。阜阳现在太缺乏人才了！

比如交通方面。现在不得不说，相比于几十年前，阜阳的铁路公路建设有了一个突飞猛进的变化，但相对于那些一线二线城市，仍然有着不小的差距，尤其是农村道路的建设，很多农村地区的道路仍然是坑坑洼洼的。大家都明白一个道理，要想富，先修路。

比如养殖场方面。阜阳地区的优点是环境污染较那些一线二线城市轻得多。养殖的动物可以以无污染的草料等为食，这就大大降低了养殖成本，而且养殖的动物健康更有保障。

个人来看，在农业方面创业的前景是特别特别的好。对于想回阜阳创业的人，我只想说一句，阜阳欢迎您！

驻马店会跟上阜阳的房价吗

驻马店是河南地级市，阜阳市安徽地级市，安徽和和河南都是人口农业大省，都是欠发达的大省，而且发展小儿麻痹症式的发展，都是单核发展，省会城市一支独大，你们可以看看这两个省的GDP，第一名个第二差距太大了。

第一、那现在来看看这两个城市的对比，驻马店2016年GDP，1749亿元，阜阳1401亿元，单从这个角度来看，驻马店似乎发展的更好些，挣钱能力比较强

第二、从人口来看阜阳是人口大市，1000多万人口，这在全国都是很少的，而驻马店797万人，户籍人口不如阜阳，但常住人口阜阳800万人，驻马店614万人，相差186万人，阜阳外流人口比驻马店多，因为房地产的持续增长要靠收入和人口来支撑。

第三、从房地产投资来看阜阳和驻马店相差无几，这样来看驻马店更好些。

第四、城镇可支配收入阜阳25483元，驻马店24158元，基本无差别。

第五、从价格来看2017年阜阳比驻马店高，主要是人口和回乡客支撑。所以从长远来看阜阳的房价支撑有一定的基础，但驻马店也有空间。（价格包含县区，市区会更高）

现在阜阳创业环境怎么样，适合回乡创业吗和阜阳不建议返乡的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！