大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于现在适合买商铺吗，哪些小区不建议买这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么有些人听说某个小区回迁户多，就不会在这个小区买房了呢
2. 疫情小区封闭，和父母不在一个小区该怎么进入，注意什么
3. 现在适合买商铺吗
4. 我国小区物业管理乱象多，你怎么看

为什么有些人听说某个小区回迁户多，就不会在这个小区买房了呢

首先，先声明一下在这里绝对不是说看不起农村人，说着某些人群黑。

但不知道大家发现没有，如果某个小区回迁户多的话，

小区的环境卫生和人们得整体素质，绝对没有正常的商品房高。

我去过很多回迁户多的小区，

基本上都是房子质量很差，当然房价也会便宜很多。

小区卫生差。

在某个回迁户多的小区发生过这样一件事：

有一次，跟朋友去那个小区办点事，

车子停在车位上没动，一个女的骑电动车倒车的时候撞到了。

直接把车漆给蹭掉了一些。

我不乐意了，要求她赔偿。

因为修下来也要千把块钱可能还不够。

于是，女人一通电话，叫来一大堆亲戚。

大家一下把我们围了起来，你一言我一语的，

居然说，邻里邻居的，就算了什么的。

看到周围的几个彪形大汉，

朋友拉我走了。

没办法只能自己认倒霉吧。

农村人是很辛苦，很不容易，但我也不想农村人的生活习惯影响到孩子，

比如贪小便宜，比如不爱护环境，随地丢垃圾。

小区里种的桃树，还没红已经被摘的没有一个。

再此绝对没有黑农村人的意思，这些人只是个别。

但我不想我孩子的成长环境受到他们的影响，

所以说，有条件的话我绝对不会去买回迁户多的小区。

疫情小区封闭，和父母不在一个小区该怎么进入，注意什么

现在的社区服务很人性化，登记办出入证就可以啊！初次登记时需要身份证，详细住址，测量体温，提交通信公司提供的返京时间等！

现在适合买商铺吗

不仅现在不适合，而且未来几年买商铺都应慎重考虑。

近年来购商铺者亏损也！想起十年前，有一说法叫一铺养(富)三代。也就是说，10年前投资商铺，买即收益，创富有先机。

如今有人称“三代养一铺”。

近年来，商铺凸现“二高一降”的特点：①商铺空置率高；②商铺租金下降；③商铺税率高：商铺三项税费合在一起，增值部分的税率就高达55.6%。

如果你当初买商业地产的价格特别便宜，买入价很低，那么你的最高税率可以达到85.6%。这意味着如果房价翻倍，你都赚不到钱了。

近十年，在深圳投资住宅的人赚钱了，而投资商铺和写字楼的人多数无钱挣，有的亏惨了。

不少网友称，这十年商铺的生意不行，是因为互联网购物的兴起。

目前，各大城市写字楼的空置率高。按照国际通用标准，人均商业面积的警戒线为1.2平米，其实，目前，不少地区人均商铺面积早己饱和。

综上所述，你现在投资商铺是不适合的。当然，如果你资金实力雄厚且自身有需求，或是租金回报率高，或是商铺地段佳、位置好。这是可以考虑投资商铺的。

我国小区物业管理乱象多，你怎么看

我觉得还是一个管理问题，服务问题。物业管理者要真正把小区管理好，就要责任到位，服务到位，落实到位。光说不练，说到做不到，墙上措施千百条，抓好落实第一条。小区事务无小事，垃圾清理，卫生打扫，停车收费等等，哪一样工作都要事无具细，合情合理，保质保量完成，要多多换位思考，替业主住户着想，双方及时沟通，了解所需所想，完善提高自己的服务。物业财务收支，也要定期据实公开，收费的明白，交费的清楚，开支的合理。这些都做到了，小区物业管理就不会乱，业主就会满意。

文章到此结束，如果本次分享的现在适合买商铺吗和哪些小区不建议买的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！