大家好，如果您还对苏州现在还适合投资房产吗不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享苏州现在还适合投资房产吗的知识，包括苏州建不建议发展的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 苏州的房地产行业发展前景怎么样适合买房投资吗
2. 苏州现在还适合投资房产吗
3. 大家对合肥的发展有什么好的建议吗
4. 未来长沙和苏州哪个潜力大

苏州的房地产行业发展前景怎么样适合买房投资吗

苏州房子长远来看，还是看涨，毕竟离上海近，另外城市知名度，经济，交通，城建水平，居民收入水平都不错，只是限制于苏州地级市的城市级别，所以目前房价还不算太高，当然也绝对不算便宜，普通刚需已经都买到很偏的地方了。今年调控力度太大，银行贷款政策收紧，目前苏州房价已经往下的趋势很明显，眼下不适宜投资购房，年底前后应该是合适的机会。15、16两年，苏州所有土拍价格全线高涨大幅度翻倍，甚至几倍，地王频出，也是各大开发商对未来前景的预估和判断，目前所售房屋，基本上均为14年之前的低价土地，这些房源不需多时会消耗干净，一手住宅苏州年成交量7万套左右。待到高价地入市，调控和银行政策放松，苏州房价还会有较大涨幅，。欢迎采纳

苏州现在还适合投资房产吗

抢答了！首先看未来工资提高多少，房价问题已经成为全国人民的心痛，关键原因是大众工资收入没有没有及时跟进。

其次呢看人口结构是否失衡，这几年房价上涨与70，80后人口高峰有极大的影响，暴涨的原因是85后家庭结构有关，六口人合力帮衬孩子们结婚生子成家……！

最后点评苏州房价：1，国家旅游胜地具备虹吸效应。2，人口密集，公私企业发展均衡工资水平高于全国人民平均数购买力较强！

3宜居城市环境挺好的，水资源丰富适合企业生产……那个么……

注意点：近3亿老龄人口15到20年大量老人会到天堂休息！房价多少与地方政府吸引人口政策密切相关！投资有风险开玩笑：通货膨胀一亿一分！

大家对合肥的发展有什么好的建议吗

我一个普通的合肥市民，怎么就站在给合肥发展提意见的位置了呢。你们还是另请高明吧。

玩笑话，嗯如果以我目前的理解来说，合肥想要有更好的发展，主要应该从以下几个方面入手。

二、基建方面增加合理性。在我的印象当中，合肥差不多是从10年前就开始各种大建设了。大建设固然让合肥从原来的大农村变成现在至少很多地方像是个二线城市的样子。但是与此同时却带来了“每天都在修，无穷无尽”的现象。

比如说，目前修地铁，动辄就是好几年。而修地铁的位置又是合肥车流量最大的地方，所以说每天都要面对堵车的局面。跟北上广堵车还不一样，合肥这种堵，至少一半的锅得甩给修路。而且地铁修完了，又是什么道路改造巴拉巴拉的，我已经不记得上次合肥主要道路基本无修路情况，到底是啥时候的事情了。

这样的混乱必将导致外来投资的谨慎，毕竟你连路况都保证不了，还说个啥呢……

（最近的50强排名，基本都是国字号跟房地产）

三、给私营企业更多的机会。只要你是个合肥人，如果未来要找工作的话，你的父母首先考虑的必然是“国企”“机关单位”“学校”。本来医院也算的，但最近几年医患关系紧张，可能要降温不少。

而私营企业绝对是合肥人不愿意去考虑的。各方面的福利没保障就算了，我身边的朋友包括我自己在内，就没见过有几个私企能够坚持比较久的时间。没办法，运营成本太高，而且也很难获得什么机会。你看最近互联网很火对吧，那么合肥有几家互联网公司能拿得出手的？别跟我说科大讯飞，人家就不是私企，而且也不是互联网公司。有些国企搞得互联网项目，那也基本就是骗钱的东西，给领导过来参观一下就行了，和动物园差不多。国企单位福利各种高，私企得不到基本保障，这一点就失去了让北上广精英人才回流的机会。

再加上合肥的岗位竞争缺乏基本的公平，基本国企都是被二代把持的。举个例子吧，我是合肥某高校毕业的。之前找工作的时候听说学校要招聘行政岗，本来有点兴趣，结果被知情人告知早就安排好了，只不过走个过场。至于像是合肥某些大型的文化类国企，就没见过几次公开招聘的，我也曾经想去，毕竟我好歹也算是个海归硕士，结果人家说得博士才行。而讽刺的是，后来招进去的也并不都是博士，硕士、本科生比比皆是。

这样的情况在很多地方城市都是很常见的现象。但如果从发展的角度来说，如果不能打破这样的怪圈，就很难有真正的突破了。如果说有关部门能够对私企提供更多好的政策，让一些商业运作变得相对透明，那么还是有希望的。至于成不成，我也决定不了。

但无论如何，当合肥这儿的大多数私企开公司只能三四千的时候（这不是我胡扯，大家可以自己去智联58之类的地方看），你说这个城市还有啥前途……

四、打击传销。这个也没啥好说了吧，合肥传销问题是个啥样，估计大家都知道。之前那句“传销炒热了合肥房价”真心不是开玩笑的。目前很多卖到2万的小区，以前都是传销窝点。这种事情你说有关部门能不知道吗？大家都不傻，但打不打击就是另一回事了。

可从发展角度来说，一个传销炒房的城市自然不可能有啥前途。当断则断啊……

五、为优秀毕业生提供留下来的理由

其实合肥的教育资源不算太差，中科大、合工大、安大，都是在全国范围还算挺有名的学校。尤其是科大根本是专门弄黑科技的。再加上什么安医、合肥学院、建筑大学等，其实每年的人才量并不少。

然而这并没有什么卵用。科大的毕业生基本上都是出国预备军，其他几所学校也是要么毕业就出国，要么到大城市打拼去了。留在合肥似乎并没有什么吸引力。毕竟除非本地人，否则房价那么高，留下来也没啥意义。最近几年空气也变得很糟糕，我现在跟老婆孩子都在咳嗽。记得在5年前的时候合肥好歹还是幸福城市，现在都不知道倒数第几了。

而吸引人才留下来，无非是确保有地方住，确保足够的收入，确保一个相对健康的职业发展环境。这些我肯定说不出一个具体的流程来，毕竟不是专业的。但城市想要发展，让更多优秀的毕业生成为发展的动力，这明显是毋容置疑的真理吧？

未来长沙和苏州哪个潜力大

最近很多城市间都在比来比去，其实没有多大意义，心安处即是归宿；苏州无疑是江苏经济最强市，而江苏经济在全国也是数一数二，即便政治地位不高，但是苏州在全国都是举足轻重的，可以说苏州是承接了上海作为全国乃至全球经济金融中心的产业补充，和上海相辅相成，是未来大都市圈经济不可忽视的一个城市，这里具有全国难见的经济基础和制度优势，可以说是一个高起点的城市；而长沙作为中南的重点城市，承接了湖南省经济振兴的使命，未来是长株潭小都市圈的核心城市，是一个能带动湖南乃至整个中南地区发展的城市；长沙高校的集中，让它具有很好的人才优势，湖南省受制于传统产业和事业单位以及体制的落后，经济起点比较低，可以说长沙政府的任务是远大于苏州的，而潜力和风险目前看来都会大于苏州；选择苏州还是长沙取决目前的发展阶段，有一定实力还是可以留在苏州，制度，经济这些东西是苏州政府以及苏州的常驻居民一点一点奋斗出来的，起点高；而长沙的不确定因素大，官僚主义严重，需要改革和改善的地方多，当然潜力也是很大的

好了，关于苏州现在还适合投资房产吗和苏州建不建议发展的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！