本篇文章给大家谈谈一些专家说房价永远不可能降，你怎么看，以及专家怎么不建议楼价降低对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 房价会下跌吗你怎么看
2. 一些专家说房价永远不可能降，你怎么看
3. 房价降了，你现在敢买吗为什么
4. 2021年二线省会城市房价会降吗

房价会下跌吗你怎么看

房价会下跌……主要有体现在以下几个方面，首先近十几年受一路高歌猛进的改革发展的春风，沿海一线城市，北上广深，等由于受政策惠度倾斜力度的加大，全国的高，精，尖，企业，蜂拥而上，人流的聚集助推了城市化进程的发展和规模，一线城市出现啦争先发展，争抢人才的境遇，同时伴随城市规模的扩张，迅速带动了房地产业的遍地开化，同时由于房贷的落地，进一步加快了中国城市化进程的发展，房价也由早初几年的观望，平稳，和随着购房者的增多而平稳上升，真正的房价飙升是由于后期房屋需求加大带动了价格上升，而早期买房者嗅出了商机，国企，银行，事业在编和私有企业主及高薪收入者都加入啦贷款买房，待后出售的队列，如此反复，进一步推高啦房价，……但十多年后的今天随着后续全国跟风城市基础设施的完善和结束，曾经因全国蜂拥的人流而推高的房价，过高的房价，加大了外来打工和创业者的生活成本，而现代因城市建设的完善和结束，加上因过高的房价和国际经济的萎缩和低糜，导致外资和内地厂企大部撒离，和分流，导致人流回流和分散，无人流，资金流支撑的城市，房价自然要回归场……其二，因此次疫情和全球经诊的萎缩和低糜导致收入减少，部分近几年高价买房的工薪族和创业族受此重创，都产生了卖房减压的队列，受疫情影响，部分成熟理性购房者，特别是城镇近郊有农村房者，都产生啦，保留和修建农村老房的想法，大大降低]啦城市住房的购买欲房，进一步缩小的城市购房欲望的队列。其三由于如今城市房价已接近历史最高峰值，已造成房价和大众收入严重脱节背离，再加上国家持续对住房只住不炒的一系例管控措施，房屋已无炒作空间。总上三点而言，全国房价从大面上讲，巳无持续上涨的动力，随后几年便会平稳和下降，直至回归市场理性……

一些专家说房价永远不可能降，你怎么看

房住不炒，是中央定的调子，是一道金牌。

按中国人口住房平均拥有率计算，早已超出了人均三十平米的标准。据调查问卷统计，现有闲置住房约几千万套，空置率几十亿平方米。

现在住房最大的问题不是供不应求，不是卖方市场。而是分配不均，多寡悬殊。

富人拥有大量房源，保值增值。炒房客大量囤积房源，哄抬房价。工薪阶层，温饱人口买不起房，或房贷买房，压力山大。

住房就是这样一年一年越炒越高，刚性住房者越来越焦虑，炒房客开发商如鱼得水，牟取暴利，发了横财。

中央现在遏制炒房，打击房霸，可以说是顺应民心，深得民意。炙手可热的房价也在慢慢降温，趋于合理。不知什么所谓专家在这节骨眼上喊出房价永远都不会降的噪音，这不是给社会添乱，别有用心吗？

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房价降了，你现在敢买吗为什么

受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？

自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。

随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。

与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。

受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。

首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。

其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌”。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。

最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一点国家早就明确了，2020年“房住不炒”依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们“要想宅家，首先得有个家”。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一“疫”，经济发展需要“稳”，房价也需要“稳”。

综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

2021年二线省会城市房价会降吗

房价会不会降，取决于很多因素。

第一人口因素，省会城市人口会不会持续的增长，外来人口会不会越来越多。人口越多，带来的房价上涨的基本要素。

第二政策因素，zf对房地产市场出台的政策，是不是利于房地产市场上涨，银行方面，是不是增加了对外贷款的授信。

第三社会因素，整个城市的GDP是不是在一个高速发展期，在高速发展期会吸引跟多的人口进入。

综上，几个要素每一个都是影响房地产市场。不能片面的分析。

文章到此结束，如果本次分享的一些专家说房价永远不可能降，你怎么看和专家怎么不建议楼价降低的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！