买房后房屋冷知识(买房后的)
9952023-09-09
style="text-indent:2em;">大家好,今天来为大家分享租房好还是买房好的一些知识点,和专家建议买房租房的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
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量力而行
在经济允许情况下,还是买房好,家永远是安稳的港湾
如果经济困难,非得要把父母一辈子积蓄用上,还要四处借债,那真不要买房,请不要榨干父母,更不要年老还让他们辛苦打工,请不要用父母的血汗换一套冷冰冰的房子,不要把自己的幸福建立在父母的痛苦之上,有本事自己贷款自己买房,那恭喜恭喜
肯定是买房子好,租房交二十年房租,房租是房东的,买房交二十年月供房子是自己的,就算不涨价保持原来的价格,房子也白住二十年
在中国,我更倾向于买房。先讲租房与买房利与敝。租房子首先是不是自己的家,没有安全感,受制于人,由房东所左右,给人看不起。就按五流城市来计算吧,租30年,每年1万,即30万,30年后房子仍然是房东的,过程移迁租房的辛酸就别说了。而买房子,抛开涨跌,30年后房子由你所拥有。
买房好还是租房好这个问题是纠结了很多人的事情,如果从理论上来讲我们经常会听到很多关于房产泡沫的事情,感觉总有一天楼市会翻牌,但是事实很多地方只要有新楼盘开盘总是在很短的时间被抢空,那么买房与租房的区别在那里呢?今天小编给大家一起来谈论一下这个话题。
第一、买房好还是租房好?
1、买房:20年后可拥有一套房产,现在买房您可以贷款20年然后进行每个人的还款之路,您会成为一个房奴,假设以一套位于市内、面积70平方米、总价80万元的房产为例,首付35万元,并办理商业贷款45万元,分20年还清。
央行决定将5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.8%。利率又进一步下调至6.55%。而在一年当中,即使央行多次加息或减息每个月的等额月供为3368元,20年本息共还80.8万元。
买这套房子的成本包括现金35万元,每月月供3368元,20年后大概就是115.8万。实际上,购房者的买房成本不止115.8万元.
2、租房:20年后可拥有超百万元。将租房人手中的35万元用作储蓄,租房价位折中租金2000元,按照总价80万元计算,70平方米房产的单价为每平方米1.14万元;
若按照总房款127万元计算,70平方米房产的单价为每平方米1.8万元,也就是说,如果这套房产每平方米的房价上涨6600元,买房者与租房者就打了个“平手”。如果20年间,善用风险较小的投资理财产品,会达到更高的收益。
3、其实买房好还是租房好,不仅要算经济账还要从自身需求出发,如果您是结婚生子,如果没有自己的房子孩子上学或者就是居住都是一个问题。
第二、买房与租房的区别。
买房的如果您只是一个刚需族有可能您就变成了一辈子的房奴。试问谁有多少个20年可以浪费,所以很多时候您将会失去更多的自由,但是如果租房就中国的国情来说,您这辈子可能要单身生活了,因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。
以上就是小编给您介绍的关于买房好还是租房好当中算了一笔经济账,但是买房与租房还是有一定区别的,所以就看您有什么需求,需求不同看房也会截然不同,希望上面的介绍对您更好的选择是买房还是租房有所帮助。
关于本次租房好还是买房好和专家建议买房租房的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。