本文目录

1. 买房选择大品牌开发商，还是小开发商呢，有何建议
2. 退休人员社保卡选择什么银行好有何建议
3. 今天去看了下黑山羊，准备养殖，大家有哪些建议
4. 想去海口发展，大家有什么好的建议

买房选择大品牌开发商，还是小开发商呢，有何建议

各有利弊，需要根据自己实际预算和需求来定。

1.费用：大开发商有品牌溢价，价格较高；小开发商，为了在市场中分得一杯羹，会降低价格；

2.品质：大开发商，基本质量肯定没问题，精装房在建材议价能力强，用料质量一般没啥问题，像楼间距，绿化这些都做的比较好；小开发商，房子基本质量没问题，但精装修质量、小区环境、绿化这些都差一些。有的小区基础设施不全，门禁不好，没有电动车棚，可能会后面经常修修补补，但房子基本功能应该没问题；

3.配套：大开发商一般小区比较大，所处位置一般都是待开发区域，当时配套少，但在区域内有聚集效应，后面这些配套都会过来；小开发商一般所处位置好，周边相对生活圈成熟。

4.邻居：大品牌开发商有价格门槛，人员素质相对较高；小品牌开发商价格门槛低，人员鱼龙混杂，有很多小区经常有老太太在捡垃圾……

总得来说，要是钱够能买大品牌还是买大品牌；要是资金吃紧，小品牌也能买，现在房子质检都很严，最基本居住功能也没问题。

当然这些也不是绝对的，具体情况还是要根据情况判断。

退休人员社保卡选择什么银行好有何建议

退休人员社保卡选择什么银行好？有何建议？其实退休人员用社保卡领取养老金的，很多地方都还没有执行，基本上社保卡上的金融功能很多人都没有开通，因此退休养老金基本上都需要重新开设银行卡。

我在2015年办理退休时，退休前我的社保卡绑定的金融功能就是工商银行，但是我退休后，社保局为我开设的养老金银行账户也是工商银行，但都不是将养老金发到社保卡上，而是重新开设单独的银行卡，所以目前我的社保卡和大多数人一样，虽然开通了金融功能，但从来没有在社保卡里存过钱，养老金还是单独的银行卡。

退休人员社保卡选择什么银行好？其实个人是没有什么选择权的，一般都要看是不是社保部门委托的银行。比如城镇单位的在岗职工，办理社保卡是由单位人力资源部和社保局进行协调，都是由社保部门根据单位的参保情况，由单位人力资源部门的同事统一办理，就像用人单位为员工发工资一样，公司财务根据和银行的合作关系，都是选择合作比较好的银行来作为发员工工资的银行。发社保卡的银行也是如此，首先是要看当地社保部门，医保部门和银行合作关系的紧密程度，在社保局指定的银行中选择和单位合作比较好的银行来办理社保卡。

如果灵活就业人员，在办理参保手续时，有一个程序就是要去社保局指定的银行去开户，并签订代扣代缴协议，今后养老保险和医疗保险就只能通过签订代扣代缴协议的银行来进行代扣代缴。但是养老保险和医疗保险，往往社保局和医保局指定的银行是不一样的，也就是说我们缴纳养老保险时，代扣代缴的是一家银行，而医疗保险代扣代缴的又是另外一家银行，缴费以后，办理社保卡也许是代扣代缴的银行，也许不是代扣代缴的银行，这也需要看社保局、医保局和银行的协议。

对于城市居住的退休人员来讲，由于银行网点比较多，社保卡选择什么银行其实都是没有关系的，因为社保卡就是一个医保卡的功能，但是对于开通了金融的功能的人员来讲，当然是自己感觉网点比较多的银行是最好的；居住在农村的人员，如果养老金是通过社保卡来发放的，这就要充分考虑农村金融网点的设置情况。现在很多农村的金融网点是比较少的，一般只有邮政储蓄银行、农业银行、农村商业银行等很少的几家银行，其中农村商业银行网点最多，那么选择农商行无疑是最方便的，但是这还是要根据当地社保局意愿才能决定。

今天去看了下黑山羊，准备养殖，大家有哪些建议

今天去看了下黑山羊，准备养殖，大家有哪些建议？

看了这个提问，我猜想题主应该是南方人。因为南方地区养殖的黑山羊数量比较多，北方地区养殖的绵羊比较多。理论上来说，今年羊价高，黑山羊养殖是创业者的首选，但在实际养殖过程当中仍需要结合当地实际情况分析它的优势和劣势，提前做到“胸有成竹”，才能争取利润最大化。接下来我就给出你五点黑山羊养殖的建议和相关要求。

一、要确定适合当地养殖的品种和规模

黑山羊的品种非常多，基本上各地区都有其代表品种，以南方居多。比如麻城黑山羊、湘东黑山羊、雷州山羊、吕梁黑山羊、金堂黑山羊等等，选对品种，就等于创业初期有个良好的开端。此外还要确定适宜的规模，如果是新手养殖，建议控制在30只以内。

二、准备足量的启动资金引种购买草料

养羊就得花钱，今年羊价很高，必须准备充足的资金才能在养羊行业立足。按照你的具体养殖模式和养殖规模提前预算好资金，注意资金宁可多估算，不能缺少。

三、需要确定养殖方式和掌握一定技术

养羊能否成功，实际上关键在于技术。不管是农村散养还是规模养殖都需要技术，而规模养殖需要的技术要求更高，比如羊圈修建、良种引入、饲养管理、营养调控等等。

四、一定要保证黑山羊牧草饲料的需求

黑山羊比较好的养殖模式是放养或者半圈养半放养，放牧的黑山羊只要草场好，一般都能健康生长。而圈养的黑山羊要保证适量运动，还要粗饲料和精饲料搭配饲喂，才可确保它们的正常生长发育。

五、羊病防治仍是黑山羊养殖重中之重

羊病是威胁黑山羊健康的“头号杀手”，做好羊病防治工作，才能提高养殖户的收入。羊圈舍定期消毒、定期接种疫苗、定期给羊驱虫洗药浴等措施都是预防羊病发生的关键。

曾吃过黑山羊羊肉，那个味道确实鲜美，据说营养价值也要高于绵羊肉。我们养殖户选择养殖黑山羊，是增收的又一条好门路，做到了以上五点建议要求，赚钱又进了一步。

想去海口发展，大家有什么好的建议

如果你没有特殊的本事，和特别的际遇是不太建议来海口发展。首先不管国家如何规划，政策要真正落地且实惠到普通民众身上还尚需时日。规划里也给出时间表了，2025年才初步形成。我个人认为做完一个普通人，如果你没有什么资本，背景，特殊的能力是不太容易捕捉到自贸港建设初期红利的。然而打工的话，在相同岗位上海口的工资要比很多一线二线低得很多，但是海口的物价却当仁不让。或许海口的房价相对便宜，但是对于普通工薪想在海口买房的难度并不比其他各省会小多少。

自贸港不是普通人玩的，至少目前不是。你一个普通人也不可能像那些大企业大资本家搞什么前期战略部署。别人投资的是未来，而你需要的是当下能填一家人饱肚子的面包。普通人也来投资自贸港的未来有点奢侈。。——一个海口本地土著的忠言！

关于本次买房选择大品牌开发商，还是小开发商呢，有何建议和特色小城镇建设专家建议的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。