本文目录

1. 王健林建议买房要：买三不买二，面积不超过110！这有何原因
2. 现在手里有100万，是买股票基金黄金，还是买房比较好怎样利益最大化呢
3. 买房遇到一个问题，选择地段好的还是高品质楼盘呢
4. 买房子到底是应该听亲戚的还是听自己的

王健林建议买房要：买三不买二，面积不超过110！这有何原因

王健林为什么要说“买三不买二”、“面积不超过110平米”这句话呢？因为这是根据大数据的统计计算得来的。

其中的“买三不买二”，是指二居室和三居室的意思。而买三不买二的原因是根据我们家庭生活的角度去考虑的，具体体现在以下几个方面。

第一：房间安排更灵活

一般情况下，目前大部分家庭都是一家三口，三居室的情况就可以非常灵活安排了，如果老人不跟着一起住，可以将其中一个房间做成客房+书房，来个客人的时候还有地方去住。

如果老人跟着一起住，在房间的数量上正好可以安排开。

而且这几年国家接连放开了二胎、三胎政策，即使再要孩子，也基本可以满足未来很长一段时间的居住安排。

第二：三居室也是市场抢手户型

随着国家相继放开二胎、三胎政策以后，根据各房产研究机构的数据来看，三居室是目前市场中最热门的户型，其购买意向达到了65%以上。

也就是说，如果未来进行房产的置换，三居室也是非常抢手的，而且升值率也会更高一些。

第三：租赁市场也非常受欢迎

如果购买了三居室，一段时间内不是自己居住，那可以进行出租，其受欢迎的程度也是非常高的。

因为租房者如果资金足够的话，一般都会直接选择一居室或者公寓；如果资金有些困难的话，选择三居室的比例要比二居室大一些，因为二居室最多只能有两户房客，彼此的交流就会少一些。但三居室可以有三户房客，彼此之间的交流可以更多一些，而且还能彼此帮助。

面对这个“不超过110平米”的问题，可能很多人会说面积不是越大越好吗？当然如果你有足够多的资金，选择更大的户型也是可以的，但从性价比上来说，不超过110平米的三居室，是最优的选择。

第一：功能性相对比较齐全

面积在100平米到140平米的房产户型，基本上都是三室两厅一厨一卫的结构设计。这个情况下，如果资金不是太富裕的话，110平米户型所拥有的功能就已经足够了。

第二：转让也会更容易

因为110平米的户型，功能都已经非常齐全的了，也是市场最热门的户型和面积，如果未来想转手的话，也会非常容易。

在功能相对齐全的情况下，110平米是缴纳税款最少的，折合下来又节省了不少费用。

以上几个方面，就是王健林为什么说“买三不买二”和“面积不超过110平”的愿意了。希望能帮到大家。

现在手里有100万，是买股票基金黄金，还是买房比较好怎样利益最大化呢

这个问题我最有发言权，我虽然没有100万，也有几十万，开始想着买理财吧，年化8%，9年能翻一倍，看起来很不错；可回过头来看房价，你就会发现你的这些什么理财，完全是瞎浪费时间，中国现阶段，干什么也比不上买房子；理由如下；最近30年来，几亿老百姓买房，没有一个亏的，短期有后悔的，有彷徨的，可是房价一涨，这些都成了毛毛雨！直白一点说，在中国买房，亏本的概率比中彩票还低，而资金翻倍的时间很多就是2-3年，最差7-8年肯定翻倍，你说你理财怎么能翻倍？何况，这里头还有贷款的利息差呢，还有房子的使用价值，这些都是决定你资金快速增长的办法；小老百姓，没有别的门路，不要犹豫，不要听专家，一定是买房子！！！尤其是三线城市以上的中心地段，100%比理财强很多！县和镇的话慎重，不如理财的可能性很大；

买房遇到一个问题，选择地段好的还是高品质楼盘呢

房地产市场特别的复杂，对大部分朋友来说买房也并不容易，需要注意的问题是方方面面。

今天我们就一起来聊一聊，地段好的房子有哪些优势？高品质的楼盘有哪些优势？

一，地段好的房子有哪些优势？

想要知道在买房的时候，到底应该选择地段好的房子还是高品质的楼盘，就一定要先了解他们各自具备的优势。

这样才可以帮助广大的各位朋友结合自己的实际需求，做出最明智最合理的取舍，买到相对适合自己的房子。

第1个优势，增值空间更大。

房子的地段好第一个优势，就是它在未来的增值空间会更大，增值的潜力也会更大。

香港著名商人李嘉诚也曾经说过，买房首先要看的是地段其次还是看地段，最后还得看地段。

结合各个城市的房价增幅空间来看，往往在大城市里面的地段更好，房子的增值空间更大，尤其是在上涨的时候涨幅也是非常大的。

第2个优势，周边配套成熟。

从城市的发展进程和发展先后顺序来看，地段好的地方往往是最先开发，最先发展的。

地段好就意味着周边的配套设施齐全，不管是生活还是工作都比较便利。

比如在城市里面，好地段周边通常有成熟的轨道，交通配套，成熟的医疗配套，成熟的学区，配套，成熟的商业配套，甚至是成熟的企业配套。

第3个优势，流动性好，变现能力强。

地段好的房子在未来再次上市交易，再次想要卖出的时候，流动性更好，变现的能力也更强。

因为地段好就意味着周边的配套成熟，有的这一个城市最集中的人口，也拥有着这一个城市消费能力最高的人群。

地段好的地方往往有更多的住房需求，当房子卖出的时候，有更多的购买人群，流动性自然也会好很多，变现能力十足。

第4个优势，抗跌能力强。

我国的楼市也有着自己的涨幅规律，三年一小涨，五年一大涨，是过往的楼市经验。

在每一轮涨幅周期里面，都会有一次大幅的回落，大幅的下跌期。

而地段好的房子，即使在大幅回落的时期也非常的抗跌，可以保持房价的平稳，不像那些地段不好的房子，价格会有下降的风险。

……

是的，地段好的房子有着这样的一些优势。

当然了，地段好的房子，还有其他的一些优势，比如当房子被规划要拆迁的时候，赔偿也是最高的。

二，高品质的楼盘有哪些优势？

在第一大点，我们简单的归纳了一下，地段好的房子具备的一系列优势。

非常明确，地段好，优势特别多，对购房者来说是非常有利的。

第1个优势，降低烂尾和停工风险。

房地产的开发成本越来越大，这些年大大小小的企业破产的破产，倒闭的倒闭是越来越多。

市面上越来越多的小开发商楼盘，面临着停工，面临着烂尾的巨大风险。

而高品质的楼盘大部分都是由那些头部的房企，品牌的房企修建和开发。

品牌房企实力雄厚，资金庞大，运转能力很强，可以减少停工和烂尾的风险。

第2个优势，居住体验感更强。

高品质的楼盘不仅建筑的质量较好，而且户型的布局楼盘和房子的格局也相对较好。

密度低，绿化高，小区的物业服务水平好，小区内部的居住环境好，小区外围的整体环境也相对较好。

对买房者来说，高品质的楼盘居住的体验感更强，居住的舒适性更好。

第3个优势，社区配套完善。

高品质的楼盘，常常在生活的时候去配套上也是比较完善的，非常的齐全。

比如有社区商业街，有学校，有医院，有公园，有轨道交通，有大型的商场等等。

可以解决购房者所有的城市资源需求，生活方便，子女的教育也有着落。

……

是的，高品质的楼盘有着这样的一些优势。

当然了，还有其他的一些优势，比如品质好，增值的空间也要相对好一些，毕竟人们对居住环境的要求是越来越高。

三，买房遇到一个问题，选地段好的还是高品质楼盘呢？

通过第一大点和第二大点，我们分别了解了地段好的房子与高品质楼盘具备的一系列优势。

但是在买房的时候，很多朋友仍然会特别的疑惑，不知道如何取舍，到底是选择地段好的房子，还是选择高品质的楼盘？

这样买房既保证了房屋的增值空间以及未来市场上的流动性和变现能力，并且在自己居住的过程当中，也提高了个人和家人的居住环境，居住体验感等等。

当然，如果两者不能兼顾的情况下，我建议大家以地段为主，毕竟地段是影响房价增值空间最关键的一个因素。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

买房子到底是应该听亲戚的还是听自己的

人生每个节点本来都会有很选择可以选，但我们走着走着，就把自己走成了一条单选题。为什么会出现这种情况？

房子对于每个人来说，都是一生中最重要的几个决策之一，它所产生的影响可能是未来5年、10年，甚至可能是后半生的岁月时光。

每个人内心都有其不能承受之重，无法向其他任何人说清楚道明白内心深处的心结。这种时候唯有自己才能知道自己内心深处最真实的想法。

所以我的建议是像买房子这种类型的重大决策，不要轻易听取别人的建议，只有自己深度思考研究，弄明白想清楚后再决策。没有自己独立深度思考前，不要轻易向别人征询意见。

同样作为朋友或亲戚，别人的这种重大决策，我也不会轻易向别人建议，因为多数情况下我们的建议都是基于自身的经历经验来做出的建议，多数情况下不一定适合对方。

所以，我们要学会建立自己的决策判断思维逻辑，分享一下我的思考过程：

人生每个节点本来都会有很选择可以选，但我们走着走着，就把自己走成了一条单选题。为什么会出现这种情况？

最根本的原因是，你的选择不是最适合自己的，所谓一步错就容易步步错，人生之路就会越走越拧巴。

所以每次的重大决策都是非常重要的，我们都要尝试建立自己的决策思维模型。

我们追求的是满意决策而不是最优决策。满意是既有条件约束下的相对水平，而最优则是既有条件约束下的理论预期。生活中的决策没有绝对的最优，而我们追求的是最满意决策。所以决策的最理想效果就是在现有条件约束下，让自己满意，自己的主观感受更重要。房子有很多，最后你选择自己满意才是最重要的，否则住起来就很不舒心；

现有约束条件信息梳理：比如你要选择的区域范围、户型需求、购房首付、银行月还款、学区需求、交通条件等等，当你能够罗列的条件越充分越有助于帮你做最后的决策，同时要按照条件的重要性进行排序，当有多个选择时就可以按照条件重要性进行筛选；

重大决策心态关：“遇大事，要有静气”。人生遇到这种重大决策时有时候会有很多偶然和必然的因素，所以心态上反而不能着急，静心一下，有时候内心潜意识稍微的不舒服就可能代表这件事需要谨慎，而当你内心很喜悦而有笃定时会有意想不到的决策效果，就类似老百姓说的“缘分”。

关于专家建议多买房怎么说呢，王健林建议买房要：买三不买二，面积不超过110！这有何原因的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。