本文目录

1. “宅基地有偿退出”何时全国推广目前试点情况怎样
2. 农村永久退出宅基地怎么补偿
3. 国家鼓励农民退出宅基地，有啥好处，耕地和宅基地能分开退出吗
4. 农民放弃宅基地好吗为什么

“宅基地有偿退出”何时全国推广目前试点情况怎样

“宅基地有偿退出”，与“承包土地有偿退出”，是连在一起的一个机制，大名应当就是：“承包土地与宅基地有偿退出”机制，现在，是鼓励有条件的农民，从农村进入城市，把农村的户口变为城镇的户口，在城里打工创业，在城里安家乐业，把承包的土地和宅基地有偿退出，这样，既给退出了土地和承包的农民得到了有效的经济上的补偿，也给留在农村的农民增加了土地的耕种面积和宅基地的数量！2018年，全国有58个地区正在进行土地有偿退出试点工作，各个地方也是根据本地本地区不同的情况，也就是根据本地区的经济发展总体水平的情况，采取的办法也是不同的，或者说土地宅基地退出的补偿金的金额也是不同的，这也就是根据本地区的经济发展情况，全面考虑，综合平衡来制定补偿标准的！各个地区都根据本地区实际情况，制定了本地区的土地有偿退出的管理办法，但是土地宅基地宅基地退出是有三个原则的，第一个就是本人自愿的原则，本人不自愿是不能强迫退出土地宅基地的；第二个原则就是退出的土地宅基地没有经济纠纷的；第三个原则就是退出土地宅基地的农民必须有固定的收入和住所的！土地宅基地有偿退出，基本上都是永久退出，一次补偿，所谓永久退出，就是退出土地宅基地的农民，将把土地宅基地永久退出，退出之后，会将退出土地宅基地农民的的户口变成城镇，而且退出之后是不可以转入农业户口的，因为是采取自愿的原则，所以你退出了土地宅基地之后，你就在也不可以回到农村来了！而一次性补偿，就是根据退出补偿协议的标准，将你退出土地或宅基地的补偿金一次补偿完必，拿到土地或宅基地补偿金的农民，就可以安心带着你全部的补偿的款项远走高飞，去城市大展宏图。去城市发展创业，去城市赚钱发财的！由于各个地方的经济发展水平不一样，土地宅基地有偿退出的补偿标准也是不一样的，有的是按年按亩补贴的，比如一亩地一年补助1000元的话，那30年就补助3万元，也是一次性补偿完毕的；有的地方每亩地一次性补助3万的，也有补助5万元的，还有补助8万元的！而宅基地的补偿标准各地也是不同的，有地方宅基地退出，也有两种补偿方式的，一是给予金钱的补偿，还要给房屋补偿的，不管宅基地的补偿标准是用金钱的，还是用房屋补偿的，基本上也是采取自愿的补偿方式，如果你要求是金钱的补偿，那就给你金钱补偿，如果你要求给房屋补偿，那就给房屋补偿的！宅基地的有偿补偿，对于那些离开了农村，在城市里买房住房的，在城市里工作上班的，在城市里打拼挣钱的人来讲，那都是一件好事的，这样，你离开了农村之后，你农村的宅基地就会得到一定经济补偿的，这样，总比你的宅基地在那闲着，到时候被村里无偿收回去要好很多的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言。

农村永久退出宅基地怎么补偿

宅基地退出怎么补偿退出补偿1：货币补偿。

这是最常见的方式，你答应退出农村的宅基地，便按照退出的面积给你一定数额的金钱补偿，但是这个补偿可没有规定的数额，得根据什么区域来商定的，有高有低，而且差距非常大。

退出补偿2：补偿楼房。

退出补偿3：平等置换商品房。

将农民的住房拆掉，置换相同面积的商品房。

国家鼓励农民退出宅基地，有啥好处，耕地和宅基地能分开退出吗

这是让国家背锅的问题。

国家并没有出台鼓励农民退出宅基地的制度和政策，反而是一直强调出台稳定农民土地承包长效机制的政策和法规。

政府一直强调和出台农民土地长效承包制度，规定农民土地承包不但要确定权利，而且还规定土地承包人在第二轮承包土地到期后再延长30年不变。

同时强调，在土地承包到期后再延长30年期间，严格禁止各地收回农民土地和调整农民土地。

这就充分说明了政府不鼓励农民退出宅基地和承包的土地，让农民在土地承包中吃一颗定心丸，鼓励农民加大对土地的固定投入，使土地获得更好的效益。

农民退出宅基地没有任何好处，只有百害而无一利。

政府鼓励农民进城买房，使农民成为新市民。这对国家的城镇化建设，对拉动国家的内需，优化供给侧是有推动和促进作用。

但并不是鼓励农民进城买房，就鼓励农民退出宅基地，这不是一个概念。

至于宅基地和耕地能不能分开退出？这要看政府对土地的征收和拆迁的办法而定。如果政府需要把这一方土地全部征收，那这里的所有的人只有全部迁岀，把宅基地和耕地全部交给政府。

如果政府征收一部分土地，这样的话，可能会给农民留下宅基地，，，，，

农民放弃宅基地好吗为什么

农民放弃宅基地好吗？不好！可宅基地长年不住，又不种地，按规定是要拆除的。国家不会让你占着集体土地不种粮视为私有财产的。

社会主义是，人人有房住，人人有活干。不是让你人人多圈地，人人多占房！所以将来谁都不会有宅基地！

关于哪个专家建议农村取消宅基地，国家鼓励农民退出宅基地，有啥好处，耕地和宅基地能分开退出吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。