天津塘沽区的房价为什么那么便宜(塘沽房价为什么跌得这么厉害)
14872023-08-24
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您好,我是天津塘沽人,塘沽是天津滨海新区中心区,汉沽曾经去过,周围有汉沽同学,有所了解。
汉沽在塘沽北边,从塘沽到汉沽有公交133和459,一个半小时左右。汉沽起步很晚,地理位置不好。成立滨海新区的时候汉沽城区确实也发展,多了一些建筑和商品楼。但是后来没太大起色,因为地方小人口少,汉沽城区12万人,塘沽和大港加起来230万人。加上滨海新区换届,发展又缓慢下来了。汉沽去中心区塘沽和天津市区发展的很多,来塘沽和市区购物逛街的很多,汉沽当地的百货大楼商业中心一直处于垄断地位,很闭塞。汉沽属于滨海新区,如果公务员或者事业编,待遇好一些。但是如果是企业,除了天化和盐场,发展相当一般了。天津的东丽区和津南区发展不错,虽然不是滨海新区,但是发展劲头很强,东丽区和津南区的发展和条件比汉沽好很多。滨海新区这个区很大,发展不均匀,生活环境差异很大。但汉沽离塘沽不远,房价比塘沽低。建议您好好斟酌,滨海新区的名字虽然好听,但其实和咱们百姓根本没任何关系。塘沽将是北方的一颗明珠,房价稳中向好是肯定的。
滨海新区的核心就是塘沽,塘沽历史悠久,文化底蕴深厚,有大沽炮台,北塘古镇,洋货市场,哪个都是赫赫有名,最重要的是现在的定位,滨城,用城市的标准建设一个区,是多大的力度。
随着地铁的修建运营,一个区,有自己独立运营的地铁,这在中国很少见,甚至没有,随着城市功能的日趋完善,交通便利,将更大吸引人们来此定居。而且本身塘沽的房价就不高,地铁建好后,估计在北京上班的,也会来此居住,天津市内居住,新区上班的,也可能考虑在塘沽安家,随着城市标志的形成,必定拉升房价上涨。
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天津塘沽区现在外流人口比较多,因为天津开发区现在发展有些慢,一些单位用人比较少,甚至有些单位倒闭,现在在开发区上班的人收入也不是很高,没有太大的吸引力了,造成很多就业人员和高知人才处流,所以人口少了,需要购房人也少了,那房价不就低了。
你好,我认为房价会跌的,广州现在一手房下趴了700元,小房下跌了800多元,我认为这也是一个信号,房价下跌的趋势在必行.民怨太大.
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