大家好，今天来为大家分享南通限购限贷政策的一些知识点，和南通为什么不限购的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 南通市限购10条政策
2. 江苏哪里买房不限购
3. 南通房价五六月份要限购了，是真的吗
4. 南通限购限贷政策

南通市限购10条政策

南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权;非南通户籍，须缴纳社保满12个月

江苏哪里买房不限购

江苏不限购的城市有连云港，宿迁，盐城，淮安，泰州，扬州，常州、镇江、南通，徐州。

限购城市为南京、苏州、无锡。

最近一年，受疫情影响，经济出现停滞不前的现象，房地产市场也受到重挫，大批二线城市房地产销售困难，原先的限购政策纷纷调整放开，江苏只有南京、苏州、无锡三城市部分地方在限购，其它地区也在放开。

南通房价五六月份要限购了，是真的吗

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南通虽然名字叫南通，如果没有苏通大桥的话，南通还真是南不通了。开场先轻松下，说了个小笑话。

自苏通大桥通车以来，南通的地理位置变得更为优越起来。它成为了上海沿海高速的链接口，为上海通过沿海新增了一条直达北方的高速公路。

也为南通的发展带来了机遇，以往，虽然南通紧邻上海但是由于长江入海口的关系，始终将上海和南通隔离起来。

当下，随着长三角经济区的设立，苏通大桥的通车，为南通的发展带来大机遇，南通越来越多的承载了上海各种外溢资源效应。包括上海养老人士的侵占，更为南通楼市放了把火。南通做为上海周边唯一不限购的城市，房价才10000出头，与上海高昂底的房价比起来，差距太大。也吸引了很多上海人前来投资购房。

从南通很多地方一二手房价格倒挂就看得出来，南通楼市的火爆，所以无论你未来南通是否限购，该买房的还是要买房，该投资的还是快出手。

南通以其经济条件和地理位置来看，绝对是一个值得投资城市。

南通限购限贷政策

2021年南通限购政策

南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，对很多外来购房者还是很友好的。

2021年南通限贷、公积金贷款政策

首套房：曾经有过房贷记录，但是已经还清，可算作首套房，首付为30%;

首次购房：首次使用住房贷款购房，个人征信没有贷款记录，首付为30%。

本地购房者：名下无房贷记录、有过房贷记录，已经还清的首付为30%;名下有房未结清的首付比例在40%；有两套贷款未结清的不予贷款。

外地购房者：名下无房贷记录、有过房贷记录，已经还清的首付为40%（若交满一年社保，和本地购房者享受一样的待遇）;名下有房未结清的首付比例在50%；有两套贷款未结清的不予贷款。

其中，崇川区（含原港闸）、开发区的夫妻名下第3套房均不可公积金贷款。

公积金的首付比例最低为3成，二套4成，具体视房屋总价与可贷金额而不同。

根据规定，具有完全民事行为能力和按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上用于购买、建造、翻建和大修自住住房的，均可作为借款人按规定申请住房公积金个人贷款。公积金贷款与商业贷款不冲突，可以共同使用。

关于南通限购限贷政策的内容到此结束，希望对大家有所帮助。