大家好，今天来为大家分享连云港的房价为什么那么高连云港在江苏处于什么地位的一些知识点，和连云港房价为什么涨价的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 如何看待连云港的房价会不会暴跌呢
2. 连云港新建高铁站周边的房价会涨吗
3. 连云港2021房价连续上涨，到底该不该买房
4. 连云港的房价为什么那么高连云港在江苏处于什么地位

如何看待连云港的房价会不会暴跌呢

首先看个数据吧，2019年2月连云港二手房均价8599元/m2，环比上月下跌2.47%，同比去年同期上涨4.22%。这是最新的连云港房价图，

个人认为暴跌不可能，首先政府不允许，你想啊，暴跌的话，GDP怎么办？建材商怎么办？一大批的工人怎么办？而且现在贷款的利率也是一会高一会低的，真的摸准是什么套路。但是总的来看，还是有降的可能的，大的原因有下面两点：

就目前连云港的房价来说，在全国也是排得上号的，肯定是高了，人家无锡、常州什么水平，比连云港的GDP，比连云港的经济强多少咱就不说了。连云港能和他们比的也就房价了，这一点倒是看得很齐，能在连云港买房的都是为了买而买，不是炒房的，就是回乡置业，为孩子上学的。但连云港的经济比人家低太多，十三妹不是盖得。如果一直照这样下去，肯定行不通。能保持现有价格，已经很不错了。

1.没产业支撑

为什么说还有降的空间，发展得靠工业，没有工业支撑，光靠服务业，那就太虚了。我们再看连云港的工业，数来数去也就那几家。这都多少年了，再数一遍还是那几家。老百姓的钱从哪来呢？房价高，也就外出打工回乡来买的多点，还有一些炒房的，才让连云港的房价看起来很火的样子。再看这些年，老百姓工资没见涨多少，房价噌噌噌，倒是翻了好几个跟头。不降的话没道理啊。

2.刚需有限

要说房价能降，除了寄托于政府的政策外，还有一点就是刚需有限，人口就那么点，外地人口就别想了。刚需这几年都差不多了，虽说开放二胎，那也得二十年后才是一条好汉不是。少了刚需的买房者，房价也一直看不透，炒房团也不敢下手了。开发商这样耗着总不是办法，这样的话，倒真是房价能降降了。

连云港新建高铁站周边的房价会涨吗

连云港新建高铁站周边的房价相对来说房价肯定会有所上涨的。

连云港2021房价连续上涨，到底该不该买房

刚需不用想，肯定要买，看看赣榆东海的房价，先上车就对了。想买第二套的，看地段，有些房子，不是你想买就能买的到的，多是现金摇号，有机会看准了就抓紧时间办。三套及以上就算了吧！贷款也不一定能批下来。

连云港的房价为什么那么高连云港在江苏处于什么地位

连云港经济总量方面一直在江苏排名第一十二十三名的样子（江苏共十三个地级市），但是房价倒是排在中间位置了，极不正常。

说到原因的话，原来房价也不算太高，市区一般是6000-7000左右，也就是从16年到17年年中，市区房价突然翻到了12000以上；原因其实都一样：土地价高、开发商助推。

连云港的房价为什么那么高连云港在江苏处于什么地位和连云港房价为什么涨价的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！