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本文目录

1. 无人接手，物业能单方面撤场吗
2. 有没有碰到过小区的新老物业交接，遇到老物业拒不撤场的情况都是怎么解决的呢
3. 物业公司撤场提前通知的法律规定
4. 物业不撤场谁下撤场函

无人接手，物业能单方面撤场吗

首先主管部门是不会同意你走的，一切以稳定为主。这也是一部分喷子说的不挣钱为什么不走的真正原因。并不是物业公司不放手，而是主管部门和社会责任不允许你随随便便扔下一个烂摊子，业主闹事怎么办，主管部门会找物业公司谈话，一切要顾大局等等，而企业敢不服从主管部门安排吗？除非你不想在当地待了。好多业主都说自己交物业费垃圾费了，可是从你开始交到现在价格调整过没有？但是垃圾外运的价格是年年上涨啊！人力成本也是一年一年上涨，电梯维护有维护费用，政府管理部门检测有检测费，少一分钱试试，各种罚款占用消防通道等等，都是物业公司在承担，企业不是公益机构，公益是政府应该去做的，真正让物业市场化才是主管部门应该做的，当业主要求权益的时候，物业公司才是真正的弱势群体。

有没有碰到过小区的新老物业交接，遇到老物业拒不撤场的情况都是怎么解决的呢

一般新物业的入场都是由业务委员会同意，允许其经营的。既然取得业主的多数同意，那原物业理应配合办理交接手续。如拒绝配合，可先行三方协商沟通，沟通无果由派出所解决。

物业公司撤场提前通知的法律规定

可能因地区而异，因此以下是对一般情况的概述，并不适用于特定地区的具体法律规定。在遇到此类情况时，强烈建议您咨询当地法律专业人士或相关机构以获取准确的法律指导。

1.租赁合同：物业公司的撤场提前通知通常涉及租赁合同。根据合同的约定，可能会规定提前通知的时间和方式。一般而言，合同中会规定物业公司需要提前多久通知租户，以及通过何种方式进行通知（书面通知或口头通知等）。

2.适用法律：物业公司的撤场提前通知也可能受到相关法律的限制和规定。法律可能规定了提前通知的最短期限，以保护租户的权益。这些法律规定可以包括租赁法规或法规中对于租赁解约的规定。

3.补偿事项：在某些情况下，当物业公司提供撤场提前通知时，法律可能要求他们向租户提供某种形式的补偿。这可能包括向租户支付违约金、协助租户找到替代住所或提供额外的时间来搬离。

4.司法介入：如果物业公司违反了法律规定的提前通知期限或未履行合同中的义务，租户可能有权向当地法院提起诉讼，并要求补偿或其他救济措施。

在面临物业公司撤场提前通知的情况下，建议您首先仔细阅读租赁合同中的条款和条件，并咨询当地的法律专业人士以获取具体的法律建议。他们将能够根据您所在地区的法律规定为您提供适当的指导。

物业不撤场谁下撤场函

答：物业不撤场，可以通过以下一些程序让相关部门下撤场函。

因为种种原因，业委会在全体业主的强烈呼吁下，解除了物业公司的继续服务合同，而又由于一些其它原因，原物业公司不执行该业委会的通告，拒不执行撤场处理。在这种情况下，该小区业委会可以在第一时间内向相关部门反映，并且可以通过报警，让警方配合予以驱离。切不要自行采用暴力手段驱离。

文章到此结束，如果本次分享的物业不撤场谁下撤场函和物业不撤场建议的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！