100元的冷知识大全(100块钱有什么秘密)
10532023-09-09
大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下现在有三十万块钱,23岁可以买房吗的问题,以及和23年不建议买房吗的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
本文目录
感谢邀请,我比你大一岁。
在说有30买不买房子之前先说下现在房价虚高的最主要几个因素
第一,拆迁!一个城市房价的高低和拆迁有很大关系,但是现在很多城市都拆的差不多了
第二,炒房客!现在炒房客拥有很多房子了,现在房价不涨甚至可能会降所以拿房子投资的人会越来越少
第三,结婚的刚需,有些女孩就是没房子不结婚,
第四,好地段的学区房,中国人就是舍得给孩子的教育花钱
综合来看,拆迁和炒房客会越来越少,刚需一般人也买不起,学区房现在很多追求二手房,所以房价肯定会下降,房子肯定要买但是哥们别急再等等吧
当然可以了,有公积金吗?一般房贷办理需要你去选好房子过后,办理了首付,然后拿到相应的单据资质,才能到银行办理贷款。
建议先去银行看看个人资质征信如何,能否办理贷款。过后再去买房交纳首付,不然过后贷不下来款,退房会有一定的违约金。
如果有公积金的话是最好的,利率较低,而且容易办理。你可以搜搜我能贷,应该能够帮到你。
公寓产品其实对年轻人来说,是个不错的选择。
下面分析一下:
单从投资角度来讲,公寓产品是没有住宅的投资效益高。
因为公寓属于商业,它的税费,交易费,使用水电等都比住宅高。
但为什么我建议你买呢?
因为年轻人大多数不是专业投资人,不会靠专业分析和扫楼来购房。
而且年轻人攒不住钱。
而公寓如果推出优惠,首付是很低的。
如果买一套公寓,你把花在吃喝玩乐上的钱,用在还贷款上。
然后你有出租收益,有未来上涨的机会。
几年后,你有一套每月给你送钱的房产。
而你付出的代价是这几年少一些娱乐。
总结以上:
年轻人因为不会理财,购买公寓相当于强制攒钱,所以建议年轻人购买公寓。
在这里,我只能说所有的房地产开发商,要重新改变思路,为什么?只要银行不向往房地产行业贷款,房地产就麻烦。个人认为:国家不会再去扶持房地产行业。你们已玩过火。到现在只能说害人害己。建房和买房的人自我安慰吧!
其实,各大房地产开发商,多数老百姓,明明知道我国的商品房过量,但他们又还继续坚持开发,其中一个原因是:想办法拿国家的贷款,继续开发房地产,赚钱他们有份,卖不出去,抵押给银行。只要银行能贷款开发房地产,他们就会有钱赚,房地产行业只做只赚不赔的生意。
我在2017年八一在深圳战友聚会时就讲过:2018年开始,房地产要走下坡路,而且这次不可能像以前一样,过7至8年又反弹房价。从今以后房子价格,应该回到当地老百姓能接受的价位。因房地产产生的负面影响有:大面积优质平原农田被开发房地产,逐年环境污染,气候变恶化。社会上出现了严重攀比风,贫富差距在拉大,人员流动也不合理。个别公务人员放弃手中的工作,也在炒房赚钱等等。国家再不引起重视,以后变成烂摊子、人心涣散无法收场,可能由此走向另一端。现在,也该到了整治的地步,否则会影响我国的今后发展。这是我当年的分析。
买房的各位兄弟们,不要去计较太多,我也是其中一位。人就是这样,赚到钱不用太高兴,亏本的算买教训,自食其果吧。把心态放平衡。社会不会因你一人的失误而改变。
OK,关于现在有三十万块钱,23岁可以买房吗和23年不建议买房吗的内容到此结束了,希望对大家有所帮助。