大家好，如果您还对现在要不要在西安买房不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享现在要不要在西安买房的知识，包括2020年建议西安买房不的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 2020西安买房如何选择
2. 西安到底值不值得定居
3. 西安现在买房合适吗
4. 现在要不要在西安买房

2020西安买房如何选择

基于问题中的线索：

1、预算200万以内：表示荷包一般；

2、提出的选项中，接受高新二手房、浐灞、东郊：基本确定选择成熟区域；

3、工作在高新，女朋友在东郊：表示以婚房和居家为目的，三室或四室为首选；

现在简单说下逻辑：

1、荷包一般：面积140平左右的房子，单价不超1.4万；面积120平左右的房子，单价不超1.7万；

2、高新区的二手房，单价在1.7万左右的三居室，网上挂的小区还真不少，相对有一些品质的，可以选择金辉悦府、融侨城、恒大城、枫林华府等；

3、浐灞、东郊板块，可选择的房源较多，新城区、灞桥区的老旧社区较多，拉低了区域的二手房价格，即便是近几年新建的社区，也难有高价楼盘，可选择：龙湖香提国际社区、万科金域东郡、华清学府城、沁水新城、御锦城、东尚、鑫龙天然居、新兴骏景园等；

4、新房的话，高新板块科技二路与西三环交汇的南飞鸿，软件新城的苏宁雲著，还有泛高新板块的紫薇西棠和卓越府也可一看；城东、浐灞板块的新房，可选择的就比较多了：万科澜岸、万科悦湾、世园林语、奥园誉府、龙腾华府、金辉东方铭著、远洋合能铂悦府、高科麓湾国际社区等

西安到底值不值得定居

千年古都，连皇帝都能容下的地方，可以说就是仙境，别不服气也别乱喷，我爱西安，西安永远是我家。

西安的历史文化底蕴，西安的名胜古迹，全国能有几个城市可比。

西安科技军工领先全国，文化教育也排名全国前三甲。

西安这个人杰地灵的地方，养育了一拨又一拨西北汉子，怎么就不能定居了？

西安并非十分完美，还有这样那样的不足，但她终就是在世界有影响力的伟大城市，否定西安就是否定中国历史的部分。

大美西安，加油，我们热爰您！

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西安现在买房合适吗

2017中国大陆地区城市综合实力排名榜出炉，西安超过重庆、杭州、苏州，直追南京、武汉、成都，西安未来发展的潜力可见一斑。

自从“一带一路”规划不断深入发展，西安不仅走出西北，走向全国，更是走向了全世界。五千年文化古城孕育的历史文明，伴随着现代发展的钟声，一步一步，证明着西安的与众不同。而自建国以来就存在无数对比争议的北京和西安，一直相差一个十年之约。

交通发展

米字形高铁枢纽交通城市排名西安第二北京第十

八纵八横十大米字型枢纽交通城市排名中，西安位居第二，北京第十。

今年公布的《陕西省“十三五”综合交通运输发展规划》提出，十三五期间，陕西将全力加快高速铁路网主骨架建设，积极构建以西安铁路枢纽为中心“米”字型高速铁路网，对外有8个方向的辐射延伸。重点推进西安经延安至包头、西安至安康、西安至银川、西安至武汉、西安至成都、延安至太原等高铁建设，努力解决剩余6个市通高速铁路问题，力争实现西安与周边8个省会城市高铁连通。

目前，正东方向的郑西高铁、正西方向的西宝和宝兰高铁、东北方向的大西高铁（太原到西安段）已开通，西成高铁将于年内开通；其余的“银西高铁已经开工建设，西武高铁、西渝高铁已被纳入‘十三五’规划，力争年内开工，而包西高铁的西安至延安段也已启动建设，”也就是说，这八条“米字型”高铁已全部“在路上”，全线贯通只是时间问题。根据规划，到2020年，西安至周边省会城市高铁基本建成。形成以大西安为核心的1小时城市群通勤圈，2—3小时到达周边省会城市的城际交通圈，4—6小时到达京津冀、长三角、珠三角的经济区交通圈。

而北京入选米字型高铁枢纽城市第十名也是一番坎坷。第十名的选择本身是比较犹豫的，广州、南京、沈阳、北京、南昌比较相似，最后决定留给伟大首都——北京。虽然北京没有向北的高铁，不算真正的米字型，基于国家定位和多条普铁和高铁通道的起点，比其他城市更有理由入选。

西咸机场未来共有5条跑道5座航站楼比首都机场更胜一筹

西安机场的规划和建设在一定程度上和北京首都机场的建设十分相似，北京首都机场建次增长到2014年的8612.83万人次，位居亚洲第1位、全球第2位。

北京首都国际机场拥有三座航站楼，两条4E级跑道、一条4F级跑道，以及旅客、货物处理设施。是中国国内仅有的两座拥有三条跑道的国际机场之一(另一座为上海浦东国际机场)，机场原有东、西两条4E级双向跑道。2015年9月4日，国际民航权威认证机构Skytrax发布的"2015年世界前百位主要机场排名"，其中，北京首都机场领衔中国内地机场，位居第10位。2016年12月14日，首都机场年旅客吞吐量正式突破9000万人次大关。

西安咸阳国际机场，于1991年建成投用，位于距市中心47公里的咸阳市渭城区底张镇境内。作为关中城市群目前唯一的国际机场，该机场是中国大陆第8大机场，西北地区最大的空中交通枢纽，也和北京、上海、广州、深圳等7座城市一起，被民航局列为“不限起飞”的城市，更被Skytrax评为与北京首都、上海虹桥、海口美兰、三亚凤凰等共为现时内地综合评级最高的航空港。

作为全国机场准点率第一、全球排名最佳机场48名的西咸机场，一开年就带来了新的建设规划。整个规划分为东西两大航站区，通过机场内部轻轨链接，西航区为现有的T1、T2、T3(三条指廊)三座航站楼，新建60余万平米的东航区航站楼即T4，客机位107个，西银高铁在此设站无缝连接;新建三条平行滑行道和东联络道，场道面积425万平米，并改造机场道路，形成西区航站西进西出，东区航站东进东出，工程计划2022年前全部投运。新建东航站楼按年旅客吞吐量4000万人次、高峰小时人数10510人设计，远期东航站区规划按照年旅客吞吐量7000万人次、高峰小时17390人设计。

不远的未来，西咸机场成为向西开放的大型国际枢纽，一带一路的航空货运枢纽，我国中西部地区最重要的综合交通枢纽，将一一实现。

网状线城市轨道计划西安和北京差一个十年

北京地铁发展及规划已经非常成熟，作为一个承载中国对外接口的主力城市，巨大的人口体量决定了地铁线路的规划发展。虽然现在北京地铁的规划发展，西安无法媲美。但是我们发现，西安目前的发展规划，像极了十年前的北京。十年前，北京地铁还只有5号线，10年后，北京地铁纵横交错，像一张密布的网。

西安未来轨道交通规划也是参照北京的发展规划，主体网络形态呈棋盘+环+放射结构，由15条轨道交通线路组成，规划线路总长度986.0km，其中西安市范围内线路长度691.1km，西咸新区范围内线路长度为238.4km，咸阳市区范围内线路长度56.5km。

全力加快地铁5、6、9号线和1号线二期建设，4号线基本实现轨通；确保新开工8号线、14号线、5号线二期、2号线南北延伸段、1号线三期5个项目；再力争新开工10号线、15号线一期、3号线二期3个项目；启动7号线一期、11号线、16号线一期3个项目设计等前期工作。

教育发展

2007年,北京市共有普通高校增至77所，在校生也达到66万人。学校占地面积约为3230万平方米，生均占地面积49.95平方米／生，建筑面积约2430万平方米，37.58平方米／生。

都说西安和北京差一个10年的发展,据统计陕西现在共有108所高校，120万大学生，在教育部2014年发布的统计当中，陕西平均每46.7万人“拥有”一所高校，居于全国第六位。先天的教育优势为西安的发展，储备了大量的高精尖人才，足够为西安的科技储备力量正名！而由此可见，北京与西安在教育界的十年之差，西安将会用更短的时间迎头追赶。

经济发展

2008年奥运会助力北京2021年全运会西安火力全开

2001年7月13日北京申奥成功，意味着将会给中国未来政治、经济、文化等各个方面都带来巨大的影响，也将给北京的发展建设带来更多的契机。北京体育中心及各个场馆的建设，交通的规划，经济的发展，外来游客的增多……我们也目睹了北京在申奥成功后的一系列规划和奥运会举办后的一系列发展。

2021年全运会在西安召开，全运会是首次在中西部地区举办，作为主场馆的西安体育中心正式落户西安国际港务区。西安体育中心占地1300亩，由“一场三馆”组成，其中“一场”为6万座位的体育场，“三馆”分别为1.2万座位的体育馆、6千座位的游泳跳水馆和1.5万座位的网球馆。同时，以西安体育中心规划建设为引领，还要对周边14.6公里，按照“现代、时尚、大气、绿色的国际化城市新中心”进行统一规划建设。

2021年全运会在西安召开，除了带动西安硬件设施规划外，也将为助力品牌西安的推广，吸引更多世界各地的朋友参观游览文化古城魅力西安，为西安带来更多经济发展的契机。

“一带一路”建设为西安发展提供契机

西安是中华文化核心区，丝路文明交往经验和丝路文化遗产是西安国际竞争力的关键。相较于政治中心北京、经济中心上海，西安最大的优势就在于其深厚的文化资源。以国家“一带一路”建设为契机，激活西安厚重的中华文化遗产和丝路文化遗产，为重塑西安作为中华文化和丝路文化核心区的地位，重现国际化大都市气象，提供了绝佳契机。

京东把整个无人机总部和研发中心放在了西安；万达文旅城”落户浐灞生态区；“当当网即时印刷云平台全国总部”落户国际港务区；马云带3000亿到西安来洽谈投资；百度在西安有两个孵化器；圆通在西安投资了航空公司和科技公司；中通建起了西北电商物流产业园；传化集团董事长徐冠巨称要打造“一城二港三中心”……而海航物流更是大手笔，物流总部直接搬来西安，正式在陕成立海航现代物流集团，首批划转近40家公司，总资产超过1800亿元。

国际旅游名城

历史文化悠久当数北京和长安

长安自古帝王都，西安拥有着5000多年文明史、3100多年建城史、1100多年的建都史，是中国四大古都之一，中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点。

有丰镐都城、秦咸阳宫、兵马俑、汉未央宫、长乐宫、隋大兴城、唐大明宫、兴庆宫等勾勒出“长安情结”。

历史上能够和北京城相媲美的也就只有长安城了，王侯将相，宁有种乎。带着历史的城池见证了一代代帝王的变更。

新世相勾勒新发展新西安带来新改变

钟鼓楼广场、环城墙文化带、大雁塔广场、曲江池公园、世园会景区等素描新西安的生活轨迹；小寨商圈的赛格国际购物中心，钟楼商圈的开元商城和世纪金花，新城区的万达广场，以及号称“西安陆家嘴”的西咸新区的西安万象城，无不勾勒着这座文明古都的新世相。

西安这座城融合了各式各样的的文化类型，秦腔一声吼、华阴老腔、剪纸艺术等等等等，到现在的说唱氛围浓重的西安，草莓音乐节、老钢厂艺术街区、半坡艺术街区，这座历史文化深厚的古城与时代同时在进步。虽不及北京的现代化都市发展步伐，但是西安已经成为国际旅游名城，正在向着更远的地方前行。

人口政策

今年3月，西安市出台放宽普通大中专院校毕业生落户限制等七条“户籍新政”，并通过创新服务，破除壁垒，来吸纳各类英才落户西安。短短三个月，落户人口6.4万人，比去年同期增长了三倍多。西安作为西北五省的门户，户籍制度开放的情况下，未来的几年之内西北五省的人口都将大规模涌入西安。

城市发展规划

西安城市布局和北京相似正南正北正四方

西安和北京都属于正南正北方向的城市布局，二环三环格局分布基本也一致。众所周知北京现在已经发展到五环外，西安目前发展如同北京10年前的发展情况，处于三环附近状态。而10年前北京三环望京的房价7000元，通州4000元。现在呢，望京房价10W+，通州房价8W+。

10年前的望京和通州放在现在的西安是哪里呢。望京位于北京东北4环5换交界处，京承高速与机场高速之间，相当于现在的临潼区。通州位于北京市东南部，属于5环外6环内，在西安可以排到周围的郊县了。西安10年后发展虽然说赶不上北京现在的发展，但是保守估计房价到3W也是妥妥的。

房价机不可失，便宜的房价永远是昨天的

中国楼市从2002年起，就不断有专家告诫我们：楼市要崩盘了，不要买房。结果房价涨了十几年，崩盘还是没有等来，倒是自己离房子越来越远了。中国的房价，不要指望它没有泡沫，对这一点我从来没有怀疑过。不过因为我们从来没有经历过崩盘，所以才会相信房价永远上涨的神话，而且这个神话未来10年内也不会被改写。所以，送大家一句话：便宜的房价永远是昨天的。

西安是一座老城，这种老体现在历史与故事里，这里有“九天阊阖开宫殿,万国衣冠拜冕旒”“百千家似围棋局，十二街如种菜畦”的气势，也有“去年今日此门中，人面桃花相映红”的爱情。

西安也是一座新城，浐灞、港务区涅槃归来，高新区惊艳亮相，网状地铁，米字交通开始动工，无论是西高新的新生，还是钟楼、小寨的声色犬马，又或者是城东的重工，现在的西安就像曾经的中国，正在慢慢崛起。

在每一天都在发生着变化的西安，西安的未来，一切都会改变，一切这座城市里生长的事物，都会以超乎想象的模样向我们涌来。

现在要不要在西安买房

如果西安房价还疯涨，就是炒的原因。西安，房价进二十年，缓慢长涨，不外乎物价人力成本的缓慢长涨。

其一，西安三环内外，有大量的城改項门三，受益农民，被拆村的市民，有大量的小产权房，基本人均一套。这些人基本是不会买房了，甚至还有卖的可能。

其二，西安有大量的军工科研事业单位，至今，仍享受福利分房待遇，买房的几率不大。

其三，西安市区的面积很大，三环外，新的开发区，还有大量待售房。西安的净流入人口比周边几个省会(郑州，成都，武汉)都要少，百万的大学生，留入西安的只是个零头。随着户口新政，一路一带的深入，西安未来的人口量，增长也是比较缓慢向，(相对周边省会城市)西安及周边的地级城市(咸阳宝鸡渭南)，因一小时城际圈，离家舍业在西安置房的比率小。

OK，关于现在要不要在西安买房和2020年建议西安买房不的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。