很多朋友对于大兴中南湾小区楼房质量怎么样和北京不建议买的小区不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 大兴中南湾小区楼房质量怎么样
2. 北京商住房自住值得买吗
3. 2019年底北京东城“老破小”刚需可以入手么
4. 北京丰台又确诊两例新冠肺炎患者，以后会不会扩散，还会封城吗

大兴中南湾小区楼房质量怎么样

大兴中南湾小区的楼房质量属于非常优秀的水准，建筑用料上采用高品质的建筑材料，楼层结构也经过严格检查，保证了安全性能高。

在景观设计上，每栋楼房都结合现实环境设计，山、水、建筑相结合，景观如画，具有由内而外的温馨安静的家的感觉。另外，大兴中南湾小区拥有良好的物业管理，秩序井然，保证了小区的洁净安静，让居民享受到高品质的宁静生活。

北京商住房自住值得买吗

您说的很笼统，如果您买来自住价格上到是划算，但是首付也要考虑好，毕竟商住房的首付都在50%以上，而且您以后出手的话同样购买人交的钱也高。对于多数购房者而言，其购房的目的不单单只是为了居住，可能还是为了落户，但是多数地区的商住两用房是难以落户的，只有部分地区允许落户，所以这个问题一定要搞清楚。

如果购置时使用了银行按揭，贷款记录会进入银行系统，这也就意味着，你曾经在北京按揭购买过一套商住房，那么你在北京的银行那里就失去首套房的按揭贷款资格，银行会要求你提供的首付比例将会大大增加。但是就商住房贷款而言，其一般是不能申请公积金贷款的，采用银行贷款，其贷款额度一般会比较少，利息稍高，贷款的年限较短。

商住两用房在交易时需要比住宅房缴纳更多的税费，税费的缴纳比例高，并且商住两用房的用水，用电等生活费用一般要高于住宅房。

上海已经要求未来新建的商住房，拆除煤气管道等生活设施。除了自己居住所带来的实际不便利性，对于再转让时的价值也会是一个损害。希望我的回答能让您对您有用。

2019年底北京东城“老破小”刚需可以入手么

东城学区第一是安定门交道口学区，第二是和平里学区。朝阳门-建国门学区，可能是未来两年冉冉升起的新星。东城区一共有32所初中学校，大家知道的是：东城的差初中，在朝阳可以排中游。

公认的TOP5是：

五中分校、二中分校、文汇中学、171中学、汇文中学。3-5名会变，但前2是恒定的。

不过以上几个肯定有点够呛，200w首付，首套的话可以看总价不到600万的房子。我推荐几个建国门到朝阳门一带的

【恒基中心的汇豪阁】1997年的房子，一度是建国门内的地标。牛的是单价只有7万/平米，本小区携带汇文一小（25%直升汇文中学），之前卖出个600左右的，北京现在的行情这么冷，多约几户砍砍价。

【金成建国5号】华润建设的70年产权公寓式住宅。西向的房子前方无遮挡，高楼层远眺西山夕阳。在挂有不到500万的房子。

另外，您这个价位也可以看看西城的房子，德胜片区的人定湖西里，600万左右能上五路通小学；广内片区对应北京小学的广义街小区，长椿里小区，槐柏树南里60平的都能拿下；广外第二实验广外分校对应的手帕口南街40号院，两居520万，多了去了~

您要是说这类房子还值得买吗，因人而异，有需求有实力可以买，别听那些说品质差的人胡说，学q房买的是学校不是房，今年学q房是全市涨幅最好的房，但是，您如果为了投资，还是一定谨慎。

北京丰台又确诊两例新冠肺炎患者，以后会不会扩散，还会封城吗

北京市在6月11日和12日连续两天新增了三例确诊，其中西城区在6月11日出现一例确诊，丰台区在6月12日出现两例确诊。从目前来看，并没有出现你所担忧的扩散与封城的问题，只要流调工作到位，风险控制有力，此次确诊的出现应该是可以平稳度过的。

除了11日西城区通报的确诊外，今天丰台区又通报了两例，而且这两例是同一个单位的同事，都是中国肉类食品综合研究中心的员工。25岁的刘某在最近两周内有到青岛出差五天的历史，但是没有境外人员和湖北人员的接触史。37岁的尹某没有出京史以及与境外人员和湖北人员的接触史。他们都是在出现症状后就医确诊的。

目前北京市的这三例确诊人员的所在小区单位以及相关的场所都已经进行了封闭式管理，并在加大力度进行流调工作，进行彻底的排查。

另外，北京市教委12日下午宣布：小学一二三年级的返校暂停，原计划是在6月15日开学的。另外，所有的校外培训机构也暂停线下授课，其他已经开学的年级暂时不受影响。

当前最重要的工作还是要尽最大努力开展流调和追踪溯源工作，只有将相关的密切接触者和高风险人群控制在小范围内，才能够将风险降到最低。

现在谈论疫情会不会扩散，会不会封城，我认为没有任何科学依据。只要流调追踪的所有链条是完整的，就不会出现扩散的情况，封城的概率几乎为零，但不排除会依据流调结果增加局部小区和单位进行封闭式管理。

所以，大家暂时不要慌，最好的办法就是尽量减少不必要的旅行和外出，到任何公共场合还是请戴好口罩，在疫情防控的新常态下，任何时候都不要掉以轻心。

对此你怎么看？欢迎在下方留言讨论！

大兴中南湾小区楼房质量怎么样和北京不建议买的小区的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！