各位老铁们好，相信很多人对海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗以及泰国房产不建议的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 泰国的房产值得投资吗
2. 海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗
3. 在泰国买房合适不合适
4. 2019马上结束了，泰国房产还值得投资吗

泰国的房产值得投资吗

首先，投资海外房产已经是件很普遍的事情，泰国房产也是近两年比较火热的，因其地理位置是“东部经济走廊”的中心，中泰两国政治、经济友好往来，也看到了泰国房产未来发展的增值红利。一下是泰国房产的优势，仅供参考：

1)泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；

2)泰国房价相对便宜；

3)泰国的公寓、别墅都带装修；

4)泰国公寓没有公摊面积；

5)在泰国居住就医上学都容易；

6)预估租金回报率高；

7)泰国房价涨势可观；

8)在泰国购置房产比在别的国家容易；

9)泰国没有房产税，过户及持有费用低；

10)泰国医疗服务完善并价格低廉；

11)轻松办理泰国养老签证；

海外房产投资热潮，泰国的房子值得买吗

1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产

5.不限购，不限贷，炒楼花，赚大钱

6.医疗、教育资源丰富，适宜居住

7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨

在泰国买房合适不合适

凡事都是一把双刃剑。有利也有弊。买房子呢是人生一件大事情。所以说一定要考虑好利与弊。作为一个长期呆在泰国的人。我来说说在泰国买房子的优点和缺点。

先来说说优点：1:在泰国买房子是永久产权的，如果你买了房意思就是永远都是你的。2、泰国的房子没有公摊面积，买多少平方就是多少平方。买房的税也比国内少。3、泰国的房子全部都是已经装修好了的。也算是精装修。你买了房可以直接拎包入住！

4、泰国的房子租金比较高，回报率比较快。拿曼谷的房价为例子一套100万人民币的房子租金一个月在3000人民币左右。想对于国内泰国的房子也很好出租（因为游客比较多）

5、在泰国外国人不可以购买别墅只能购买公寓，泰国的公寓都是以小户型为主。（一室一厅）泰国的房价也不是特别高，在曼谷最市中心的房价为3万人民币左右。您的邻居也可能是外国人，也有可能是泰国的有钱人（泰国有钱人会买公寓投资）视野比较广阔！

现在来说说缺点。1：泰国每个月房子的物管费很高。水电费比较高！

2：泰国不是买了房就可以拿长期签证。如果在这边买了房签证是一个很大的问题。也有一定程度房子租不出去。

3：其实本人一个朋友在泰国房地产公司上班曾经给我说过。在泰国买房，泰国人跟中国人的价格是不一样的，泰国人会便宜个百分之二十左右。这点是很坑的。

4：泰国的房子不好脱手。因为你买的房子便宜卖了。也还没有人家泰国人买新房便宜。你就只能卖给中国人。

5：泰国现在是快大选期间了。社会不太稳定。一朝天子一朝臣，外国人来置业，风险太大了。

最后本人建议来泰国买房投资之前，一定要先了解下行情，千万别被中介给忽悠的脑子发热。很多中国人在泰国被坑的！

2019马上结束了，泰国房产还值得投资吗

无论哪里的房产项目投资:都有一个共通性，看地段，交通路网便捷，配套好，中心位，新城区。即使政策在变，在好的位置影响不大。主要也是看自己的资金。地段还是地段

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