大家好，关于有人说买房容易，卖房很难，为什么很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议购买楼盘房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 有人说买房容易，卖房很难，为什么
2. 芜湖的房子值得买吗现在新房二手房房价如何
3. 问一下大家，（自住）一楼盘才四栋17层房子适合买吗
4. 郑州的房子值不值得购买为什么

有人说买房容易，卖房很难，为什么

呵呵，楼主说卖房难，看你是在什么城市了，一线城市特别是市中心，人群密集的地方，只要你合理出售，马上就有很多中介联系你，一个月可能就可以出售，快的一个星期都可以了，做了这么多年中介这种我见多了，很多人说房子卖不掉，一定是那些三四线城市，或者是一二线远离市区的房子，其实很多人买房子那一刻就已经中计了。因为有些开发商从拿地到建出来房子，他们已经知道他们卖出去容易。但有客户买之后再想转手就难了

芜湖的房子值得买吗现在新房二手房房价如何

芜湖，安徽省地级市，是安徽省最大的货运、外贸、集装箱中转港。根据数据显示，芜湖2018年常住人口369.6万，GDP总量为3278.53亿元，人均生产总值82942元。这样的数据就是标准的三四线城市数据。那么芜湖的房价怎么样呢？

根据相关网站显示的数据显示，目前芜湖的房价大概在1.2万元/平米左右，这样的价格明显超出了当地居民的承受能力。实际上作为省会城市的合肥，目前的房价也不过在1.58万元/平米左右，芜湖的房价已经差不多赶上省会城市了，怎么都感觉过高。

所以从这一点来看，目前在芜湖买房是一件不划算的事情。根据统计局公布的人均收入来看，2019年前三季度芜湖市城镇居民人均可支配收入31550元，也就是说一年下来芜湖的人均可支配收入42000元左右，就算不吃不喝，一年也只买得起不到4平米的房子，可以说房价已经严重超出了居民承受能力，所以这一点来看，现在绝对不是买房的好时间。

从人口来看，芜湖的常驻人口只有369万，在安徽省内只排在第八的位置，这样的人口水平其实难以支撑起全省第二的房价，后期芜湖房价很有可能会出现下跌，也就是说现在如果在芜湖买房了，那么后期很有可能就将会面临房产贬值的风险。

所以我并不是很建议大家现在去芜湖买房。当然，很多时候并不是说不买就能不买的，毕竟刚需的需求不容拖延。那么万一要买房，是买新房好还是买二手房好？

在我看来，不只是芜湖，在全国大部分三四线城市里，买二手房可能会更加划算，一来是因为现在的新房大多数都是期房，在目前开发商资金紧张的大背景下买到烂尾房的概率变大，一不小心就很有可能买到烂尾房。二来是三四线城市的二手房其实大部分都是买来之后没住过的准新房，跟新房差不多，而且别人还把甲醛吸干净了。更重要的是，现在都知道三四线城市的多余房产不好处理，买二手房的话议价控价巨大，砍价砍得好能节省不少钱。

问一下大家，（自住）一楼盘才四栋17层房子适合买吗

房子的居住舒适度是容积率越低越好绿化率越高越好，本人之前的房子小区一共七栋总计有近2000户人，按一般家庭3口之家那么这个小区就有6000人，小区每天相对就比较吵杂在晚小区都有人生，时常凌晨一两点还有人在大声说话，同时人多了形形色色的人都有小区很少安宁。现在的小区一共三栋总计不到200户小区不大但很精致，人少很安静，我认为人少更好。在国外绝大部分都是独栋，高层小区基本上都是中国才有的。最总要的还是看看您喜欢什么，年轻喜欢热闹人多，或是中年喜欢安静私密。你喜欢就是最好的

郑州的房子值不值得购买为什么

郑州房子值得购买，当前市场环境下，如果你要买房，请一定选择更有价值的楼盘。

区域、品牌、名校、地铁，是楼盘的4个重要价值。

在这几个价值中，地铁是最容易霸占的价值，也是最不容易失去的价值。

一般来说，距离地铁站点步行5分钟内的楼盘，称“正地铁盘”；10分钟内称“准地铁盘”；15分钟内称“近地铁盘”。但距离地铁站点并非越近越好，太近了会感到嘈杂，太远了又会导致出行不便。

如果按照每分钟走80米的平均速度来算，“地铁盘”距离地铁站点的大致范围应该在1200米以内。

郑州规划了那么多条地铁线，已经建成的线路有1号线、2号线一期、城郊线一期。正在施工的线路有2号线二期、城郊线二期、3号线一期、4号线、5号线、6号线、10号线、14号线一期、17号线。这几条正在施工的线路预计2020年都能投入使用。

其中，地铁17号线定位港区骨干线，未来规划向南接入许昌，目前这条线路附近楼盘不多。

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