老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于步梯楼七层顶层能买吗，如何和7楼为什么不建议买的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享步梯楼七层顶层能买吗，如何以及7楼为什么不建议买的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 7层高的房子，哪层噪音最大购房时，该注意些什么
2. 步梯楼七层顶层能买吗，如何
3. 总楼层33层，买7楼好吗
4. 12层楼买了七楼以后好卖吗

7层高的房子，哪层噪音最大购房时，该注意些什么

7层高的房子，同样的地方，高楼层的噪音肯定低于低楼层。选择方法：

1.想要真的噪音小，不是选楼层，是选楼栋，远离马路、店铺等，最好靠近中央花园，在小区的中央，噪音最小。

2.噪音还有一个重要的地方，落水管声音和楼上住户的声音。这种最好的方法是顶层，你的楼上没有住户、没有排水，也就没有了任何噪音。

3.楼层的选择。1??首先要看有没有电梯，如果有电梯，那么最好的楼层选择是三到六层，采光好，高度适宜。2??如果确实对噪音要求高，那么看看是否是斜屋面，如果已经是双层板，防水做得好，那么选顶层也挺好。3??如果没有电梯，那么建议您，最好选三层。

现在的建筑，对于防噪音已经做得很好了，如果对噪音要求不是很高，只要不是闹市区都可以的。降低噪音最好的方法，一是选择地段，二是选择邻居。

步梯楼七层顶层能买吗，如何

首先要知道你说的这个房子在那个城市？还要知道房子在城市的那个区域，郊区还是市区？

如果这房子在三四五线城市，建议你直接放弃购买！因为这里城市的将来会是人少房子多，而且很多人热衷买新房，没有多少人买二手的房。这种城市的房子五年后就算是旧房子，何况没有电梯的房子。而你的房子还在7层顶楼，且不说冬冷夏热，就爬电梯累死人这项；你想会有多少人购买。除非你自住，而且真的缺钱，买不起其他房子，再买这样的房子。

这样的房子在一二线城市，要分是在郊区还是在市区。如果房子在郊区，你上班方便，周边配套不错，可以购买，但投资不建议。

当然如果房子在一二线城市核心区域，有学校带学区属性，附近有地铁，距离城市CBD不远。这种房子当然可以买，因为这种房子可租可售可贷，总价比较低，也会有很多人购买。

以上是我的看法。

总楼层33层，买7楼好吗

工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。

总楼层33层，买3楼好吗？总的来说，33层高层住宅的7楼性价比属于中等，如果没有更好的选择，那么买7楼还是可以的。

1、价格相对较便宜。7楼在33层的高层住宅中，价格比较便宜，如果买的房子面积大的话，能省下不少钱。

2、比较接地气，不容易产生恐高心理，比较适合有老人和或者有行动不便人的家庭。

3、出行便利，等电梯时间不至于过长，一旦电梯坏了或者停电，爬楼梯很轻松，不累。

4、一旦发生火灾或者地震等突发情况，逃生比上面的高层更方便。

5、7楼谐音比较好，“七上八下”，虽然是无聊的说道，但是你可以不信，干涉不了别人相信，将来卖房子的话，比较好卖一点。

1、可能会挡光，视野一般。这个是7楼最大的缺点，对于33层高层住宅楼来说，如果楼间距较近，那么7楼通常会存在挡光现象，有的房间光线不足，比较阴暗，天长日久，会严重影响居住舒适度。此外，7楼的视野一般受限，非常局促，比较压抑。当然，如果这个楼栋临街，或者前后楼没有高层住宅楼遮挡，那么，基本没有挡光现象，视野也开阔，这种情况下，7楼就比较完美了，性价比极高！

2、容易受潮湿、蚊虫等现象困扰。在南方，尤其靠海的地方，7楼比较潮湿，也容易受蚊虫侵扰，这方面明显不如二三十层的高层。

综上，总的来说，7楼的性价比属于中等，如果能买到10-20层的话，还是尽量选10-20层为好，这对33层的高层住宅来说，是最好的楼层，7楼相对它们略次，不是最佳的选择。

12层楼买了七楼以后好卖吗

12层的总层高买了7楼，这个楼层属于房地产中的“黄金楼层”，未来还是挺好出手的；不过判定房子是否好出手，楼层并不是最主要因素，还要看地段，户型等；

首先恭喜楼主，按照房地产黄金楼层的计算方式，“总层高÷2+1＝黄金楼层”来算，楼主的7楼正好是一个黄金楼层，而且有着“七上”的寓意，象征着步步高升；

同时七楼在12楼的总层高来说属于一个中高楼层，通风采光效果，视野景观都能得到保证，还能有效的避免来自小区内行人，车辆带来的噪音，属于一个非常不错的楼层；

但是判断一所房子未来容易出手与否，最主要的因素还是地段；楼层只是作为一个辅助；一个优越的地段，再有楼层的加分，相信会为你的房子增加不少闪光点；

综上所述，12楼的总层高，七楼是一个非常不错的楼层，但是论以后好不好卖，关键还是得先看地段；个人观点，仅供参考；

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。