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14352023-12-02
18层买顶层有什么优缺点(18层楼买顶层好不好)
大家好，如果您还对18层买顶层有什么优缺点不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享18层买顶层有什么优缺点的知识，包括不建议做超过18层的房子的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
买十六层的房子前面有个十八层的会遮盖住阳光吗
十五十六最好了像你这十八层的房子，楼间距五十米，十层以上一般采光都没有问题的，但是高层还是高点好，建议你买14到17层之间的,按照3米一层计算,第14层以上一年四季有阳光.算法是这样,太阳照耀南回归线是得到光照角度最小,光照最小角度为17.5度,前面楼高54米,算正切值,假如你那栋楼一楼不会遮挡,则最少楼间距为171.27米,而实际上间距只有50米,则相差121.27米,因此由正切得知该楼在38.24米时不会被遮挡,即39米以上不会有被遮挡的问题,所以从14层开始,光照最好.
楼层总高22层，18层怎么样
22层选择18层还是不错的。从空气质量角度看，8~11层是环境学上的扬灰层。22层高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。24层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。25层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。26层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。28层高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。30层高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。
十八层的楼买五层好吗
丈母娘眼中的房子、中国式买房，这些字眼在中国很是常见，买房也是我们中国人民的普通群众来说是一件不小的事情。那到底买房当中我们要注意哪些问题呢，到底十八层的房子能不能买呢？
其实个人认为买房要注意以下几点：
1.买房第一考虑的就是户型。我们买房开发商是按平米计算价格的，所以一套房子户型好利用率就高，相对空间就会感觉大一些，不会那么压抑，经济性也会比较好。在后期装修的时候也是比较好处理的。
2.采光，一套好户型的房子还要配上良好的采光，试想一套房子一天连一个小时的光照都没有，那是什么概念，只有亲自体会了你才会知道，有阳光那是多么美好的一件事情。
3.地理位置，现在还要考虑孩子上学、出行、基础购物设施，这些都是要考虑到的，远一些没问题只要有良好的交通和基础设施的话就不是问题。
4.以上都选好了，那就要看楼层了，一般呢要按照所买商品房所设计总数来说，就比如楼主所问18层的买5层怎么样，其实只要户型、采光、地理位置还有以后前面是否会有遮挡这些都没问题的情况下买五层是没有什么问题的，那要是还有高层的空房的话那就可以在选高一点5-16层之间可以随便选择，建议不选最顶层。
5.物业，一个尽心的物业会让你剩很多事情，也会让你感觉到安全，不然以后业主跟物业斗不完的气。
还有就是买房的时候必须问清楚房产证、发票、还有交房等事宜，签合同时必须要认真仔细的看完，没问题之后才能签字画押。（买房可是一件不小的事情）
18层买顶层有什么优缺点
无论多少楼，顶楼的优点和缺点是一样明显的，就看个人喜欢了。
一、顶楼的优点
1、视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，对保护视力也有好处；
2、蚊虫较少，同样也是因为楼层较高，所以可以避免蚊虫的侵扰，因为估计它们仅是闯入楼下几名住户的房子，就能饱餐一顿了；
3、受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响；
4、通风、采光效果好，毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的；
5、若是遇见雨季，因为谁都会向下流，所以顶楼比较干爽，不用除湿；
6、私密性好，这点是肯定的，不用说也都应该明白的；
7、价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。
二、顶楼的缺点
1、用水可能没那么方便，因为水压不太够；
2、夏热冬冷，比低层单位多耗费电资源和水资源；
3、如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题；
4、公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多；
5、要是没有电梯的话，每天爬到顶楼还是很辛苦的。
三、购买顶楼的注意事项
1、设计结构和用材
因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
2、渗水和排水问题
顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以最好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
3、水压问题
顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。
4、消防设施
如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。
文章分享结束，18层买顶层有什么优缺点和不建议做超过18层的房子的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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