老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于济南买房选择哪个片区和在济南哪里不建议买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享济南买房选择哪个片区以及在济南哪里不建议买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 现在的济南，适合下手买房子吗
2. 济南买房选择哪个片区
3. 济南高层顶楼的房子能买吗
4. 济南中海阅麓山为什么卖不动

现在的济南，适合下手买房子吗

最近总有人问我这类问题，不说学术性语言，直接说干货。

一，你是不是必须在济南买房？是的话买就行，济南作为省会城市，房价还有很大空间，目前最大的Bug来自限购，西客站一万多的房价，连下面三四线城市的房价都不如。

二、你的经济实力？不差钱CBD、旅游路、老城区二手房；钱不多不少，南二环环境好；有点压力，西客站，一万多点，有地铁，进城方便；初来济南年轻人，东边唐冶孙村，工作机会多些；

三、关于济南房价未来？重要事情我说三遍：地段、地段、地段！地段包括三点：出行、学校、生活（购物、休闲）、医疗。以上几点都具备的话，交钱买就好了

济南买房选择哪个片区

我自己建议，买济南东部的房子??。

济南的城市布局，是直筒状的，一直往东走。和别的城市不一样，朋友上回给我讲重庆，那边的城市布局是圆筒状的，一个点，四周辐射。我们这边，是一条主线，把直线确定了，再发展两边。

济南东部，现在房地产不少，龙湖，恒大，融创，天鸿等。众多的楼盘，增加了选择的余地，房地产公司之间的质量竞争，价格竞争，服务竞争，也能有更好的楼盘脱颖而出，这是大家所期待和盼望的。

再就是济南东部的交通，有地铁，张马屯，王舍人看到很多地方，出了王舍人，听说要建造省级的经济特区，物流基地，这对于就业前景也是很好的。

仅凭个人观点，作为省会城市，发展是必须的，快速发展空间，将会提升房子的价值，所以买房要趁早，别等你都考虑成熟了，房价让你望而却步了！

济南高层顶楼的房子能买吗

不能买。

本人在济南从事售楼处十年，自己也有购房的经历，顶楼永远不建议买。

房市流传这样一句话，不买顶楼和一楼，非得选的话，选一楼也不选顶楼。

顶楼无论从隔热层还是防水层来讲都存在隐患。可以这么说，济南高层顶楼很多项目都会有漏水、重新要做楼顶防水的现象发生，这已经不是新闻了。

当然这个问题不能说是济南地区的，全国都会有这种情况。

顶楼最大的问题，第一，顶楼的防水做的不好。第二，阳台未封闭，雨天稍雨，阳台会有水，要打理。第三，阳台的门帘窗，如果密封不好的话，会透风进水，不利于保温隔热。

现在是2021年1月2日，此时此刻，济南楼盘市场是典型的买方市场。

陈团建议部分购房人如果有可能的话，可以考虑买二手房，房龄比较新的二手房，现阶段能够买到性价比比较高的精品二手房。多点耐心，就会有很可观的议价空间。

济南中海阅麓山为什么卖不动

1，济南中海阅麓山位于华山片区，房屋密度大，升职空间不大。

2，地理位置不好，交通不那么便利，公交出行拥堵。

3，生活配套不那么完善。

关于本次济南买房选择哪个片区和在济南哪里不建议买房的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。