这篇文章给大家聊聊关于贷款买房为什么不能等额本金，以及为什么不建议等额本金呢对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 等额本金30年好不好
2. 贷款买房为什么不能等额本金
3. 等额本金提前还款合适吗
4. 15年等额本金还了6年提前还划算吗

等额本金30年好不好

等额本息的还款方式：是每个月一样的还款金额，我们又称为等额法，虽然每月的还款金额不变，但是其中本金是由少变多，利息反过来是，由多变少，比如贷款100万，分30年来还，30年的总利息是1055348元。每个月还款是5709.3元，第一个月利息是4625元，本金是1084.3元，利息占了还款金额的81%，所以等额本息前期还的利息比本金要多很多。在经济允许的情况之下，还是越早还越好。

贷款买房为什么不能等额本金

不是不让，因为好多第一次购房不清楚这两种的差异。

银行默认就照等额本息计算的，况且一般贷款首付过后手里也没剩多少钱，还要考虑装修款和月供款。

等额本金起初还款比等额本息要高，对于收入不多的情况就算银行给你推荐等额本金，最后你自己也会考虑自身的经济情况选择等额本息。

等额本金提前还款合适吗

合不合适与等额本金及等额本息的还款方式无关，关键要看的是你的贷款利率、已归还贷款年限、金额、是否是公积金贷款等内容，综合起来看，才能确定是否合适，所以与你说的等额本金无关。

15年等额本金还了6年提前还划算吗

是划算的。等额本金是指每月还贷金额一样，但是利息部分逐渐减少，本金逐渐增加。利率一定的情况下，提前还款可以减少总利息。根据计算可得，如果按照15年还完房贷，总利息为借款本金的54.75%，而若按照6年还完，总利息仅为借款本金的30.39%。因此，提前还款是划算的。在提前还款时，还需注意一些细节。首先要查看贷款合同中关于提前还款的具体规定，了解提前还款的手续费和是否有条件限制等。其次，还需评估自己的资金情况，确保提前还款不会影响正常生活。最后，提前还款可以采用部分提前还款或者一次性提前还款的方式，具体方式可根据个人情况选择。

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