老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗投资价值如何和为什么不建议买江北房子的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗投资价值如何以及为什么不建议买江北房子的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗投资价值如何
2. 建桥那么贵，过江不方便，哈尔滨为什么努力发展江北而不是往南发展
3. 现阶段宁波江北区适合买房吗还是再等等看
4. 重庆江北的房子还会涨价吗重庆哪些地方房子值得投资

作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗投资价值如何

区域位置定位

滁州，与其说是南京的“江北门户”，不如说是安徽的皖东门户。毕竟，滁州属于安徽省一个地级市。滁州风景秀丽，欧阳修有诗云“环滁皆山也”，可见交通并不方便。滁州GDP2000亿不到，在安徽排前5名左右，经济发展在安徽来说还是不错的，这确实与其毗邻江苏有关，有地理位置上的优势。

在皖江城市带建设的大背景下，滁州确实有一定的发展机遇。南京的江北新城建设，对滁州也是一个利好。然而，南京的主城区，毕竟横隔长江，即便通了轻轨，交通上也难说方便。除非南京有北上广那样的辐射力，以现在南京的实力，感觉并不能带动的起来。

吸纳人口能力

作为一个三四线城市，滁州的认同，大多还是聚集在滁州市，或者安徽省内。对所辖县的人口吸引力，远大于对江苏周边人口的吸引力。而在安徽省内，吸引人口的中心城市是合肥，这一点滁州是无力竞争的。如果想要吸引南京人口，我想那还是大部分在江苏工作打工的安徽人，在南京买不起房子，可能会选择到滁州买。或者开发一些养老地产，滁州人文环境优雅，养老居住还是不错的。但是，对于上班族，吸引力还是弱了些。产业经济，政治文化地位摆在那。

所以说，如果要在滁州买房居住是可以的，投资的话，慎重。现在的大环境是“房住不炒”。前阵子去过滁州，新城区开发了大片的地块，道路建设的很宽，楼盘也不少，有很多价格五六千的，但是感觉人很少。如果是投资房产，恐怕短期内很难有大幅上涨的空间。

建桥那么贵，过江不方便，哈尔滨为什么努力发展江北而不是往南发展

讨论城市发展方向的问题必须定性定量的分析，打开百度地图卫星图层，非常清楚的发现，城市的扩展是沿着主干道路，而终止于农村的有大片平房的地区。如果了解到这些后，再重新审视一下哈尔滨南部，密集的平房区域增加了太多的开发成本。

其次如果一个地区容易开发，便于开发，难道还用政府的宣传，哈西群力正是这样的存在，这两个地区就如同有出息的两个孩子，不要家长扶持就能混的很好，而江北地区就如同资质并不太好的孩子，需要家长的照顾，宣传，包装。

归根到底，每个人经历的不同，看待问题的角度不同，很自然结果也就不同。城市发展问题只是我们茶余饭后的谈资，难道你认为凭借我们个人的思考能力，会比得上政府里那些专业研究城市规划的团队厉害吗？答案显而易见。

用现有的眼光看待江北的发展，我们的直观感受是什么？首先是环境方面，城市中心有大江通过，城市面貌有了不一样的感觉，居民幸福感潜在提升，这是城市文化的软实力。相比一些缺乏河流流过的城市而言，我们的优势很明显，只不过是我们身在福中不知福而已。

其次江北开拓的新型城市规划思路，哈市的堵是众所周知的问题，在交通规划方面，江南这个城市中心的交通、环境、供水等压力已经极大了，尤其需要一个新城市中心的缓解，哈西，群力的确发展迅猛，但这也像是一个需养量大，代谢也很大的器官，时时刻刻的冲击江南本不粗壮的血管。

总体来说，江北、江南有一个共同的名字叫哈尔滨，但如同姊妹城，江南创造江北，江北也会推动江南进一步发展。

现阶段宁波江北区适合买房吗还是再等等看

千万不要等，该出手时就出手

今年宁波两会的政府工作报告中，最吸引我的是一则消息：宁波未来将打造六大都市中心。

这六大都市中心分别是：三江口、东部新城、南部新城、镇海新城、两江北岸（姚江新城、甬江新城）、东钱湖。

没错，与之前的“一城两心”、“三心连轴”等提法不同，这一次的格局显然更大，而且更符合宁波的板块发展现状。

消息一出来，众多业内人士纷纷对此做出评论，对这些地方一致看好。

在我看来，对于宁波的城市规模、人口来说，“六个都市中心”在数量上已经是上限。而这个定调似乎已将宁波所有板块划分成两个等级：都市中心，其他区域。

换句通俗易懂的话来说：前者发展快，后者发展慢。前者就像红得发紫的雄安新区，这就是政府意志，时代造城。

在宁波也意味着，未来将有更多招商资源、公共资源、社会资源向这些中心投入与倾斜，其他区域或许只有羡慕的份。

从“中心”的排位来看，也很有意思。

排第一的是三江口。三江口是宁波的绝对市中心，相信不会有任何人有争议。

通常理解下，三江口指的是天一广场、老外滩、新世界所围合的小区域。

作为老牌富人区，这几年辐射范围也在扩大。在我看来，如庆丰、日湖、鄞奉、月湖、宁丰等板块也可以纳入其中，形成一个跨越“新三区”的老城核心板块。

想起一个业内朋友对三江口的一句描述：无论走哪个方向，这里始终是起点站。

排第二的是东部新城。说它是宁波第二个市中心，如今也没有人感到不妥。

尽管核心区多数商业还没起来、东片区开发还刚起步，但是部分城市功能已经打开，“东部新城一期”已经试运营了。

等待豪宅交付、商业运转、摩天开建，一切都只是时间问题。东部新城在宁波排第二的地位，恐怕无人能撼动。

当然，如果宁波在不久后能够全面复兴，那么能够超越三江口的，一定是东部新城——正如G20之后，杭州钱江新城风头盖过了老城区武林广场那样。

排第三的是南部新城。老实说，鄞州中心区起步最快，南部商务区崛起最早，鄞州公园发展也先优于湾头、明湖。南部新城排在第三位似乎有点委屈。

不过，早在万达起，这里就实打实地成了“都市中心”，规划布局合理、现代，城建速度在宁波也首屈一指。

尽管在“面子”上不如东部新城，但“里子”上甚至有过之而无不及。

宁波要将南部新城打造成“第三个都市中心”，似乎已经不需要花什么力气，雪球已经滚起，一切水到渠成。

排第四的是镇海新城。地位比预计的高，再次证明了它的底气。我一直说镇海新城的发展轨迹，就是鄞州新城的翻版。

科教文卫、商业公园、住宅低开高走，所有元素都有可以对标之处。而且，镇海新城2号线已开，鄞州的3号线却还在建。

市场也乐意为镇海新城买单，就像当年大量人口流入鄞州中心区那样，镇海的新盘成交量近两年来表现一直很出色。

均衡

排第五的是两江北岸。这里比较有意思，只提了北岸却不提南岸。很明显，两江北岸指的是江北区的两片黄金宝地。

一个是姚江新城，依托奥体中心与姚江天然资源，沿江发展；另一个是甬江新城，从老外滩延伸，到湾头万象城。

这两片绝版好地，显然是宁波未来五年“潜力最大”的地方。

姚江新城、甬江北岸虽然在发展时机上晚于东部新城，也晚于同为宁波北部副中心的镇海新城，但是落子的大项目都很优质，规划的起点也很高，而且这一切，也将在未来五年得到很好的呈现。

排第六的是东钱湖。作为宁波第六个“都市中心”，再次验证了之前我们多次提出的“宁波将进入内湖时代”的观点。

将东钱湖纳入都市中心体系，也证明了宁波决策者的魄力与前瞻性！

东钱湖离宁波市区本来就不算远，而且在城市东进过程中，这里得到了交通配套的发展，开始受到自住型购房者的追捧。

无论房企还是宁波市民，对东钱湖“城市后花园”的印象都在迅速转变。

等轨交四号线建成、商业配套、住宅群崛起，这个原先的“第二居所”、“富人区”，将变成高品质、低密度“第一居所”板块，成为宁波最宜居的“都市中心”。

总结：六大都市中心的打造，是宁波城市均衡发展的一次重新定义。

正如，宁波把市政府、三大中心放在东部新城，宁波博物馆放在南部新城，宁波植物园放在镇海新城，宁波奥体中心放在姚江新城，将东钱湖作为内湖......

对板块均衡发展的把握，足以看出这座城市规划者的智慧。

买房看规划，不错过这些风口，才能享受到城市红利，才能不被这座城市“抛弃”。

重庆江北的房子还会涨价吗重庆哪些地方房子值得投资

重庆江北的房子，本人觉得还会涨价，但如投资，觉得两江新区不错。

重庆江北，没有更多的地盘开发，多数房子在江边，虽然是旧房子多，但江北的地理位置比重庆哪个主城区都好，处在大重庆的最中心位置，不管从出行或工作方面，路程都不算太远，加上江北是交通中心，出行各类工具都多，多数打工的都是外来人居多，加上江北的大型商圈多，打工人就多，各类写字楼也多，所以人流量大，不管是生意还是工作，多数都愿在江北区里，这样一来，房子出租就有很大的发展前景。

目前国家对房价进行了调控，相比北上广约8万每平的房价，重庆作为新一线城市目前的房价也不算高，江北作为市中心之一，也许还有上升空间，主要是地理优势。重庆成了网红城市，节假日，外来打卡游客人数不断上升，他们不但爱去洪崖洞观江景，也爱去江北观音桥逛商场，步行街也很热闹，晚上比白天人更多，江北房很多很密，如果住家或投资，我还是觉得两江新区适应一点。

两江新区是近年来打造出来的，也是重庆扩展的地方，越后的房子，建设时考虑得越周全，不管是户型还是设施或是绿化方面，都比以前的房子建设的更好更美观，周边配套设施也一应俱全，长远看，两江新区环境好，投资也许会好点。

总之，不管是江北还是两江新区，各有各的优势，主要看你从哪方面考虑，从目前重庆的发展趋势分析，重庆的房价也许会稳中有微涨，象去前的大涨也许不会发生。重庆本地人觉得房价高了，可毕竟有外地人觉得不高，你觉得钱不够不买，不代表外地人没钱不来买哈，对于外地有钱人，来这买个房算不了什么，交通方便，来去自由。所以对重庆江北的发展还是很看好的。两江新区目前还没达到顶峰，也许不久的将来，会发展得很好的。

这仅是个人的一点看法，不代表大家哈，但愿重庆发展得越来越好！本人拍了几个重庆图片，共赏。

关于作为南京的“江北门户”却属于安徽的滁州市，这里房子能买吗投资价值如何，为什么不建议买江北房子的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。