大家好，今天小编来为大家解答交了一年商业保险，不想再交了，用什么办法要回去年交的血汗钱这个问题，业务流程风险及解决办法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 二手房买卖，先过户再贷款怎么规避风险
2. 交了一年商业保险，不想再交了，用什么办法要回去年交的血汗钱
3. 做过手术不能买商业医疗保险了，还有什么其他办法给自己个保障吗
4. 期货风险大吗怎么才能玩好期货

二手房买卖，先过户再贷款怎么规避风险

你好，很高兴回答你这个问题！

二手房的买卖，其实全国整个流程都一样的，只有先进行过户后，买方通过新出产权证才能到银行进行抵押贷款的，最后贷款出来后才放款到卖方银行账户的。

走预审批：预审批这个流程可以风险最小化的避开，可以在过户之前双方到银行先提交材料进行预审批的，审核了双方材料通过后再进行过户抵押的。

走置业担保：置业担保这个流程是通过签合同后，就让双方过户贷款所需的材料提交到担保部门的，还有买方所交的定金还有首付款也是打到置业担保资金监管部门的，最后通过置业担保部门进行担保中解押、担保中过户、担保中抵押、担保中贷款、担保中放款这样一个全程担保流程的，这样也是可以保障买卖双方的利益问题的！

交了一年商业保险，不想再交了，用什么办法要回去年交的血汗钱

由于已经过了一年时间，肯定是过了犹豫期了。

想要退款，可按照保险合同中的现金价值来计算，看看能取回多少。

保单的现金价值：简单理解就是退保时能拿回多少钱。

但现金价值肯定不等于所交保费。且如果是人寿类保单的话，其现金价值会远远低于所交保费。越是缴费年限少，现金价值越是低。

假如是第一年缴完，第二年就想退保，基本连10%的保费都拿不回来，甚至1分钱现金价值都没有。

下图为某重疾险的现金价值估算表：

以该产品为例，第一年交保费10660元，如果退保，只能拿回850元。

内地保险公司还算客气的，下面是香港保险产品的现金价值：

前些年较火的香港保险产品，通常前3年，甚至前5年，夸张点的前7年，现金价值为0的都比比皆是。

前几年现金价值低的原因：

大家都知道，保险销售的卖出产品的奖金极高，通常为首年保费的45%-55%，加上销售师傅的奖金，销售团队的奖金，销售大区经理的奖金等等。另还有销售人员旅游，福利等各种非物质奖励。

第一年保费几乎都不够分的，因此第一年保费现金价值为0也就不难理解了。

而前三年，甚至前五年，销售都能继续提取相应比例的奖金，保险公司还要办理各种手续和保障，因此前5年退保话，几乎是拿不到什么钱的！

现金价值低的利弊：

现金价值低，并非一点好处都没有，比如已经交了10年甚至15年的保单，如果碰到投保人家庭破碎，需要分割财产，则保单现金价值低，对方想要分割保单所付出的代价就低。

因此，投保前一定要考虑清楚，一旦决定投保建议坚持下去。

保险销售内部培训的时候，讲师或师傅都会反复强调，不要给客户犹豫时间。因此有时会冲动购买！而真的冲动了，一定要利用好犹豫期，不要觉得不好意思，这是今后至少要交20年的事情，切记慎重！

最后，购买保险按需购买，量力而行。切记死要面子，或帮朋友忙而购买。购买前多比较，别相信所谓优惠活动等，优惠天天有，这家没有那家有！千万考虑清楚再签单！

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做过手术不能买商业医疗保险了，还有什么其他办法给自己个保障吗

谢谢邀请！

你的这个手术是什么手术？是你自己投保了之后被保险公司拒保了，还是听人说做了手术就不能投保了？这些问题要分情况看，有一些手术完全没有问题，有一些手术会责任免除，有一些手术会拒保。

第一、分清楚是什么手术

小病医疗手术：这个很常见的小手术，基本上不会影响投保商业保险，例如痔疮手术、胆结石手术、阑尾炎手术等等常见的，只要在购买保险的时候如实告知就可以，保险公司会做出核保结果，一般来说都不会有什么影响，会按照正常承保。

还有一些身体重要器官的手术，例如乳腺结节、子宫肌瘤、胆结石、胆息肉切除术等等一些器官问题的手术，必须如实告知。告知之后有可能会正常承保、加费承保、责任免除、拒保。各家公司的核保政策不一样，如果需要可以同时投保多家公司产品，有可能会有公司正常承保。

还有一些关键部位的，高危部位的手术，例如现在各家保险公司谈虎色变的甲状腺结节手术，一旦有这个手术的病史，那肯定是买不了保险了，各家公司基本上都会直接拒保。

所以分清楚手术是关键，不要听人说，要自己分析，找专业的人咨询。但是对于甲状腺，各家公司持有的态度几乎是一样的，就两字“拒保”。

第二、购买短期的医疗险

现在很多公司推出了很多比较个性化的产品，例如有三高病史的人可以买的防癌险，有既往病史可以买的防癌险，有亚健康群体可以买的百万医疗险等等。但是如何购买还是看客户本人的身体状况，需要如实告知。

通过团体险的方式购买一些医疗补充类的保险，这类型保险只能是通过团体险的方式来做，但是对于是否有单位或者是正规的团体组织要求比较严格。

第三、购买社保

社保对于投保人没有什么要求，只要年龄符合就可以购买。无论社保报销的额度如何，毕竟是有一个基础的保障总比没有要好很多。

社保按照我国现在的政策，男性交费必须持续交费25年，女性必须持续交费20年，且达到退休年龄，我们就可以享受终身免费医疗，所以说社保还是不错的。

期货风险大吗怎么才能玩好期货

我只能用自己的经历来回答，10年开始做外汇，期货，三年亏了二百多万，其中有卖房的钱，总之是伤痕累累，这种滋味可以叫生不如死……后来和朋友创业开公司，慢慢又有点钱了，就又开始了，也总结了以前的技术，方法，心态，放弃了短线，开始中长线，开始学会了等待机会，开始学会控制风险和资金管理，17年终于把以前亏的钱熬回来了，现在每年保持一些稳定的收益，也没以前浮躁了，做单的次数减少了，计划做得更详细了，赚钱和亏钱也不激动和悔恨了！如果没有做期货的朋友尽量不要做期货了，因为这是一个折磨人的行业，没个五，六年的折腾和经验很难有收获，还不如去做点别的，就算成功了，能盈利了，那也是内心千疮百孔，人的性格也会变很多，变得更加沉默寡言……最后希望所有做期货的朋友能够顺利开心！

OK，关于交了一年商业保险，不想再交了，用什么办法要回去年交的血汗钱和业务流程风险及解决办法的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。