大家好，今天来为大家解答交了物业费楼顶漏水怎么办这个问题的一些问题点，包括物业房顶漏水解决办法也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 交了物业费楼顶漏水怎么办
2. 不下雨楼顶漏水怎么解决
3. 房顶漏雨物业不管，找谁维权
4. 12345投诉屋顶漏水有用吗

交了物业费楼顶漏水怎么办

交了物业费楼顶漏水应该由物业负责对楼顶漏水进行查找维修。

交了物业费，业主和物业公司就构成了服务契约关系，由物业公司负责对小区的公共设施的维护保养维修。楼顶漏水属于物业公司负责的服务内容，所以发现楼顶漏水后向物业公司报修，物业公司应该及时对楼顶漏水进行查找维修。

不下雨楼顶漏水怎么解决

那是因为下雨时楼顶漏水，等不下雨了楼顶层中还有水份，继续还会往下滴水。

解决的办法找物业修缮房顶，物业根据楼顶的情况再找专业做防水人员来补救，大部分楼顶都是用沥青油粘。

他们先把楼顶清理干净，然后用喷灯烤沥青油粘和楼顶面，边烤边粘，楼顶面积不大的话，一两天就可完成。

房顶漏雨物业不管，找谁维权

问题：房顶漏雨物业不管，找谁维权？

您好，我是武汉黄俊律师。我来回答您的问题。

一、房顶漏雨，首先区分责任

根据我国法律规定：

1.在保修期内出现质量问题，由开发商保修。

2.在保修期外发生质量问题，由业主自行修复。

二、保修期是多长时间？

房屋在正常使用条件下，屋面防水工程和有防水要求的外墙面的防渗漏，保修期为５年，5年，5年！

注意：上述保修期，是自工程竣工验收合格之日起计算，不是你收房之日，更不是你购房之日。

下面分别介绍保修期内怎么维权？保修期外怎么维权?

三、保修期内怎么维权？

1．市长热线

物业不管，就打市长热线（政府服务热线），这是成本最低，相对来说时间最快的办法，市长热线电话是：12345。

2．行政主管机关投诉

可以向政府主管机关，一般来说是“**市城乡建设局”投诉，反映房屋质量问题。行政机关在接到投诉后，会进行调查，如存在开发商违法问题，会对其违法行为给予行政处罚。

3．求助媒体

求助当地关注民生和房产问题的媒体，曝光违法行为，利用社会舆论维权。

4．司法程序

上述办法都行不通的情况下，向法院起诉是最后一条路了，但这也是最权威的方式，这条路虽然耗时长、成本高、专业性强，在诉讼当中可能还需要对专业问题进行司法鉴定，但也是最公平的方式。

四、保修期外如何维权？

房子过了保修期，那不是要自己出钱维修吗？

不是的，超过保修期的，可以申请使用商品住宅专项维修资金。

只不过程序比较复杂，需要物业公司提交维修计划，2/3以上业主同意以后，报房管局备案。

现实中，商品住宅专项维修资金的提取使用会有一定困难。

五、结论

房屋漏水是很糟心的事情，也是一件很重要的事情，因为涉及到责任的认定，处理起来需要很多专业知识。

我的建议只能针对你有限的问题描述作出的解答，不一定全面，也不一定适合你。

建议你在当地找专业律师详细咨询。

希望我的解答能够帮到您，如有不同意见，欢迎留言指出。

12345投诉屋顶漏水有用吗

没有用的，户主家里屋顶漏水应该找物业公司进行投诉，因为小区楼层屋顶漏水一般是房子年久失修造成的，这种情况需要物业公司派电工进行维修解决，而12345电话号码是市长热线，这个电话号码主要是受理一些群体事件和重大事件的服务热线

交了物业费楼顶漏水怎么办的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业房顶漏水解决办法、交了物业费楼顶漏水怎么办的信息别忘了在本站进行查找哦。