本文目录

1. 业内人士觉得上海房价太高，为什么感觉只有少数业主肯降到5-6折
2. 深圳传来大消息，有人买房打5折, 你怎么看
3. 你认为房价打几折才会取消限购房价是月薪的几倍才是合理的
4. 全国房价未来5年会不会降价到七折呢为何

业内人士觉得上海房价太高，为什么感觉只有少数业主肯降到5-6折

有人谈到5-6折？

那基本应该不是上海的吧，或者是上海边上，又或者是前期挂出价格抬高导致的吧。

据我了解，上海的回调空间应该是在20%左右，也就是所谓的8折，真正能够打到7折，甚至5-6折的概率极低。

除非这样的房子有其他的问题存在，否则在寸土寸金的上海，应该不会碰到这样的好事。

要知道，未来的房价还是根据一个人口流动进行涨跌排序的。

对于有人口流入，常主人口大于户籍人口的城市而言，他们不仅有着较强大经济发展需求，也有一个完善的配套，更重要的是有着人口的优胜劣汰，所以房价长期来看依然处于一个上升通道。

而上海就是其中之一。

所以，我认为长远来看，上海的房价定位就不是“刚需、改善”，更偏向于成功人士的配置和投资。

这样的话，上海的房价高嘛？

其实并不高。

但是对于那些没有人口流入，没有经济支撑，没有配套，常驻人口又远远小于户籍人口的城市来说，他们的空置率那么高，房价才是真的高。

这些城市反而要小心了！！

不过，无论是一线也好，三四五线也罢，都不会出现满地5-6折的局面，因为会触发金融危机。

因此，只会在短期有限调整之后，通过时间的力量来挤压泡沫，降低风险。

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深圳传来大消息，有人买房打5折, 你怎么看

这是这个所谓的“有人买房打5折”的政策是一个抢人才，抢流量举措，但是要求特别高，甚至只有小部分的人群可以满足，而不是人人都可以享受到这个所谓的打5折的优惠.

首先我们来看下，到底是什么样的房子，什么样的人才能够满足这个打5折的要求：

1）公租房：意思是深证户籍中收入偏低的局面，可以享受租金是同区域同类型市场租金30%左右的优惠政策！

2）安居型的商铺住房：意思是在深证叫了10年以上社保等条件的人，才能够满足购买同区域同类型市场商品房50%优惠的举措！

3）人才住房：在深证持有有效居住证的，符合相关条件资格等的人才，购买同区域同类型市场商品房售价的60%左右。

也就是说，这一次的深圳房产消息最重要的还是针对那些收入偏低的人群，以及技术较高的人才，从而达到一个解决困难住户以及挽留居住人才的一个效果！被市场普遍认为是一种“抢人才，惠百姓”的政策。

而这种通过购房优惠来进行抢人才的举措并不是在深圳一个地方实行了，我们可以看到呼和浩特同样也推出了所谓的“毕业3年内半价买房”的优惠！

在2019年的4月18日内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学生安居工程（试点）实施办法》的通知公开。其中提及，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），可半价买房。

可见未来的人才市场是许多地方和地方政府非诚重视，并且极力想要挽留的一个对象！学历再也不是纸上谈兵，技术再也不是看着有用，实践无用的技能，未来许多高薪技术人员能够享受到的购房福利将会大大增加！

但是对于普通的、大部分的群众来说，其实这些条件是不符合的，也就是说能够在深圳以5折的价格买入自己心仪房子的人其实凤毛菱角，对于整个市场也没有太大的刺激作用，更多的只是一种“抢人才，帮助贫困百姓”的一种措施！在当今房价如此疯狂高价的情况下，确实也是一个大利好！

不得不说的是深圳是个好地方，对于身处上海的我来看，在对于外来打工人员的包容性这一点北京上海确实比不了！这个政策来看是值得肯定的，本来就应该有所作为，保障安居性住房能够有效解决问题。

你认为房价打几折才会取消限购房价是月薪的几倍才是合理的

目前上海在职职工人均税前月收入7000多元，减除社保5000多元，市区平均房价60000元。基本是12个月可购买一平米，如果考虑买房时支付的利益，还要高。一套100平米（实际面积70多）的房子，少说要600万元，也就是需要100年以上。按国际上7-8年一套房的标准，房价要跌90%，可以考虑。

至于房价跌多少会放开限购，我想跌10%就会放开，甚至不跌卖不掉就会放开。转移老百姓收入对他们来说太重要了！

全国房价未来5年会不会降价到七折呢为何

对于一些三四五线的城市来说，房价降到7折是可能的。

因为对于房地产市场来说，今后的1-2年里补跌是一个大概率的事件，因为短期没有金融牛市的支撑，长期又没有人口红利的需求，所以未来越多越多的三四五线房产会进入回调。

因为人口就是红利，就是资金，就是刚需、改善、以及投资，如果这些都没有，那自然也就不会有房价继续上涨的可能性。

这样来看，未来大部分的三四五线城市是会下跌的，而部分一线和新一线城市，有人口红利支撑的动力，自然会在短期回调后走出一个逐步上涨的趋势。

而5年会不会打7折呢？

其实并不是说没有这样的可能性。

对于一线上海等城市为例，其实这两年已经回调了15%~20%左右，所以对于那些更弱一些的三四五线城市来看，回调15%~30%也是存在概率的。

只不过，考虑到房产依然是目前经济的必要属性和依赖，国家一定不会过度打压，而只是希望通过时间的力量挤压泡沫，降低杠杆。

因此，30%应该是极限，也就是你所说的7折！！

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好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的你认为房价打几折才会取消限购房价是月薪的几倍才是合理的和按专家建议房价5折问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！