本文目录

1. 8.5折利率有必要转lpr吗
2. 二套房建议转换LPR利率吗
3. 2013年1月贷款买的房现在有必要转lpr吗
4. 4.45的利率要不要转lpr

8.5折利率有必要转lpr吗

建议不转

毕竟你现在的这个利率是属于比较低的了，对于自己来说压力也不算大，而且转换以后一年才生效，到时候行情回暖，LPR上升，你的利率也会跟着上升，不过市场这种变化，只能预估，谁也说不准，如果比较稳妥的可以不转。

二套房建议转换LPR利率吗

有时候选择大于努力，你可以没文化，但不能不读书，更不能不学习。每天一篇文章，我们一起进步！

现在各大银行发布房贷利率转化的通告，很多在还房贷的朋友，都在到处咨询，到底是该选择维持现有利率模式，还是该选择浮动利率的LPR模式？几十年的房贷对于我们工薪一族来说，都是自身目前最大的一笔债务，如何选择至关重要。

基于目前国内大环境来说，应该尽量选择LPR的浮动利率。

首先你要知道，现在的疫情一直困扰这国内经济的发展，虽然已经有过一次定向降息，但未来一定还会释放流动性刺激经济。那么利率就还要下调，我们的贷款利率甚至会降到2%或者更低的水平。如果你选择固定利率，那么以后利率下调你将得不到任何好处，这就是为什么要选择浮动利率的原因。

选择LPR浮动利率，就必须承担利率上浮的的风险。

根据这套利率浮动标准，利率下浮的时候你会受益，利率上浮的时候你会受损。但是以当前的经济情况，未来很长一段时间几乎不可能会出现加息的情况。因为你要了解什么是LPR，他分为1年期和5年期以上，而房贷是5年期的利率，他们是同向波动的，也就是说他要想给房贷加息，实体经济也得加息，这就很难了。除非发生了恶性通胀，或者经济过热，但在现如今的环境下，基本上没什么可能。所以引发央行持续加息的可能性并不大。可能在连续降息后，某段时间会有利率的小幅上调，但是整体利率趋势应该是向下的。而且其实现在已经开始在向下了，今年遭遇这么大疫情之后，央行仍然有降准降息的动力，那么房贷利率必然也会随之调整，所以选择LPR利率之后，最快2021年你就能看到效果，会减轻不少贷款压力。

因此我建议大家一定要尽量选择LPR的浮动房贷利率，这可能会让你在未来少还不少钱。而且时间越长对我们越是有利。

2013年1月贷款买的房现在有必要转lpr吗

2013年1月贷款买的房现在有必要转lpr.

截止到8月31日，以前的“基准贷款利率上浮或者下浮”，变为“LPR+基点”，并且未来所有房贷，都将以LPR利率作为参考基准，房贷是涨是跌、是增是减，都要视LPR利率而定。

4.45的利率要不要转lpr

不建议转为LPR

首先，您的利率4.45%已经在4.9%基准利率的水平上优惠了，虽然优惠幅度不是很大。

第二，LPR不同于基准利率，LPR央行每个月都会发布一次新的定价，根据金融市场关系，LPR虽然浮动范围不会很大，但是一旦上调，您将得不偿失。

例如，2019年8月份的LPR是4.85%，2019年12月份的LPR是4.8%，2020年2月份LPR是4.75，虽然一直在降低，但也不是以后肯定也会降低！那么2020年LPR会不会是4.95%？完全有可能

OK，关于二套房建议转换LPR利率吗和专家建议转换lpr的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。