专家建议半价卖房是真的吗?网上7.5折售房是属于不正当竞争吗有什么看法

励志一生- 2023-07-22 05:02:04

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style="text-indent:2em;">很多朋友对于专家建议半价卖房是真的吗和网上7.5折售房是属于不正当竞争吗有什么看法不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 房地产商可以高于备案价卖房吗为什么
  2. 网上7.5折售房是属于不正当竞争吗有什么看法
  3. 为什么我感觉最近很多卖房的都在抛售,形势有变吗
  4. 开发商大幅降价卖房被处罚,究竟是怎么一回事

房地产商可以高于备案价卖房吗为什么

不可以,也可以。

不可以是说,现在都是网签购房合同,如果购房价高于备案价,会被系统自动拒绝签订。所以嘛,不可以。

可以,指的是房地产公司为了取得高于备案价的利润,只有从其他方面挣钱。比如绑定高价车位、绑定高价装修套餐等,还有就是买房时有个阴阳合同、买房时有个"电商费"。这个电商费其实是销售费用,转嫁到买房人身上但是不在合同内。就好比你去吃饭点了个套餐,最后发现餐巾纸和卫生碗筷都要另外收费的。

网上7.5折售房是属于不正当竞争吗有什么看法

你好!可以认为不属于不正当竞争。

1.不正当竞争的认定

根据不正当竞争法的第二条第二款规定:本法所称的不正当竞争行为,是指经营者在生产经营活动中,违反本法规定,扰乱市场竞争秩序,损害其他经营者或者消费者的合法权益的行为。

2.题目所示的行为,我认为不属于反不正当竞争法所列举的不正当竞争行为。

3.网上卖房,这也是运用互联网进行营销推广的一种方式,是在当下受疫情影响,房产企业为了尽快开展销售工作,采取的积极应对措施,是对不特定购房者发出的一种要约行为。

4.公开优惠比例,让大众可以明明白白感受到实惠。

5.购房者没有亲临现场,看到实物样板房,仅从图片上看,对户型、朝向、楼层、周边环境没有切身体验,感受要差一些。

6.最终要成交还是要回到线下才能落地。

为什么我感觉最近很多卖房的都在抛售,形势有变吗

全球经济深度、长期衰退已成定局。即便是疫情过去后,国家间的贸易自我保护意愿会更加强烈,全球化会严重倒退。

世界格局必定会发生巨大改变。

几乎可以肯定的是,疫情过去后,中国会更加孤立无援,原本各执己见的西方国家可能改为统一战线,来针对中国。

在国内最合法、守规、高效的外资企业可能会大批撤离。可能重创中国的制造业本土产业链。

出口严重下降,税收严重收缩。

形势逼迫下,可能未来中国可以发展好自己的高技术产业链来弥补损失,但制造业的技术与先进管理绝对不是10年内可以赶上的。

所以说,疫情过后,制造业大逃离才是中国面临的最大危机!

房地产作为风口浪尖的产业,房价收入比和售租比均处于人类历史罕见的双高位,具有明显泡沫。大衰退之时,泡沫会更加突出,甚至有破灭的可能。

而且未来房产税征收是肯定的,可能就在明年。

所以许多人都想赶紧抛售多余的房产,也算是明智之举,因为卖掉就是解套。

开发商大幅降价卖房被处罚,究竟是怎么一回事

开发商销售商品房前,定出合理的区间报房管部门备案,获得允许,有利于房价基本稳定及购房者的预期,有利于社会大局的稳定及各方的利益。若房价像过山车那样大起大落,对各方都没有好处,因此政府是不允许的。有开发商自把自为,随意大幅降价,造成先购房者和其他开发的不满,甚至周边开发商的愤怒,产生的恶劣后果难以估量。因此,该开发商为了自身的利益大幅降价而受罚是应该的,不能同情。

好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。

现在卖房的,已经不叫置业顾问 置业经理了,而是置业专家
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