本文目录

1. 婚房不打算住了，该不该出租
2. 大家觉得出租房子是直接找中介好，还是自己挂网上好
3. 刚买了二套房，是精装出租好还是简装出租好为什么
4. 闲置一套房子，是租出去好还是卖了去理财好

婚房不打算住了，该不该出租

住了不到一年的婚房，现到外地发展，不会回来住了，房子空着，出售还未脱手，租出去一年租金有3万，担心租出去又怕租户弄坏房子，以后不好出售，很纠结！

个人认为，只要房子地形好，无论是出租或出售都可以，都会增值。

一、房子不能空着，没人打理，容易发霉或进鼠、虫子之类，出租一年有租金3万，还是划算的。在与租户签租赁合同，必须写明房子要保持原貌，不得损坏，否则负责赔偿；

二、不打算回来住了，最好把房源挂在网上出售，及时脱手套现，免得后顾之忧，到新的地方又可以购房。

其实，担心两年的房租能不能抵折旧费，还是你犹豫不决，究竟是出租还是出售呢？未来的事，谁也预料不到，你自己权衡一下！

大家觉得出租房子是直接找中介好，还是自己挂网上好

我个人觉的还是自己在网上发布比较好！出租房子其实有很多信息发布的平台，比找中介方便的多，当然，中介的信息资源也不可忽视，可以与中介实现信息共享，增加租房信息的扩散范围。

1.公众平台发布。可以在某同程，某集网及本地的有一定流量的大型公众平台发布个人房屋出租信息，信息发布后要定期刷新、更新，提高置顶的机会，也可以通过付费置顶的方式增加曝光率，我是选择先在大众平台发布首发信息。看效果，如果效果不好，扩展其他渠道。

2.个人自媒体平台。自媒体平台发布的信息属于点对点发布，范围小很多，但信息反馈成功率较高。我没选择在微信上发布信息，感觉在上面发布租房信息怪怪的，我曾在微信平台发布过卖车的信息，不到一个星期就卖了。效果很好。

3.所谓的中介公司，我是不感冒，但真有很多人找中介租房子，所以中介还是有很多优质信息可以利用的。没必要主动去找中介，他们一般都会主动找你，因为他们把公众平台发布的信息都算作资源，中介公司会对需求客户收取一定报酬，不收你任何费用。

所以，不管用什么什么方式出租房子能租出去就是好方法，你要做的就是精选客户，降低使用风险。

刚买了二套房，是精装出租好还是简装出租好为什么

如果只是出租，建议简装整洁就可，因为出租给别人的房子，如果碰到租客素质高还好，碰到素质不咋地而且家里有小朋友的，保养起来就不会那么好。

租客到期后，如果以后想自己住了，再装修，不然就是浪费钱

闲置一套房子，是租出去好还是卖了去理财好

你所说的是两个问题。这两个问题是没有直接关系，也没有直接解决的方案。首先你拿着房子要交房产税，而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。其次，用房子出租来贴补家庭使用能用说明是年限和城市等级关系，更没办法说明租金是多少来作为贴补。你说将房子卖了去做理财。国家合法的理财最高限额基本上也就是5%点多。也就是说年兽一律也不过5%，那你的房子如果是在北京卖掉一套值1000万，你的5%，也就是五六万块钱。五六十万。如果你的房子是在三线以下，尝试也不过就值四五十万。那5%的收益就差率太大了。所以说你提的问题是多是少那要结合自己自身的条件来确定。能够规律顺收。让自己有收益而不答到损失自己过去时间性的。费率。那就属于平衡。但还有一个问题，房屋这么高的价格，谁来接盘？这个又牵扯到二手房的交易问题。国家的政策扣费率也不算低。国家是不是能够明确说明清楚？房地产税及房地产管理费用如何制定，这才是重点。

文章到此结束，如果本次分享的专家建议房子租出去怎么写和婚房不打算住了，该不该出租的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！