本文目录

1. 如果房价下跌，可以断供扔给银行吗
2. 那么多人都断供，银行收不回贷款，房子怎么办
3. 没有收入还不起房贷，准备断供，该怎么办谁有好的建议
4. 坐标北京，如果贷款后出现资金断裂，断供有什么风险吗

如果房价下跌，可以断供扔给银行吗

不建议断供，继续还贷比较好，原因有一下几点。

虽然说你的房价下跌，但是你的贷款并不会有任何的减少，而且如果你断供的话，虽然在金钱层面上，把预计的一个大的金钱损失，降低变成了现在的一个小额损失，但是，这样给你造成的、非金钱的损失，是非常严重的后果。

1、购房成本就像抛出去的水，要知道“覆水难收”啊。

首先就是，你的购房成本是全部没有办法收回的！即便你断供了，房子被银行收走了，首付了，利息了，税费了，等等这些钱都是拿不回来的！

2、跑得了和尚跑不了庙？额外赔偿款，让你“得不偿失”。

你可能会说断供会减轻你的月供的压力，你每个月就不用有那么多的房贷的支出了。但是你断供之后，银行就找不到你了么？没有合同法律约束么？不是的！银行还是会进行催缴的，而且很有可能会产生相当于滞纳金的一个额外的赔偿款。如果你不愿意支付，最后到时候法庭的话，基本上胜诉的也是银行，毕竟你理亏，人家是正常合同规定啊。所以，最终你还是需要去把原来你断供的那些金额全部补上，并且加上你的滞纳金，其实是赔了夫人又折兵！

3、道德上的“言而有信”，法律上的“天网恢恢”。

再者，我们现在看断供，其实并不仅仅是一个经济上的一个行为，也涉及到了你的人品，或者是说你的征信。我们可以看到近期比较热点的高铁霸座的事件，这些人最终都被纳入了“失信被执行人”，一两年内都坐不了高铁了。再回头看你，你的行为涉及的金钱数额以及严重性，相比较霸座更加严重，不要说你以后买房了，生活的方方面面都会被限制的，出行坐高铁都有困难！

4、再也涨不上去了？塞翁失马，焉知非福？

房价跌了，跌了多少？之前的涨幅是不是可以对冲，或者说即便跌了是不是也高于成本？加上通货膨胀等影响，是真的跌了么？这个一定要好好研究。再者，是否是周期性调整，短期的一个政策利空，或者是什么影响了房价，长期还是价值价格双回升呢？

所以总的来说我的观点是，即便你房价下跌了，还是要继续还贷的。

那么多人都断供，银行收不回贷款，房子怎么办

那么多人断供，银行收不回贷款，房子怎么办？

今年的疫情，影响之深，范围之大，可能有没有多少人事先预料到的。

在国内，首当冲的就是餐饮业、娱乐业、运输业、外贸行业、务服行业等等。

由此导致许多人没有收入，或者收入急剧减少，从而影响到家庭生活。

一旦发生按揭贷款断供的情况，作为银行会有以下方法：

如果购房人只是暂时的困难，自己又需要这套房子，银行与购房人协商延期还款。如果在以后的延期还款日，购房者偿还了按揭贷款，则银行不会采取诉讼程序处理。

这时，银行就会按照和同约定，向购房者发出贷款提前到期的通知，要求全部偿还，如果购房者想办法筹集资金还了，按揭合同就执行完毕。

如果购房者没有办法还款，一般情况下，银行就会向法院提起诉讼。

由于这类案件比较简单，法院审理时间一般较短。法院审理后，会下达裁定书，要求在规定的时间内偿还贷款本息。

此时，如果购房者采取积极的措施，在法院主持下，与银行达成和解，按照银行的诉求还款，则按揭贷款可以按照和解协议的还款期限执行。

法院下达裁定书后，如果购房者筹集资金偿还了贷款，则案件执行完结。

如果购房者没有办法筹集资金，银行就会申请法院强制执行。

法院根据评估结果，在网上采取司法拍卖方式拍卖房产。如果没有人参与拍卖，或者最后流拍，法院会另外选择时间拍卖，但拍卖价格会比第一次还要低，直到拍卖出去为止。

最终拍卖价格能够偿还贷款的，首先偿还贷款，如还有剩余款项，会退还给购房者，反之，则需要补足。

没有收入还不起房贷，准备断供，该怎么办谁有好的建议

房贷是基于你向银行借款并将房屋抵押给银行而产生。断供即意味着你将违反抵押贷款合同的约定，银行会基于抵押贷款合同向你主张权利。

若你刚出现断供情况时，银行会直接向你催收，一般方式是打电话、上门催收、发送律师函等。

若你长期断供，一般逾期三期以上的，银行会采取诉讼方式向你主张权利。届时，法院会判决你向银行归还剩余的贷款本金、利息、罚息等。

若你不按照法院的判决向银行还款，银行会申请强制执行。届时，你可能被列为失信人员并限制高消费（即，俗称的“老赖”），你的所有财产可能被查封、冻结、拍卖。

司法拍卖可能导致你的财产价值大幅度缩水，因此，建议你在准备断供前，将贷款房屋出售，并将售房款提前归还给银行；或者将贷款房屋出租，用租金来继续归还贷款。

坐标北京，如果贷款后出现资金断裂，断供有什么风险吗

这样的后果会非常严重，第一会被银行拍卖，如果不想被拍卖就要接受罚息，就是除了你要还的月供还会另外的处罚利息。第二会严重影响个人的征信，国家会限制你的高消费，飞机高铁都做不了。我个人建议断供之前要考虑一下后果。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的没有收入还不起房贷，准备断供，该怎么办谁有好的建议和断供专家建议怎么写问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！