大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下话说当初选择海城新村房子有后悔的吗原因是的问题，以及和海城楼房冷知识的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 海城农村宅基地收费标准
2. 话说当初选择海城新村房子有后悔的吗原因是

海城农村宅基地收费标准

农村宅基地闲置浪费现象严重，基本上每个村都有闲置荒废的宅基地。为了把农村闲置的土地利用起来，盘活农村经济，国家加强了对农村宅基地的管理，制止农民乱占乱用宅基地，将对宅基地进行收费。来看看宅基地收费标准是什么？什么样的宅基地要收费？

一、宅基地收费政策

宅基地收费政策主要是针对农村那些违法违规的宅基地而言，并不是所农村所有的宅基地都要收费。为了减少宅基地的闲置荒废，更好的管理农村宅基地。宅基地收费政策有以下几点：

1、农村宅基地遵循一户一宅的原则，宅基地收费政策针对一户多宅的宅基地要收费；

2、耕地保护制度要去不能改变耕地的性质，针对私自占用耕地建房的要进行收费；

3、各个地区都有宅基地面积标准，超过规定的宅基地面积标准的收费；

二、宅基地收费标准

1、一户多宅宅基地收费标准

宅基地管理法规定农村一户一宅，以往农村土地的管理没有现在规划制度化，农村存在一户多宅，宅基地过剩的情况。针对这种情况，政府鼓励农民自愿有偿退出宅基地，不愿意退出宅基地的，将按照宅基地收费标准，缴纳一定数额的有偿使用费。农村一户多宅的宅基地收费标准随当地经济发展水平的不同而不同，具体标准需咨询当地政府。

2、私自占用耕地作为宅基地的收费标准

为了保护耕地，国家禁止改变耕地的性质，然而农村却有不少的农民在耕地上建造房子，这种行为就属于改变耕地的性质，是违法的。国家将会对这些建筑进行拆除，实在不能拆除的则需要交费才能使用，这个费用标准根据当地耕地的数量和价值而定。

3、超出规定宅基地面积标准的宅基地收费标准

我国土地法明确规定，农村建房宅基地的面积不得超过各地规定的标准，对于标准面积的宅基地将按照一定的标准进行收费，有偿使用。但是由于各地农村的土地情况、人口密度不一样，所以会存在一定的差异。一般来说城郊的宅基地标准面积为120㎡，农村宅基地的标准面积为200㎡，如果超出面积在0-20㎡直接，是不收费任何使用费的，超出20-70㎡的部分按照每年3元/㎡收取有偿使用费，超出标准面积每增加50㎡收费标准提高3元/㎡。

以200㎡标准宅基地面积为例，以下是宅基地收费标准：

（1）0-220㎡的宅基地，超出面积在20㎡以内，超出部分不收费；

（2）220-270㎡的宅基地，超出面积在20㎡以上70㎡以内，超出的部分按3元/㎡进行收费；

（3）270-320㎡的宅基地，超出面积在70㎡以上120㎡以内，超出的部分按6元/㎡进行收费；

（4）320-370㎡的宅基地，超出面积在120㎡以上170㎡以内，超出的部分按9元/㎡进行收费；

（5）370-420㎡的宅基地，超出面积在170㎡以上220㎡以内，超出的部分按12元/㎡进行收费；

（6）420-470㎡的宅基地，超出面积在220㎡以上270㎡以内，超出部分按15元/㎡进行收费。

三、什么样的宅基地要收费？

什么样的宅基地要收费，一句话来总结就是农村违法违规的宅基地将下收费。

1、一户多宅的宅基地

2、超出规定面积的宅地基

3、改变土地性质，把农业用地作为建设用地的宅基地。

宅基地收费还是为了禁止农民乱占乱用宅基地，造成宅基地的浪费。只要你不违法使用宅地基，是不用缴费的。

话说当初选择海城新村房子有后悔的吗原因是

这有啥的，这地方明明就是自己选择的，有钱就选择其他地区呗，没钱就好好待着呗，没有所谓的好不好，都凭自己的选择。

OK，关于话说当初选择海城新村房子有后悔的吗原因是和海城楼房冷知识的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。