这篇文章给大家聊聊关于全世界疫情基本已开放，2023年柬埔寨适合投资房产吗，以及为什么柬埔寨房子不建议投资对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 房价年涨20%，一线海景，现在的柬埔寨房产值得投资吗
2. 全世界疫情基本已开放，2023年柬埔寨适合投资房产吗
3. 柬埔寨到底乱吗西哈努克港是否值得投资
4. 现在去柬埔寨金边买房做投资，有必要吗

房价年涨20%，一线海景，现在的柬埔寨房产值得投资吗

投资就要自己看好前景，要是投资我觉得昆明是个不错的城市，一线海景房也挺多的，而且泛亚高铁开通链接了那么多个国家。而且昆明近期也被评为了新一线的城市，特别旅游投资价值和升值潜力。

全世界疫情基本已开放，2023年柬埔寨适合投资房产吗

先说一个数据，2022年，柬埔寨全年共批准4303个建筑项目，建筑面积1299.81万平方米，同比下降23.4%，投资额约53.34亿美元，同比下降31.21%。

其中，住宅类739.3万平方米、工业类254.45万平方米、商业类204.22万平方米、旅游类41.75万平方米。

本人在柬埔寨超过八年，一直从事建材销售行业，客户基本都是房地产客户，目前来看，柬埔寨的房产项目的话，投资需要谨慎了，主要原因有以下几点：

一、疫情影响。因为疫情的影响，目前很多楼盘的资金链比较紧张，进度比较慢，交房周期不一定准时完成。

二、金边和西港的公寓项目，目前开始处于饱和状态。由于之前投资的公寓项目太多，特别是西港，8.18后很多项目处于烂尾状态，目前西港的楼盘有超过1000栋烂尾，目前公寓特别是西港，完全是供大于求。

三、柬埔寨本地人很少买公寓。按照柬埔寨法律，外国人在柬埔寨，不能购买带土地的房子，所以大家基本只能买公寓，柬埔寨人喜欢买别墅还有排屋，因为带土地，升值空间大，所以买的公寓，柬埔寨本地人很少购买。

四、海外资金问题。目前投资海外房产，由于风控，人民币换美金不太容易，资金转账有点麻烦。

当然如果手头资金足，不急于变现，等个五年八年，肯定可以增值的。国内现在投资房地产业是饱和状态，如果真的要投资柬埔寨房产项目的话，建议选人流量大的位置，这样升值快，脱手也快，另外要找快交付资金实力强的地产公司，以免出现烂尾现象，谢谢！

柬埔寨到底乱吗西哈努克港是否值得投资

你好！谢邀。对于投资者而言投资的主要考虑点之一就是投资的地方是否能够保证自身财产的安全，其二才是财产的升值空间；就您的问题给您四点小建议，可以在投资的过程中无须顾虑，因为我自己在柬埔寨也做了一点小投资。

一、柬埔寨的政局由大国决定；我们反观其历史演变，从1867-1953年柬埔寨被法国殖民，被称为法国统治时期（1941-1945年被日本占领），近86年的法国统治赋予了这个小国的安宁与发展，所以现在去柬埔寨旅游或考察基本还能看到法国统治时期的法国建筑；1953年-1970年是柬埔寨发展最好的时期，1960年代中期，刚刚带领新加坡独立柬国的总理李光耀在访问金边时感叹新加坡何时才能发展的和金边一样。可见其繁荣。1970年春，越南战争如火如荼之际，美国联合南越入侵柬埔寨，推翻柬埔寨王国，扶持亲美的朗诺成立高棉共和国，西哈努克国王携亲人逃往中国。从1985年至今该国总理的亲华政策，以及不断的吸引外资，中国投入了大量的财力物力与柬国合作无间，在任何时候中国都给予了大力的支持，所以柬埔寨很大程度上该国的政局是由大国决定的。

二、西哈努克港是否值得投资？请注意三个关键词：脏乱差、百业待兴、蕴藏机会。

1、脏乱差；现在去西港给人的感觉，脏到极致，任何一个地方都是生活垃圾，工业垃圾，没有统一的菜市场，没有像样的商业街，更没有很好的教育机构或体系，就是这样的一个现象使得很多东南亚周边的国家人口涌入至此，截止2019年上半年中国在柬埔寨西港的人才已到20万左右。

2、百业待兴；就如我们现在所看到的，没钱的人到那边富贵险中求，靠博彩，但是博彩只是西港经济支柱行业当中的一项，这座经济特区蕴含更多的行业还未成型的有：大型商超、电影院、建材市场、婚纱摄影、五金店铺、高端酒店、休闲娱乐场、服装店、旗舰店等等等等，故此这样的一座城像极了中国深圳，因为区域大，深圳当时发展分关内关外，需要通行证才可进入，现在呢？深圳速度大家有目共睹。

3、蕴藏机会；中国四十年的改革开放造就了今天的中国，在改革开放这艘轮渡上有人发家致富，有人眼看着别人发家致富，不是别人聪明，是因为别人抓住了历史轮渡的机会，所以我觉得柬埔寨更像四十年的中国，甚至有意复制中国速度，就看我们是否能抓住。世界经济向东，今天在柬埔寨，机会在柬埔寨，下一个会在哪？

一个刚从西港回来的人，希望对你有帮助。

现在去柬埔寨金边买房做投资，有必要吗

投资房地产至少有几个基本条件，第一是稳定，整体国家形式稳定，比如叙利亚、伊拉克根本不用讲，估计今天买明天被轰炸，所以要看看这个稳定不稳定。第二看人口增长率，一个经济稳定人口稳定增长的国家，对土地及社会资源的需求是集中性的，所以有人口增长率较高的国家有需求投资潜力。第三看经济增长结构，一个处于高污染，经济率低的国家长远来看是处于贬值状态。

关于全世界疫情基本已开放，2023年柬埔寨适合投资房产吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。