大家好，关于兰州的公寓，咋就成了过街老鼠很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于为什么不建议兰州买房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 风声鹤唳，银行“停贷”风波下，兰州房子今年到底能不能买
2. 有人说兰州房价不高，对此你怎么看
3. 兰州的公寓，咋就成了过街老鼠
4. 因为长期在兰州出差，在兰州买套房子怎么样

风声鹤唳，银行“停贷”风波下，兰州房子今年到底能不能买

目前，按一平一万。买80平就是80w，手里最少得有60w现钞，贷20个w20年，每月还一千多，年大约不到2万。按兰州的工资，月三千至几个w不等的收入，酌情根据自己的情况决定！买还是不买？三五千收的的人有60W买房，贷款少，就不至于逼自己断炊供贷了！兰州周边，榆中定远，和平，东岗，九洲开发区，七里河龚家湾，西固，河囗新城，安宁区，兰州新区等地都有开发的楼盘。各地市，县也有开发的楼盘。近20年，房子从20年前的一平一千左右，涨到现在的一W左右。人们吵吵闹闹嚷嚷哄哄的说还要涨，涨，涨！也没想过，当今膨胀的生活！到底是欺骗了谁？有正式工作，稳定收的一类人与朝东暮西打拼，没有稳定收入的一类人。要分别理性对待当今买房问题！也许，在不远的将来，房子的价值，涨得超过人本身活着的价值时！房子就不值钱了。

有人说兰州房价不高，对此你怎么看

诚邀回答，【兰州新资讯】为你解答：

兰州房价不高，对于小编这种上班族来看，简直是要飞起来了！

先看看兰州的平均工资水平：

在兰州，其实很多薪资多维持在3000—5000左右，刚毕业的实习生在兰州甚至更低，当然既然是平均，也有人一个月7000—8000，甚至上万。

下面在来看看平均房价：

兰州平均房价在很早以前就已经超过了10000元/平方米，而且这个数字一直在上升当中！对比平均工资，大约超出一倍之多，所以在兰州买房其实真的不容易啊！

再来看看全国房价对比图：

2018年初，当时甘肃整体房价平均9000元，到今年10月已经上涨到10000元以上！并且兰州房价都超越部分二线城市！

总结来看，兰州的房价放在北京上海那当然很便宜，但是立足于本地和周边城市对比，工资水平较低，房价却赶上了大型二线城市，所以来说，对于大多数人来看，兰州的房价还是较高的！

兰州的公寓，咋就成了过街老鼠

考虑到孩子上学安家不要买

市场上的公寓基本上是商业和住宅公寓。这种公寓可以注册公司，但是不能落户，房子不分配，学区不是学区房。所以，在买房的时候，如果你正在考虑送孩子上学，千万不要把公寓里的房子卖掉。孩子上学是一件大事。

除此之外就是贵了

如果后期认为自己住的时间比较长，不建议购买

一般的公寓每层都有几十户人家，所以为了住在安全的公寓里，一般是没有天然气的，所以如果你做饭时间长，没办法用天然气，只能电磁炉可以使用。这让很多喜欢用天然气的朋友很头疼。很多朋友说电磁炉做饭不太好用，更喜欢用天然气。

这是因为很多人认为如果没有天然气，我可以用电，很方便，但要知道很多公寓是商水商电，一般商水商电是普通居民。是国内水电的2到3倍，不要小看这个水电费，后期使用成本很高，尤其是夏天，家里的空调很贵，一个月的水电费可能要花掉几百。所以在夏天很热的时候，你可能会舍不得开空调。

不建议家中有小孩有老人的家庭购买。

市面上很多公寓都是loft结构，上下两层，楼梯窄，不太方便。如果家里有小孩或老人生活会带来很多风险。因此，如果家里有小孩或老人，不要选择复式或loft结构的房屋。

如果后期考虑出售，不建议购买

第一个方面是买公寓的人比较少，对客户的选择会有一定的限制，不利于房子的销售。

公寓的第二个方面是交易过程中的税费非常高。在二手房交易的过程中，很多客户不会愿意承担这么高的税费。

第三个方面是房子的公摊面积很大。

对于loft公寓，房本的面积是楼上楼下两层的面积，实际可用面积比较小。是的，很多客户在买二手房的时候也会考虑这个问题，没有人愿意花高价买一堆公共空间回家。

因为长期在兰州出差，在兰州买套房子怎么样

兰州作为西北地区比较发达的城市，主要划分为四大区域，分别为：城关区、七里河区、安宁区、西固区四个核心区组成，城关区是兰州的政治、经济、文化、科研、交通、商贸中心，区位优势得天独厚，房价居兰州之首。安宁区、七里河区、西固区的房价紧随其后。

调查显示：兰州目前房价在8000-14000元之间徘徊，而城关区相对来说是比较发达的区域；七里河区安宁区次之。

买房本是一件大事，买房之前肯定要做好充足的准备，首先首付要提前筹备好；

这样的话，前提条件是你早已筹划好了首付款，并且在还贷这一段时间很怕得病、很怕有别的花销。千辛万苦凑齐30%的首付款，还要每个月提前还房贷，以至于连一个月的最低生活保障保障都是艰难。

月工资究竟多少钱才能在兰州买房？这是一个较为片面性的难题，首先应看你想将房子到哪个区，哪个路段？打算买多大的新房？另一方面，你购房有无家里人的经济支持等等...

这些都是每个人要面对的问题。如果你的收入不足房价高，二手房也不错，起码装修费用能少点，所以不管是在兰州还是别的城市，买房要根据自己当下的生活状况来定。尤其如果长期出差，完全可以租房，但是如果经济实力允许，那么买房也是个不错的选择。

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