本篇文章给大家谈谈卖二手房作资金监管对卖方有何不利，以及中介不建议走资金监管对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 我买了套二手房，已经交了5万的定金，中介说先进行资金监管，然后进行网签，这样合理吗跪求
2. 在中介买二手房，中介说办资金监管，然后就给开一张收据!这样对吗
3. 卖二手房作资金监管对卖方有何不利
4. 中介资金过桥合法吗

我买了套二手房，已经交了5万的定金，中介说先进行资金监管，然后进行网签，这样合理吗跪求

你也可以和房东一起去房管局，那里可以直接签网签合同的。不过请先确认房东是否已将该房产交由中介出售了，如果已经交由中介出售的话，中介会将该房源申报到房管局备案的，此时房产是被锁定的，是无法与房东直接签网签合同的，要中介才能签。

在中介买二手房，中介说办资金监管，然后就给开一张收据!这样对吗

不知你说的是什么收据？办理资金监管是要交易双方一起办理的，单方不能办理。购房资金进入资金监管账户会有入账凭证的，没有发票。

卖二手房作资金监管对卖方有何不利

房产买卖纠纷,如果没有过户给买家，先解除资金监管对卖家并没有什么不利，因为进入资金监管的钱是买家出的，交易无法达成，解除资金监管是解除合同的必然手续；如果已经过户给买家，则表示主合同已经履行，不能解除资金监管。二手房交易资金监管流程：

1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》；

2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结；

3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。

4、由银行介入的“资金监管”措施，把银行信用引入了二手房交易中，不仅消除了买卖双方和中介三者之间的不信任，促进二手房交易市场人气的恢复，也有利于帮助守法经营的中介促成交易，可谓多赢。

中介资金过桥合法吗

您好，中介资金过桥本身并不违法，但是中介在资金过桥时需要遵守一些法律规定和监管要求。例如，中介需要合法注册，遵守相关金融监管规定，确保资金过桥行为合法、公正、透明，保护客户利益，防范风险。此外，中介还需要对资金来源和用途进行严格审核和监管，防止洗钱和其他违法行为。如果中介违反相关法律规定和监管要求，资金过桥就可能存在非法和风险的问题。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。