大家好，今天给各位分享我准备买一套二手的商品房，中介说可以做到低首付，这有什么风险的一些知识，其中也会对为什么不建议低首付房进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 低首付房子可以买吗
2. 低首付是怎么一回事
3. 我准备买一套二手的商品房，中介说可以做到低首付，这有什么风险
4. 低首付的现房能不能买

低首付房子可以买吗

首付买房还是存在很大的不稳定因素的。特别是。0首付购房更不靠谱。房产首付比例是首付30%，现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最。低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最。低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最。低首付为30%

低首付是怎么一回事

所谓的低首付就是打个比方说，一百万的房子，按国家规定首付得百分之三十，也就是首付30多万，这是正常首付，但如果你手里的钱不够正常首付，也就是没有30万，那么首付你可以拿个实几二十来万，甚至更低，也就是你所交的首付的钱达不到规定的百分之三十，这就是低首付！

我准备买一套二手的商品房，中介说可以做到低首付，这有什么风险

你好，很高兴回答你这个问题，本来就是从事房地产中介的。首先回答你第一个问题，低首付问题。二手房不像一手房一手房的首付是按照他的成交价的比例来的。而二手房的首付是按他的评估价来算的。这个评估价是有专门的评估公司出具的评估报告为准。近些年来有很多地方的房子评估价会高于行情成交价。这样就会造成这套房子的首付比较低。这种也不算严格意义上的片段行为，只要不是太夸张还是可以接受的。如果你是商业贷款的话，你可以提前做个预审批，通过了以后再办理手续，这样也不存在骗贷行为，基本上不会有什么风险。另外你说的28年使用权到期后续费要多少钱？这个我相信应该没有人能回答的了你这个问题。因为28年的发生的事情太多了，比如说我们现在30岁28年以后我们都快60了。时代发展的这么快，几十年后的事情谁说的准呢？是吧[微笑][微笑]

低首付的现房能不能买

低首付的现房可以买，但是有条件，如果你手上的资金非常充裕的话，可以选择低首付。如果手上没有足够的资金的话不要尝试，我来告诉您为什么，因为低首付每个月不止要还月供，还有低首付的部分，这部分还有手续费，利息也会相对于银行会高，不划算。

好了，关于我准备买一套二手的商品房，中介说可以做到低首付，这有什么风险和为什么不建议低首付房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！