各位老铁们好，相信很多人对我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗买了生活会有改变吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗买了生活会有改变吗以及35岁不建议贷款买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 目前手里有35万现金，请问大家是提前还房贷呢，还是再买一套
2. 30-40岁的我们存款30万要不要买二套房
3. 年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房！大家怎么看
4. 我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗买了生活会有改变吗

目前手里有35万现金，请问大家是提前还房贷呢，还是再买一套

有一句玩笑说的很有意思“当卖白菜的都进去股市去挣钱的时候，那么离退场就不远了”。（我引用这句话没有歧视任何行业的意思）当一个不是本行业的人都知道一个行业能够挣到钱的时候，那么这个行业也就马上迎来了他的衰退期。

楼市一直是我们国家拉动经济的引擎之一。但是从近几年开始，楼市上的热度正在衰退。具体表现在：

1.国家放出信号，“房子是住的，不抄的”，该信号的出现表明国家对房屋的调控进入深水区。势必会影响房屋的走势。

2.“房产税”的呼声越来越高。虽然目前在“房产税”的立法上存在一些法理上的障碍，但我认为会随着时间的推移势必会寻找出新的理论路径解决这一问题。

3.经济热钱禁止流入房地产企业。从最近几年开始央行释放出来的货币一般不允许进去房地产领域，这也增加了房地产企业的融资难度。

综上我认为还是谨慎在购房，但确实存在换更加舒适的刚需是可以考虑的。

那是不是就需要还房贷呢，我的建议还是不要。国家每年的通胀率是很高的，远远高于房贷的利息。也就是说你的利息支出最终都会被国家的通胀率稀释掉。

如果有好的投资，我建议还是投资比较好，又保本，又扩大收入何乐不为呢。

30-40岁的我们存款30万要不要买二套房

有能力的时候拼一点，老了才能安享晚年。

我两个女儿，一套房贷款清，一辆车，两口子做点小生意。大的8岁，小的3岁，去年年底贷款160买了第二套，限购城市。

我父母特别不理解为什么要那么大压力再买房。如果不买，有存款，孩子公立学校，可以说过的非常好。可是如果能拼的年纪都不拼一下，等退休的时候想拼都力不从心了。

第二套选择上也非常重要，我买的学区房，很好的初中，以后想卖也比较容易。

孩子大了有能力自己打拼，房租+退休金足以让退休生活无忧，不给孩子添麻烦。进可攻，退可守。

另外目前其中一套出租能抵三分之一房贷，再不济还可以卖掉其中一套。这就是我为什么敢贷款敢拼的原因。

买房一定是两人深思熟虑后的共同决定，像你的情况我个人觉得有能力是可以买的。儿子结婚后难道想一起住吗？

年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房！大家怎么看

能全款买房的，先全款买房，以后有资金需求再将房产进行抵押。

贷款买房对于利用杠杆买房的人是一个最佳的工具，对于偿还能力较弱的购房者来说就是一种风险，并不是说贷款买房就不行，但是买房还是要量力而行。

1、“贷款购房购车只能解决一时！却会耽误一生！”的这类说法是不敢苟同的，既然已经决定贷款买房买车了，自然也就对自己的偿还能力有清晰的了解，买房买车的目的是为了更好的生活，而不是买来贪图享乐；

评：理性消费，合理投资，买车是绝对会贬值的，但买房买对了就能升值。

2、“很多年轻人因结婚被迫贷款购房购车因而被捆绑了下半生”，对这一观点嗤之以鼻，反之，若是对于买不起房、买不起车的人来说是否是已经没有了下半生了呢？

人的一生中：某一个阶段就应该买车，某一阶段就应该买房，但是还是要看能否买得起。

评：人生需要规划，买房买车不是捆绑下半生，而是为了更好的下半生。

1、个人住房贷款，在当前的贷款产品中，房贷利率算是比较低的一种贷款了，若是还能搭配公积金组合贷，享有的低廉的贷款利率去买房是不错的选择，若是纯商业贷款，那么就利率而言也不是很低。

2、贷款买房是最佳的杠杆工具，但是没有偿还能力还利用杠杆工具买房的，结果也只有悲剧；

（1）现实中通过贷款买房，实现资产翻倍“平民翻身”的案例也比比皆是；

（2）现实中因无法偿还房贷导致房子被冻结查封、然后拍卖的案例逐年增加，同时也导致了家庭破裂和“被破裂”，这就是过度利用杠杆的后果。

评：贷款是工具，用对了能平步青云、用错了就是万劫不复。

我现在40岁了，还有必要再去贷款买房吗买了生活会有改变吗

现实生活中，40岁，50岁，甚至年龄还大的人，贷款买房的都有。只不过是，年龄越大，房贷的要求可能更高，额度可能有限制，还款年限可能要求更严。

事实上，我有个朋友贷款买房时是2008年12月，当时他已年满46岁，贷款总额28.3万元，贷款期限20年。他于2018年8月4日提前还清房贷。通过这个事例说明，你40岁贷款买房并不迟。只要你觉得有实力去贷款买房，并且能按时还房贷，不断供，你完全可以去买房。

贷款买了房，只要月供不是力不能及，通常不会影响生活。当然，你贷款买房时，要量力而行，根据自己的积蓄和月供能力，选择所购房屋适当的地段和面积。积蓄多，月供能力强，可以选择地段好，面积稍大一点的房子。积蓄少，月供能力不强，可以选择地段稍差，面积稍小一点的房子。

当然，购房是人生的大事，要慎之又慎，优中选优，选择最适合自己的房子。千万不能攀比，更不能贪图小便宜去买一些手续不全的二手房或小产权房，即使是待售的新楼，也要各种手续齐全，才能买。否则，容易吃官司。

总之，40岁的你，可以去贷款买房。买房要量力而行，不能攀比，适合自己的房子，才是最好的房子。贷款买了自己有能力月供的房子，不会影响你的生活。

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