大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下香港为什么取消公摊面积的问题，以及和香港为什么不建议公摊的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 香港公摊面积的由来
2. 你们希望取消公摊面积吗
3. 香港公摊面积取消什么时间执行
4. 香港为什么取消公摊面积

香港公摊面积的由来

公摊是香港商人李嘉诚率先提出来的,提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持,随后被内地学习借鉴,在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。不过在2013年之后,香港就取消了“公摊面积”,从而“公摊面积”就成为了内地特色。

你们希望取消公摊面积吗

哈哈！其实是否取消公摊面积只是计算方法而己，如果含公摊每平方米一万元，取消后可能为每平方米一万二千元。但取消后购房者对所购房产面积会更明晰，免得买房后虽然花了一平方米的钱而得到多少总是糊里糊涂。

香港公摊面积取消什么时间执行

香港公摊面积取消2013年执行。公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯楼前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房，以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

香港为什么取消公摊面积

香港取消公摊面积的原因主要是因为公摊面积存在一定的问题和争议。具体来说，公摊面积的存在使得购房者在购买房屋时需要承担一些不属于自己私人空间的成本，比如电梯、楼道等公共区域的费用，而这些费用并不一定能够得到有效的监管和控制，容易出现纠纷和争议。

此外，公摊面积的存在也容易引发开发商或物业公司将原本属于业主的公共空间进行商业化利用，比如将原本属于业主的公共空间改造成商铺、停车场等收费场所，进一步加重了业主的负担，也容易引发投诉和维权行动。

因此，为了保障购房者的权益，提高房地产市场的透明度和公平性，香港政府逐渐取消了公摊面积的做法，转而采用实用面积作为房产大小的标准量度和报价单位。这样的做法可以让购房者更加清晰地了解到自己购买的房屋的实际大小和价值，避免被公摊面积所掩盖的不透明成本所误导。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！