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本文目录

1. 松江那边地铁房价
2. 国贸鹭原为什么卖不动
3. 国贸鹭原楼盘介绍
4. 松江区买哪里升值空间大，未来可期

松江那边地铁房价

松江区域总价在300万左右的楼盘有国贸天悦和路劲佘山院子，但路劲佘山院子距离地铁9号线东江新城站约8.7km。较为符合需求的楼盘就是国贸天悦这个项目。国贸天悦，位于松江的佘山板块，距离地铁9号线佘山站约2.5km，小区配有班车，可直接到达地铁口。目前在售户型为78的两室，89-125的三室，131的四室，均价约4.2w／平，总价区域为330w--513w。1，项目位于佘山，周围环境好。

2，项目的性价比高，是松江区域的价格洼地，均价大概4.2w。

3，板块的发展空间比较大，后期为13万人群的大型居住区，规划了24所学校，11个大型的商业和医疗配套，能满足业主的日常生活需求。

国贸鹭原为什么卖不动

您好，国贸鹭原卖不动可能有以下几个原因：

1.价格过高：国贸鹭原可能定价过高，超出了大部分购房者的承受能力，导致销售不佳。

2.地理位置不理想：国贸鹭原的地理位置不够优越，周边的交通、配套设施等条件不够完善，使得购房者对该项目不感兴趣。

3.竞争激烈：在同一区域内存在其他类似的楼盘，竞争激烈，使得购房者有更多选择，从而导致国贸鹭原的销售困难。

4.项目质量问题：国贸鹭原可能存在施工质量问题或者开发商信誉不佳的情况，导致购房者对该项目的信任度降低，从而影响销售。

5.市场需求不旺盛：当前房地产市场需求不旺盛，购房者观望情绪较高，导致项目销售不佳。

以上仅为可能的原因之一，具体原因还需要根据具体情况进行分析。

国贸鹭原楼盘介绍

国贸鹭原楼盘是由国贸控股集团打造开发，是厦门市属国有企业，在上海深耕10年，国贸鹭原是第8个项目。国贸集团每一个作品都是经典之作，譬如：国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸梧桐原、国贸凤凰原、国贸鹭原等等，选择的都是城市优质宜居版块，满足高品质人群对环境、品质及美好生活的追求。

松江区买哪里升值空间大，未来可期

泗泾地铁站北最好：东临七宝，南靠12号线，西面佘山青浦，北接大虹桥。理由1：沿线均价分析，9号线泗泾站28分钟直达市区，别的区域30分钟能到达市区的起码均价6万左右，所以泗泾属于市区半小时内价格洼地。理由2：周边均价分析，现在九亭住宅用地已经开发完毕，参考南九亭北九亭，五年前北九亭一无所有，经过五年开发北九亭价格远超过南九亭，而且北九亭距离地铁站在2公里左右。泗泾地铁站北距离地铁口1.2公里，步行15分钟，对口松江上师大附小，地铁站北规划8万方商业综合体，体育中心，等成熟起来价格远超过地铁口目前5.5万的价格。地铁北目前参考均价4万。理由3：地铁分析，目前泗泾长住人口30万主要依托9号线出行上班，每天早高峰晚高峰比较拥挤，政府为缓解9号线运行压力，特曾设12号延伸线。目前上海铁路局红头文件已经正式下发审批通过，于2021年中旬正式动工，2023年末正式通车，站点设于沈砖公路沪松公路交叉路口站，距离泗泾镇1.2公里，很大一部分会影响泗泾总体均价。理由4：生活配套分析，泗泾地铁站自带30万方三湘广场商业综合体，大润发。6万方保利悦活荟综合体，电影院星巴克吃喝玩乐俱全，塘和家园自带18万方项山商业广场目前在招商，还有地铁站北未来规划的9万方商业综合体加公交枢纽中心。泗泾千年老街吃喝玩乐一应具有。在远一点，松江万达开车15分钟到达。地铁站300米泗泾2级甲等医院，松江第一人民医院开车15分钟车程。理由5：学校分析，目前现在泗泾有百年老校——泗泾一小，地铁站500米松江上海师范大学附属学校九年义务教育，工程大附小泗泾四中实验学校，都是不错的选择。

国贸鹭原楼盘介绍和松江国贸梧桐原不建议的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！