很多朋友对于在天津买房落户好吗和不建议在天津买房吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 在天津买房落户好吗
2. 疫情期间，想入手天津的房子，是最好的时机吗
3. 2019年底天津房子适合入手吗
4. 天津，该不该去

在天津买房落户好吗

买房落户。

1、第一你要明白，落户不管什么时候买，你都是要买的，只是时间问题。

2、那么现在如果说你正好有资金，那你根本不用犹豫，买房都是早买早划算。

3、通货膨胀，物价上涨，货币贬值。就是房子不涨价，这些都会导致后期购房成本增加。你早买要是不住可以出租也是一种收益。

4、对买房有3种人的心态:

一、没有钱买房子的；房子那么贵买不起，还是租房吧。等我有钱了买它几套放着。

二、有点钱且有能力买房的；我要不再等等，等房价降降再买。然而房价降的时候他又会说‘房价跌的厉害，还是再等等吧’等啥呢？房价高你不买，房价降了你不买！

三、特别有钱的；买了一套，还想再买一套。想法是买几套不住就租出去，以后要是涨了就卖，不涨就出租，出租到一定时候就是算原价卖掉还能赚不少。

(注:刚需住房一定是早买早划算，投资性买房可以看看市场行情，在房价低谷买进成本低，或在慢涨期买入，疯涨期卖出）

——个人观点，仅供参考！

疫情期间，想入手天津的房子，是最好的时机吗

在天津买新房不需等到疫情过后，现在疫情已经基本被控制住了，有些售楼处又开始人满为患了。

疫情期间，天津楼市的降价幅度很大，抛开网络上常见的7折，75折噱头式的营销之外，天津房价打折还是很有诚意的。

某辉华北区域除案场折扣外，还可享线上选房折扣，直签折扣，采用折上折的方式促销。

某创去年开盘3.3万的房产单价，现在已下调到2.6万起（具说有部分工抵房已低到1.8-2.2万）。

某科原价27000一平米直接降到19500。

某大高端楼盘每天推出三套优惠巨大的特惠房源。

某润两室90万起清盘特惠。

某洋线上关注直播的粉丝购房可享1%优惠。

部分开发商都有凡一线医护工作者购买在售房源可额外享受1%优惠。

以上房源实打实的降价比75折的噱头营销，对购房者来说更加实在，同时这些房源中有不少都是现房或准现房，比明后年才能交房的期房诱惑力更大。

这几天在中介朋友圈中，很多人都在传开发商会在四月份将优惠价格收回，以原价售楼，其原因多是源于前些天，几个热点城市楼盘销售火爆所致，但对于天津楼市来说，至少短期内很难将这些优惠房价恢复，甚至可能还会涌现出更多的降价房源。

二手房端

从某家的统计数据显示，目前天津二手房挂牌11万套左右，在一二线城市中仅次于重庆和成都。且在调查中显示，有95成的二手房主可以接受再次降价以促进成交。

大部分二手房房主其实并不急于抛售手中的房产，毕竟他们不像开发商那样，今年要还很多债务，天津的房价已经近两年都呈下滑趋势了，所以也就无所谓在等些时间了，本来还有些房主打算在今年小阳春的时候，借由房市成交反弹将房产售出，现在看来这个计划也要推迟了。

从成交时间上看，有卖点且优质地段的房源通常换手时间也要3-6个月，在疫情冲击下，二手房的成交时间必然会被拉长，同时，房产的面积越大，愈加的不好售卖，成交时间也会越长，小平米总价低的户型将来会成为二手房的抢手货。

从地段上看，2019年市区内及临近周边的二手房成交量占到了，整体二手房市场成交量的八成以上，从成交排名上看，和平南开河西红桥河北河东，这也契合了天津二手房的整体房价走势。这点多少也和中心区新房供应少有关、

天津的新房未来会呈现城区环线成交量继续上升的走势，城区内的新房供应减少，且价格都比较高，购房门槛阻碍了大部分人在城区内置业新房的想法，而二手房的未来走势则和新房恰恰相反，城区内二手房价格有很多都比较亲民。在天津购房可以根据自身需要选择，宽大舒适的新房，或有学区生活配套较好的二手房。

从出手时机来看的话，如果想选择新房，那么现在就是最佳时机，现在很多楼盘仍然有各种房价折扣，出手时机越早选择面越广，等疫情完全结束或新房小区差不多清盘后，有些新盘房价可能就会恢复。

积分落户，人才引进，高考优势

从天津对人口流入的政策上看，天津积分落户的门槛在逐步降低，从3月30号最近一期的政策上来看，未来积分落户天津的难度还将降低。

而从人才各类型的引进落户，集体落户，房产自有落户的情况上看，天津对人才落户的门槛也不高。

天津最具竞争力的高考优势一直在延续，对比北京，上海的高房价，宁夏，青海的偏远，选择天津落户高考的学生未来也会呈上升趋势。

天津政府也非常清楚自身城市的优点和劣势，

天津房产的长期健康走势

天津房市自从16年下半年大涨后，这两三年一直呈微跌的下行走势，无论从新房还是二手房上，房价基本保持匀速小幅度下降，但整体跌幅有限，因天津定位北方第二大城市，有紧邻首都北京，本身对北方人口流入有一定吸引力，且顺势而为吸收了不少无法融入北京的外来人口。

从天津房市疫情过后的整体走势来看，新房价格必然有些许回调，但仅限于回调和微涨，也许多年后天津房价和现在相比会有一个较大的涨幅，但这个涨幅空间可能要被拉长到很长的一段时间周期中，也即是说未来天津房价有上涨空间，但要长期持有房产才能显现出来。

天津并非全国房产的热点城市，从民众的薪资结构上来说，收入上涨也不似北上广深一线城市那么稳定，所以房价支撑面大多还是来自不断增加的外来人口端。

2019年底天津房子适合入手吗

根据你所说的条件，我感觉没必要再现在去购买房子，接下来我就针对这一问题来说一说自己的一些看法。

首先，通过对天津最近的房价来分析，你可以得出房价一直在呈下滑趋势，而且现在的房价仍然在下滑，如果你现在购买房子的话，可能会有一定的损失。毕竟现在一些政策也开始对房价进行调控，国家也加大了对这方面的关注，同时现在人们外出务工的流动性比较大，因此买房的人也变了越来越少，这也导致了房价的下跌。

其次，虽然你现在是对房子刚需，而你想过几年就把房子卖掉的话，我个人觉得你可以先去租房，因为从现在的政策来看，还不能够得出准确的结论，因此现在买房还是有一定风险性的。如果你是长时间带着居住的话，那么可以去购买，毕竟那是自己刚需的。

关于这一问题的介绍就先到这里了，希望大家在这里都有所收获，也希望大家能够以此为结尾。

天津，该不该去

我是在十一年前因为老公工作调动从上海来的天津。

上海和北京一样，不管是教育还是生活成本，都是差不多的，所以我觉得我的亲身经历应该对你有些参考意义。

我们当时举家搬来天津时，孩子才2岁，老公上班，我就在家带孩子。因为公司有住房补贴，当年我们住在离南开不远的中北镇，那时的中北镇刚开始发现，房租还不贵，三室一厅精装修的洋房只要1500。不过以现在的房价和中北镇的繁华程度来看，这个价格是不太可能租到了。在我们买房前后来换的两次房子，两室的一般都在2000左右，都是物业最好的万科的社区，所以和上海比起来，天津的房租真的不算贵。

再说一说幼儿园吧，天津的幼儿园和南方的比起来，都比较袖珍。市内六区的不是很清楚，但是中北镇的幼儿园我们上那会还全部是私立的，学费每个月在2000-3000左右，也有更贵的，选择还是不少的。这几年有些民办园转普惠园，学费还是有很大幅度的降低的。

再就是邻里关系问题了，刚到天津，人生地不熟的肯定会觉得很孤单，啥也不知道，两眼一抹黑。我感受最深的就是中北镇的邻居们真的是特别好，特别热心，有什么问题不管你是不是本地人，只要问一声，都有人给你回答。

如今我们已经在天津呆了十一年多，喜欢天津的生活，很悠闲，节奏也慢。最重要的是孩子能在天津参加高考，比起老家，实行素质教育的天津，孩子学习压力会明显小很多。虽然也挺累，但和老家朋友同学家孩子比起来，已经是非常幸福了！

一方水土养一方人，天津其实很适合没啥野心的人，可以很悠闲的过日子。但如果说你想创业，那我觉得还是北京上海这种大城市更合适。

所以说，适合自己的地方，就是最好的城市！我的回答希望对你有帮助！

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的在天津买房落户好吗和不建议在天津买房吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！