今天给各位分享现在要不要买房，房子会不会跌的知识，其中也会对明年不建议买房了吗现在进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 现在要不要买房，房子会不会跌
2. 想买房，现在下手还是明年合适
3. 今年下半年到明年下半年适不适合买房
4. 听说下半年房价会降，可以等到明年买吗

现在要不要买房，房子会不会跌

对刚需者来说，在目前房价相对稳定的情况下，真的不要纠结于房价上涨还是下跌，尤其不要纠结于房价下跌。真正要考虑的，是购房能力问题。如果是购房能力相对较强的人，完全可以购买，而不需要担心未来房价下跌。如果购房能力较弱，需要主要依靠房贷来解决购房资金，则应当慎重一点。

对未来的房价来说，只要不发生大的变化，总体上的房价走势是比较平稳的，会出现价格有涨有跌、涨跌互现、长期趋势小幅上涨的格局。为什么这么说呢？首先，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，不可能再让房价出现较大幅度上涨，更不可能持续快速上涨，而是有涨有跌、涨跌互现。不然，就脱离了房地产市场定位，就不是“房住不炒”，而是继续向炒房者或者房产过度投资者倾斜，继续与房子的“居住”属性不协调。

其二，在“分类管理、因城施策”要求下，地方不可能，也无法继续在土地上做文章，通过房价上涨获得更大的土地收入。如果再这样做，必须会受到上级政府或部门的约谈，甚至问责。因此，从地方的主观上不敢再去推动房价上涨，而会配合政策稳定房价、稳定市场、稳定居民心理和预期。如此，房价的稳定性会相对较好，对房价的预期会更加平静。

第三，在房价已经处于很高水平的情况下，不会再继续大幅上涨。目前的房价水平，已经可以看作是完全脱离居民购买能力了。因此，不会再出现前些年那样的上涨。如果再上涨，难免会发生泡沫破裂现象。而已经形成的房价水分，则需要通过居民购买力的增强来逐步消化。所以，房价继续大涨的条件已不具备，不可能继续大涨了。

第四，由于房价已经与金融安全紧密结合在一起，如果房价出现大的下跌，就难免会发生系统性金融风险。在这样的情况下，就会采取相应的措施，稳定住房价，让房价不出现大的波动，尤其不出现大的下跌。自然，也就不需要担心买房后房价出现下跌了。即便下跌，也是与上涨形成互动的，是有涨有跌，而不是持续下跌。

第五，通胀式房价上涨的概率是存在的，因为，货币超发比较严重，且因为世界经济仍处于十分困难的状态，各国也都在实行货币宽松，因此，未来发生通货膨胀的概率很大。通货膨胀下，房价尽管已经很高，甚至有一定水分，也难免会在通货膨胀中出现外力推动型上涨，并不断消化房价中的水分。所以，基本趋势是房价平稳小幅上涨。那么，购房以后，还是有一些增值空间的，而不会贬值。至于主要依靠贷款购买的房产，出现贬值就不可避免了。还是那句话，有一定经济实力的刚需者，现在买房。实力不够者，谨慎买房。

想买房，现在下手还是明年合适

要买房的话，耐心等待到年底，会有惊喜哦！

前段时间，恒大地产资金出问题，请求资产重组的消息满天飞，虽然后来恒大出来辟谣了，但是俗话说得好，无风不起浪，房地产企业的资金链肯定出问题了。

为什么资金会出问题呢？

一是，疫情的影响，成交惨淡，他们的资金回笼不了；

二是，据财联社传出的消息，监管部门要求房地产企业降低负债，所以他们借钱也变得难起来；

三是，据21世纪报传出的消息，监管部门要求银行控制房贷规模，这就进一步控制了房屋交易；

四是，年底的时候，大家都要清理账务，各机构都会出现资金困难，尤其是房企。

几个因素叠加，导致房企现在资金非常紧张，年底更是会面临生死存亡的问题，那么到时候房企唯一的选择就是打折促销，尽快把房子卖出去回笼资金维持企业运转。

所以年底会是一个难得的捡漏的机会，但是这只限于刚需和自主购房，如果你是想买房投资的话，那还是算了吧。

为什么说不要投资买房？这不是房价会不会涨的问题，而是你的房子将来可能根本卖不出去！

大家应该发现了，现在国家一面控制新房交易价格，一面控制二手房交易。

你可以用远低于二手房的价格买到新房，自然不会有人傻到去买二手房，并且你买了房之后，现在一般要5年后才能卖出，到时候谁知道会发生什么。

你买入的投资型期房，买入后就成了二手房，如果新房的价格一直低于二手房，那你的二手房要卖给谁？所以最后二手房的价格会向新房的价格靠拢，也就是说，你的资金白白被占用几年，最后很有可能啥都没捞着，还损失了大量的交易税费，这明显划不来。

总之，你如果要买房自住，年底可以关注一下各大房企的降价促销信息；如果你是要投资买房，那还是洗洗睡吧。

今年下半年到明年下半年适不适合买房

谢谢邀请。

可以肯定的说，今年下半年到明年下半年一年的时间，是房地产市场走向由迷茫到明明朗的一年，房价是涨是跌也见分晓。

这段时间内适合不适合买房，我认为主要取决于两点。一是刚需还是投资性买房，二是想在几线城市买房。

如果是刚需，也许现在是一个机会。你可能已经注意到了刚刚公布的8月份70大中城市的新建商品房住宅销售情况，其中有56个城市的房价是上涨的。但是，目前房地产市场的销售情况确实有变化，就是各大房企为了尽快回笼资金，纷纷采取了打折促销、全员营销、首付分期等营销策略，还有买房送车位、免一到几年的物业费等多种办法。这在往年的‘’金九银十‘’销售旺季里是从来没有过的，说明市场确实发生了变化。如果是现在购房的话，可能要省下一部分钱，减小你的购房压力。但如果是投资购房，等房子升值的话，可能性不大。

如果想在一二线城市买房，近期上涨幅度不大，环比只有零点几个百分点。北京京郊的房价都出现了不同程度的下跌，济南推出的4个楼盘中，有的下跌了一两千元。也许这只是个别情况或者说暂时的，但这种情况是以前没有的。大部分三四线城市房价仍然是上涨的，特别是区位优势明显的，上涨的幅度也大一些。值得注意的是，三四线城市以下的小城市，特别是那些小县城，人口少，规模小，缺乏资源，区位优势又不明显，市场不容乐观，个人认为，从长远看房价一定是下跌的。

个人看法仅供参考，希望根据你的情况结合我的回答作出合理的判断。也希望大家通过对市场的分析判断，谈一下自己的意见。

听说下半年房价会降，可以等到明年买吗

你听说了，别人也都听说了，你怎么想别人也一样怎么想，这是大部分人的从众心理。

真正能抓住时机的，是研究明白市场规律，提前抓住机会，在别人犹豫的时候下手，在别人下手疯抢的时候脱手盈利。

关于房价涨跌问题，我一直跟我的客户说，房价在不同城市涨跌情况不同，但也都只是微涨和微跌，意义并不大，主要还是自己听从内心的想法，有需要，房子合适，能接受就买，没有需要就不买。

如果都等房子上涨的时候买，那我告诉你，涨的时候你也只会抢到一个高点成交，到时候选不到好楼层、好户型，盲目跟风吃亏的是自己，表面上看到自己抢到房赢得了胜利，但你回头想想，同样的钱，在几个月甚至一年前你一样能买到房，甚至随便挑比这个更好，可你现在上涨的时候没机会了，只能人家挑你。

最后我只能说，给你机会的时候不抓住，机会过去了你才会去抢，房子是自己住的，要是感觉抢来的比挑来的有意思，那你就等着上涨的时候再抢就是了。

关于现在要不要买房，房子会不会跌到此分享完毕，希望能帮助到您。