大家好，关于在清远还能买得起房子吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么清远不建议购房贷款的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 二手二套房贷款利率清远
2. 现在在清远买房，用深圳的公积金贷款可以吗
3. 在清远还能买得起房子吗
4. 清远买房可以可以用广州的住房公职金吗

二手二套房贷款利率清远

今年购房商业贷款基准利率是4.9%.。二套房子买入贷款利率上浮一成。所以商业贷款二套房利率是5.39%。公积金贷款购房基准利率5年以上是3.25%。二套房买入利率上浮一成，公积金贷款买二套房利率是3.575%（五年以上）。

现在在清远买房，用深圳的公积金贷款可以吗

不同地区的公积金不能互相使用。

你只能在深圳买房时使用公积金贷款,享受公积金的利率。

在清远只能商业贷款,但是每年可以提取公积金提前还贷。

不能在深圳申请公积金货款而在清远买房。

但是你可以在清远购买房子之后,凭借购房合同到深圳支取你的住房公积金。

在清远还能买得起房子吗

这个问题，身边很多朋友一直不断在问过我，哎，刚需的痛无法言喻。

目前清远市区，也就是分为新城、旧城、东城、长隆（龙塘石角）、清新5大板块。前四个板块基本都是过万的单价，少数有8、9字头，而清新离市区稍微远点，7字头也有，但个别也去到9字头，在市区当中算是价格洼地了。

2018年楼市以稳为主，政府有关部门也多次发话，要健康平稳发展，所以大跌的可能性很低——也就是高房价已经是常态了。

首付楼主自己也算了，大概30-50万，但是还有个更坑爹的消息是：清远的首套房贷利率普遍上浮25%-35%，无论首套、二套，均上浮40%-50%！也就是去贷款100万，可能比之前未上升的还要给银行二十多万。这对刚需来说杀伤力很大，毕竟刚需“等不及”。而今年估计也会继续升利率，高门槛是存在的。

面粉贵了，面包也贵。3月份拍地中，出现了史上第三、第四高的地价，1月份出现了5000多的史上第二高地价！今年开发商的抢地依然不会停止，明年入市的时候，价格也就上去了。下半年吧，高地价，也是难以避免的。

清远的发展如何如何，圈叔之前在weixingonghao@清远阵地，说了太多，就不展开。一句话，广清一体化还是不可逆。

最后，从有钱到手头钱比较紧的程度来看，考虑的顺序是：选择靠近市中心近一点的新房>选择开进市中心近一点的二手房>选择清新配套好点的新房

清远买房可以可以用广州的住房公职金吗

完全可以。

关于实施广清住房公积金互贷新政的通知

发布日期：2018-07-2610:25:58

来源：广州住房公积金管理中心

各住房公积金缴存职工：

为落实广清两市政府关于高质量推进广清一体化发展工作方案，进一步扩大广清住房公积金互贷业务范围，更好地支持了广清两地市民的住房基本需求，自2018年7月26日起广清住房公积金互贷政策按下面政策须知执行，特此通知。

广州住房公积金管理中心

2018年7月26日

广清住房公积金互贷政策须知一、贷款对象（同时符合以下条件）：1.连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；2.在广州、清远市范围内缴存住房公积金；3.在清远市区、清新区、清城区等区域购买住房；4.符合清远市住房公积金贷款的其他规定；5.通过广清帮扶贷款购房的广州缴存职工，申请住房公积金提取时参照清远当地提取政策执行，具体业务操作细则由广州住房公积金管理中心另行制定。二、住房公积金贷款额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为30万元，夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元。1.购买住房面积90方（含90方）以下，一人可贷30万，夫妻双方可贷40万2.购买90方以上144方以下，可贷额度为公积金账户余额8倍，一人可贷不超过30万，夫妻双方可贷不超过40万3.购买144方（含144方）以上，可贷额度为公积金账户余额6倍，一人可贷不超过30万，夫妻双方可贷不超过40万4.购买第二套自住住房，可贷额度为公积金账户余额6倍，一人可贷不超过30万，夫妻双方可贷不超过40万（参照清远市住房公积金管理中心贷款额度标准）三、首付款比例1.对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；2.对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；3.对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为50%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；贷款条件：4.暂不接受第二次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房公积金个人贷款；（清远缴存公积金职工，公积金贷款次数的认定范围是全国范围内）5.暂不接受第三次住房公积金个人贷款及购买第三套自住住房公积金个人贷款。（广州缴存公积金职工，公积金贷款次数的认定范围是广州、清远，系统自动判断）四、贷款年限最长贷款年限为30年，且不超过法定退休后5年，男性法定退休年龄60岁，女性法定退休年龄55岁。夫妻购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。五、贷款流程六、申请公积金贷款资料一手房：1、身份证、户口本2、婚姻状况声明（离婚的需提供离婚协议或法院判决书、民事调解书；丧偶的需提供丧偶证明）3、商品房买卖合同（需提供预售证或房产交易中心备案证明）4、预告登记证5、首期收据和银行票据6、家庭名下房产登记情况（清远当地查册）7、个人征信记录二手房：1、身份证、户口本2、婚姻状况声明（离婚的需提供离婚协议或法院判决书、民事调解书；丧偶的需提供丧偶证明）3、购房协议（需房产交易中心鉴证）4、首期收据和银行票据5、家庭名下房产登记情况（清远当地查册）6、个人征信记录7、增值税发票8、房产证（新/旧）9、评估报告七、还款方式：（一）等额本金法（二）等额本息法八、公积金贷款承办银行清远市建设银行、清远市中国银行、清远市工商银行、清远市农业银行、清远市招商银行

关于在清远还能买得起房子吗到此分享完毕，希望能帮助到您。