大家好，今天给各位分享为什么房产销售员喜欢全款买房的客户的一些知识，其中也会对为什么销售不建议全款买房进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 为什么房产销售员喜欢全款买房的客户
2. 为什么好多二手房卖家要求全款呢
3. 对于销售来讲，客户买房子付首付还是付全款挣得多
4. 为什么全款的房子不好卖

为什么房产销售员喜欢全款买房的客户

首先贷款买房的客户需要的手续都不一样，你递交的贷款材料，审核完的材料一大堆，这些手续都是需要销售员的跟随办理，即使不用他们亲自去也得随时和你沟通情况，办到哪个程序了，还缺什么，说白了就是比较繁琐。

全款客户就不用了，看房交定金，等到签正式合同来一趟，网签备案来一趟就完事了，后期出证缴税买房者自己就办理了，手续简化了很多。

既然时间省下来了那他们就可以多带一组客户，这就是原因！

为什么好多二手房卖家要求全款呢

二手房业主要求全款，无外乎从业主和房子的原因

先说业主原因：1、着急用钱，等不了太长时间。2、嫌贷款流程太繁琐，全款买房简单，不用耗费自己太大精力。3、房子本身有抵押，抵押额度太大，业主没法子还。

再说房子原因：这几种房子银行是不做贷款的，小产权房子，也就是村证房，这种房子不允许上市交易；法拍房；房龄超过30年房龄的老房子；产权有纠纷的房子；军产房。

能想到暂时有这些，欢迎大家补充，一般业主要求全款的房子，大多数还是房子本身的原因，所以买全款的房子，需要提高警惕。

对于销售来讲，客户买房子付首付还是付全款挣得多

对于销售来说这是没有区别的，办按揭也是这么多提成，全款也是这么多提成全款的话有些楼盘可能会给多一个折扣咯

为什么全款的房子不好卖

这个道理很简单啊，全款的房子肯定没有能贷款的好卖。

首先现在房价整体来说不低了，谁还会有那么大经济实力全款买房呢？客户群少了很多。即使有人能全款买得起，那这个人再贷点款买个更好的不就行了？人都是追求更好的东西，而且是无止境的。

现在贷款那么方便，没有人再愿意全款买东西了，都恨不得钱都是从银行贷出来更好。

所以有经济实力全款的会选择更好的去贷款，只有极少数的老人或特殊情况没有贷款资格了，全款购买，还有就是真有钱，不差钱的主，但这部分人群是少之又少。

能全款在该小区买的人，绝对会挑最好最符合自己需求的购买，大部分房子还是要贷款成交的。

OK，关于为什么房产销售员喜欢全款买房的客户和为什么销售不建议全款买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。