大家好，在银川买、1990年以前的房子能买吗相信很多的网友都不是很明白，包括宁夏不建议买的房子也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于在银川买、1990年以前的房子能买吗和宁夏不建议买的房子的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 在银川买、1990年以前的房子能买吗
2. 银川海蓝和光的房子可以买吗
3. 银川的房子是否值得入手
4. 宁夏建发南泊湾优缺点

在银川买、1990年以前的房子能买吗

不建议买，房龄超过20就没有多大升值空间了，这房子都30年以上啦。

银川海蓝和光的房子可以买吗

银川海蓝和光的房子可以买。有幼儿园。

社区内规划有一座6班普惠型幼儿园，建筑面积约1800㎡

银川的房子是否值得入手

银川市，简称“银”，是宁夏回族自治区的首府，国家历史文化名城，西北地区重要的中心城市之一[1]。自治区军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心，以发展轻纺工业为主，机械、化工、建材工业协调发展的综合性工业城市。位于宁夏平原中部，东踞鄂尔多斯西缘，西依贺兰山，黄河从市境穿过，是中国历史文化名城，是宁蒙陕甘毗邻地区中心城市，是丝绸之路的节点城市，是深入实施西部大开发战略的重点经济区

关于银川的房产，我们来从两个方面来看1、10年房价的走势2、人口导入量

那么我们先来看近3年银川的房价走势

此小区位于银川市中心，距离银川火车站大概9公里，我们可以看到这个小区的房价从15年的近4400元到现在的6000元，大概涨了1600元，看似涨了近三分之一，但是要知道16年全国很多大城市的房价都翻了一番，所以从房价的角度，银川的涨幅是远远不如全国其他大城市及省会城市的涨幅；

2、我们再来看下人口的导入量

这两张图第一张是16年全国主要城市人口新增数排名，第二张图是17年全国主要城市人口新增数排名，目前全国的流动人口主要流向新一线城市，主要是重庆、长沙、武汉、郑州、宁波、成都、天津、西安、青岛、南京、苏州；这里面北方城市只有郑州、西安、青岛、天津是今后比较有前途的城市；这里面没有包含银川的数据，我又找了下银川的数据；

银川17年比16年新增了3.43万人口，这个规模是比较小的，而且这些新增人口基本上都是来自于宁夏，但是宁夏本来就是一个比较小的省份，内部市场不大，决定了今后流入银川的人口不可能很多，这就基本上决定了银川的房价不具有大涨的基础；

所以综合以上两点得出结论，如果你是银川本地人，且买房子是用来自住的那可以买

，如果你是外地人想在银川投资房产用来增值的，那么银川不是一个好的标的，不如选择西安、或者郑州这两个北方城市，如果你的资金不够在这两个城市投资房产，那么我觉得你还是先存银行或者干点别的，不能投资银川房产

宁夏建发南泊湾优缺点

宁夏建发南泊湾是一个正在建设中的大型房地产项目，以下是其优缺点分析：

优点：

1.地理位置：宁夏建发南泊湾位于银川市金凤区南部，交通便捷，周边有完善的商业配套和生活设施，便于居民生活。

2.规模：该项目规划总面积达到6.5平方公里，是一项较为庞大的综合性开发项目。其中包括住宅、商业、办公等多种楼盘类型，可以满足不同消费群体的需求。

3.环境：南泊湾的自然环境非常优美，周边有许多自然风光，同时也保留了很多当地文化和历史遗迹，可以提供多样性的生活体验和文化探索。

缺点：

1.施工进度：南泊湾目前仍在建设中，预计需要几年才能完工，对于急需住房的购房者可能不太适合。

2.市场竞争：随着越来越多的开发商进驻南泊湾区域，房地产市场的竞争会变得更加激烈。

3.售价相对较高：南泊湾的楼盘价格较高，相比其他城市的同类产品更贵，对于预算受限的购房者可能不太友好。

综上所述，南泊湾作为一个正在建设中的大型综合开发项目，其地理位置和环境条件优越，规模较大，但价格偏高，竞争激烈等缺点相对明显，购房者选择时需要进行综合考虑。

关于在银川买、1990年以前的房子能买吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。