大家好，今天来为大家解答大湾区佛山周边房子适合购买吗这个问题的一些问题点，包括佛山不建议在哪里买房也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 佛山哪个区买房潜力大
2. 佛山大塘买房值得买吗
3. 在佛山南海买房好还是在顺德买房好
4. 大湾区佛山周边房子适合购买吗

佛山哪个区买房潜力大

买房子，首先讲的就是地段、地段，还是地段。讲到买房潜力，那么就要考虑到有没有人接手，片区目前的房价是否有被透支。

佛山分禅城、南海、顺德、三水和高明五个区，相对来说禅城、南海和顺德是比较适合置业的，但是区域的范围很大，并不是这三个区所有的镇街都值得入手，故还需要落到板块来分析。

首先来说说禅城区，目前比较值得入手的项目在祖庙商圈。龙光天阙、碧桂园岭南盛世和保利同济府这几个盘目前都在推新货，具有的优点都是在城市中心位置，步行大概5分钟就可以到地铁站，周边的配套十分成熟。受市场压力，这些项目卖得价格并不算高，带装修价格大概在22000-24000元/㎡，性价比较高。

大家可能会问，为什么不推荐绿岛湖片区。首先该片区虽然曾经被热推，但是从这几年的房价来看，真的涨幅感人。以保利翡翠公馆为例，该项目在2017年年底均价约16500元/㎡，到近期的均价仍在16000-17000元/㎡。该片区卖得最好的项目—阳光城檀悦信业签约均价目前在18068元/㎡。

且片区内配套建设速度不尽如人意，目前有绿岛广场和永利达广场两个商业配套，佛山地铁2号线一期预计将在2021年9月通车试运营，片区内的居住环境还有待成熟。毋庸置疑的是片区内的生态环境优势突出，但是发展得一直都不温不火，让人着急。

近期绿岛湖推出了两宗在佛山地铁2号线湖涌地铁站旁的地块，两宗地块在临开拍前都撤销了挂牌。

再次是南海区，提到南海区大家都会想到千灯湖片区。千灯湖片区目前十分缺货，新入市的保利天悦受到了不少的关注，据保利人员称首波价格在35000元/㎡起，这应该是佛山洋房最贵的楼盘了，但是对比广钢新城的话，在价格上还是比较有优势的。

保利天悦销售中心

同样位于南海区的狮山博爱湖，一直说要打造为第二个千灯湖，的确还是有一定实力的。

你对狮山的印象什么？环境差？房价便宜？不限购？

其实博爱湖板块的整体的规划还是不错的。除了佛山地铁3号线（在建），未来佛山地铁4号线（规划）、8号线（规划）、广佛环线（在建）都将辐射博爱湖，南海体育中心也在附近，佛山西站更是助力片区的发展。在博爱湖旁的美立方花园景观最好的洋房已经买到了25000元/㎡，且内部销售已经售完。

在狮山这个民营企业蓬勃发展的区域充满着神奇，凭借着优秀的民营企业，狮山将会吸引许多优秀的人才，迸发居住需求，这里的房价的潜力不言而喻。

顺德区来说，很多人会推荐北滘，确实北滘具有着不凡的实力，碧桂园和美的两大世界500强企业坐镇，已经让整个区域增添了不少魅力。

近年来北滘的城市建设和城市环境也有了较大的进步。佛山地铁3号线（在建）和广州地铁7号线（在建）顺德段让区域的交通更加便利。北滘新城内的项目房产君觉得还是值得下手的，至于北滘外围的一些新盘，虽然价格相对便宜，但是周边发展仍还是个问题。

位于顺德乐从的佛山新城，仿佛是一颗没落的明珠。15年千亿配套但仍然未能达到媲美珠江新城的目标。虽然目前区域仍然人气不足，生活配套匮乏，但是大型的演唱会、赛事相继在新城举办，还是给这里带来了新活力。

值得关注的是，在佛山新城设站的广佛环线全线将佛山新城、佛山西站、广州南站、广州白云机场等多个交通枢纽串联起来，更打通广州科学中心、琶洲、金融城、奥体等重要区域。一期工程（广州南站--佛山西站）将在2020年3月试运营。广佛环线开通后，将佛山新城与广州打通，未来的佛山新城是十分值得期待的。

佛山大塘买房值得买吗

佛山大塘买房很值得，小区绿化环境好，楼间距宽敞，特别适合居住。

在佛山南海买房好还是在顺德买房好

从你这个问题可以判断，你大概率不是佛山人。刚好我也是不是佛山人，在佛山待了十多年，在南海和顺德均买过房子。

你这个问题太空泛，但确实也是不少在佛山待的不久或广州的外来人士会面临的选择。那么分两种情况，如果你是买来自住，相信你应该会优先选择自己通勤方便的地方。但下文主要分析第二种情况。

抛开自住，从投资增值的角度，我给你分析分析两个大区目前的情况。

从地缘上看，南海跟广州和佛山禅城的联系都比顺德更为紧密。其中跟佛山禅城的紧密度，因为一些历史原因，顺德民间还存在一些排斥佛山的思想，但南海相比则开放的多。这也就造成了以上广州和禅城的外来人口在买房的选择上，会倾向南海多一些。

从地铁交通上看，目前南海区运营的地铁站数量多过顺德。且规划的地铁数量，南海区也占优秀。

从商业综合体数量上看，目前南海区的规模商业体量比顺德略多。

从基础教育质量上看，我认为两个区实力相当。

从环境宜居、市政配套的角度上看，这个两区可谓各有千秋。但一个一个拎出镇街对比，南海的总体宜居度更高。

从医疗资源上看，两区不相上下，但南海区相对距离禅城区更近，优质资源也更近水楼台。

从经济实力和人口总量上，顺德稍微占有，因为佛山两个世界500强的企业都是顺德北滘的。但我认为南海的民营经济比顺德更为活跃，且中小企业的成长性、高新企业的数量优于顺德。

顺德目前的重点板块为：潭州湾（含佛山新城）+大良容桂组团；南海则为：千灯湖+三山新城+狮山副中心组团。

三龙湾版图，两区各有1个。其中潭州湾的北滘陈村板块属于优质的临广板块，尤其北滘，产业高度发达，由美的和碧桂园领衔，目前房价顺德最高，但依然有上涨空间；而大良容桂组团，也算临广，不过是靠近距广州市中心较远的南沙，临广概念较弱，且大良限购，容桂不限购，因此外来投资客也主要重仓容桂。

而南海的千灯湖是佛山老牌房价高地，虽然限购，依然挡不住外来投资客的重仓，毕竟太过临近荔湾海珠，配套优质；而三山新城，属于一块开发度较低但潜力巨大的“处女地”，有三龙湾龙头之称，板块内的住宅稀少；而狮山作为广东第一大经济大镇，虽然经济实力强大，但是幅员辽阔，平均下来，亩产GDP被顺德北滘狂甩。也因为幅员辽阔，狮山各个板块目前发展失衡，同时房价也存在不同的市场认知。

综上所述，不考虑自身的通勤距离，作为一个外地人，我会选择南海多一些。如果在细分一下，我选择南海的临广板块，其次是顺德的陈村北滘板块。

大湾区佛山周边房子适合购买吗

大湾区是中国经济发展最为活跃的地区之一，佛山周边的房子也受到了不少关注。如果您有购房需求，可以考虑以下几个因素：

1.交通便利程度：佛山周边的交通是否便利，是否有地铁、高速公路等交通设施，这些都会影响到您的出行和生活质量。

2.周边配套设施：住房周边是否有商场、超市、医院、学校等配套设施，这些都是生活必需品，对于生活质量有很大的影响。

3.房价走势：佛山周边的房价走势如何，是否有上涨趋势，这些都是购房者需要考虑的因素。

4.开发商信誉：购房者需要了解开发商的信誉和口碑，是否有良好的售后服务，这些都是购房者需要考虑的因素。

总的来说，如果以上几个因素都符合您的需求，那么佛山周边的房子是可以考虑购买的。但是，购房是一项重要的决策，建议您在购买前多做调查和了解，以避免不必要的风险。

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